CRM-система для УК и ТСЖ

Процент Износа - с чем это едят?

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3032
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2112 раза
Поблагодарили: 1567 раза

Процент Износа - с чем это едят?

#1 Сообщение Шла_мимо » 20 окт 2017, 07:54

Распечатали для инфы один электронный паспорт МКД из ГИСа. Видим, что 20 позиций в нем - незаполненные поля по проценту износа всех основных блоков инженерных сетей и конструктивных элементов зданий (фундаментов, крыш, стен, цоколей и т.д.). Данные в паспорт забираются из нашего модуля по техническим характеристикам дома.
Вопрос: кто как и где берет, устанавливает или рассчитывает данный показатель? Нас отправляют в БТИ за установлением данного процента. А самим его можно...нарисовать?))

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1417
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1359 раза
Поблагодарили: 1715 раза

Процент Износа - с чем это едят?

#2 Сообщение TPACCEP » 20 окт 2017, 07:59

...я рассчитываю исходя из сроков эксплуатации конструктивных элементов...таблички дать?...
Последний раз редактировалось TPACCEP 20 окт 2017, 08:00, всего редактировалось 1 раз.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6888
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 601 раза
Поблагодарили: 3651 раза

Процент Износа - с чем это едят?

#3 Сообщение Sergey_P » 20 окт 2017, 07:59

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Вопрос: кто как и где берет, устанавливает или рассчитывает данный показатель? Нас отправляют в БТИ за установлением данного процента. А самим его можно...нарисовать?))

в теории нет. На практике - все рисуют.

Отправлено спустя 11 минуты 3 секунды:
TPACCEP писал(а):...я рассчитываю исходя из сроков эксплуатации конструктивных элементов...таблички дать?...

давай.

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1417
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1359 раза
Поблагодарили: 1715 раза

Процент Износа - с чем это едят?

#4 Сообщение TPACCEP » 20 окт 2017, 08:34

Sergey_P писал(а):Источник цитаты давай.
...даю...
Вложения
Сроки эксплуатации жилых домов.docx
до кучи)))
(45.47 KiB) Загружено 264 раз
Срок службы конструктивных элементов МКД.docx
(24.09 KiB) Загружено 239 раз

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3032
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2112 раза
Поблагодарили: 1567 раза

Процент Износа - с чем это едят?

#5 Сообщение Шла_мимо » 20 окт 2017, 08:40

TPACCEP писал(а):Источник цитаты ..я рассчитываю исходя из сроков эксплуатации конструктивных элементов...таблички дать?...

Эти таблички у меня есть. Но насколько я поняла из нормативки, то установленный износ должен быть подтвержденным. И там помимо сроков эксплуатации комиссионно должны замеряться ширина трещин в фундаменте, ширина межпанельных швов и т.д. и т.п.
Не уверена, что эти данные нужно рисовать, т.к. показатель процента износа напрямую участвует в планировании сроков и работ по капремонту.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6888
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 601 раза
Поблагодарили: 3651 раза

Процент Износа - с чем это едят?

#6 Сообщение Sergey_P » 20 окт 2017, 08:45

viewtopic.php?f=134&t=7037

точно мы ж уже обсуждали.

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1417
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1359 раза
Поблагодарили: 1715 раза

Процент Износа - с чем это едят?

#7 Сообщение TPACCEP » 20 окт 2017, 09:29

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Не уверена, что эти данные нужно рисовать
...однако...
Sergey_P писал(а):Источник цитаты На практике - все рисуют.
...так как сомневаюсь, что у кого либо есть "лишние" деньги, платить специализированной организации типа БТИ...

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3032
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2112 раза
Поблагодарили: 1567 раза

Процент Износа - с чем это едят?

#8 Сообщение Шла_мимо » 20 окт 2017, 09:33

TPACCEP писал(а):Источник цитаты ...так как сомневаюсь, что у кого либо есть "лишние" деньги платить специализированной организации типа БТИ...


Ну и поставят ваш дом в сроки по капремонту на СтоПитьсотый год до нашей эры по вашим нарисованным износам)))))))))

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5206 раза

Процент Износа - с чем это едят?

#9 Сообщение Rembo » 20 окт 2017, 09:39

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Вопрос: кто как и где берет, устанавливает или рассчитывает данный показатель?

Устанавливается очень легко в период осмотров по таблицам физического износа конструкций и элементов жилых зданий ВСН 53-86(р)

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6888
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 601 раза
Поблагодарили: 3651 раза

Процент Износа - с чем это едят?

#10 Сообщение Sergey_P » 20 окт 2017, 09:44

Rembo писал(а):Источник цитаты Устанавливается очень легко в период осмотров по таблицам физического износа конструкций и элементов жилых зданий ВСН 53-86(р)

написанный для специализированных организаций типа кадастровых инженегров и бти ... прав делать такие выводы у нас. если мне не изменяет склероз - нет.
Проблема то именно в этом, что чтобы получить эти данные юридически чисто - надо платить кучу бабла.


Вернуться в «ГИС ЖКХ. Описание домов и их состояние. Проверка указанных износов. Их шаблоны загрузки.»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость