CRM-система для УК и ТСЖ

Общая площадь МКД и площадь жилых помещений

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1653
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 1052 раза
Поблагодарили: 911 раза

Общая площадь МКД и площадь жилых помещений

#121 Сообщение Юлия Т. » 16 ноя 2018, 12:12

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты У вас сколько лицевиков?

5000+

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3029
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2112 раза
Поблагодарили: 1567 раза

Общая площадь МКД и площадь жилых помещений

#122 Сообщение Шла_мимо » 16 ноя 2018, 12:36

Юлия Т. писал(а):5000+


У нас побольше, но с файлом по описанному методу справились без особых трудностей.

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1653
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 1052 раза
Поблагодарили: 911 раза

Общая площадь МКД и площадь жилых помещений

#123 Сообщение Юлия Т. » 16 ноя 2018, 12:51

Хорошо, попробую. Надеюсь, площади не съедут при сортировке :)

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1074
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 65 раза
Поблагодарили: 473 раза

Общая площадь МКД и площадь жилых помещений

#124 Сообщение Саныч » 18 фев 2019, 10:00

Саныч писал(а):В который раз сталкиваюсь с проблемой произвольной площади жилых помещений в росреестре... Ну т.е. сумма площадей помещений по отдельным выпискам (на помещения) не равна площади помещений, указанных в выписке на МКД как объект недвижимости.
Стоит ли говорить о том, что эта корявая площадь указывается в ГИСе по умолчанию...

Еще одно подтверждение того, что логика и разум - вещи для наших государственных органов противные.
1. Провел собрание в доме. Подсчитал общую площадь математически верно - суммировал площади помещений, плюс нашел и выкинул все "задвоения", возникшие благодаря идеальной работе росреестра, которые после раздела квартиры на коммуналки, оставил "старые квартиры".
2. Озабоченные граждане написали жалобу в ГЖН и в частности упирали расхождение мое площади с данными ГИС.
3. Вызвали в ГЖН. Хотели нагнуть. Получился разговор...
ГЖН: "А зачем Вы это делаете. Все пишут площадь по ГИСу".
Я: "Так она же некорректная. Вот смотрите все расчеты"
ГЖН "Нет правильная. Ибо указана в выписке. Должны использоваться"
Я: "Подождите... Площадь каждой квартиры корректная и законная?"
ГЖН "Ну да.."
Я: "Значит и сумма их тоже корректна и законна"
ГЖН "Нет. В выписке указана другая."
Я "А вам не кажется что данные Росреестра ВНУТРЕННЕ ПРОТИВОРЕЧИВЫ?"
ГЖН "Ну так сделайте тех план и исправьте".
Я "А я всегда думал, что УК она про общее имущество заботиться и ответчает"
ГЖН "Ну да.."
Я "Так квартиры же принадлежат собственникам. Причем здесь УК?"
ГЖН "Так это же техническая документация... И Вы обязаны..."
В общем грозятся мне выдать предписание на множество действий. Привлечь ОМС. Вместе запросить документы из ЕГРН и БТИ. Составить Акты о расхождениях. Провести собрание или по крайней мере попытаться на предмет оформления тех плана на дом.. И еще штрафы сверху... За ГИС. Будем посмотреть...


Вернуться в «ГИС ЖКХ. Дома и помещения: Росреестр, ФИАС и прочие гос системы. Проблемы борьбы с региональными ГИС.»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей