CRM-система для УК и ТСЖ

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

Все, что связано с ГИС ЖКХ (мать его)
Сообщение
Автор
Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1630
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 549 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#201 Сообщение Andrey_S » 19 ноя 2018, 12:58

Шла_мимо писал(а):Хм, а как тогда получается в других наших домах 100%-ное заполнение, когда в жилых помещениях по такой же схеме в поле кадастровый номер помещения было указано "нет"?

Хм, вот если так, то это пожалуй уже повод :)

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1630
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 549 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#202 Сообщение Andrey_S » 03 дек 2018, 22:56

Селекторное совещание департамента ЖКХ по Владимирской области от 18 октября 2018 по вопросам заполнения ГИС ЖКХ.
Если у кого есть что-то более-менее свежее по другим регионам - оставляйте.

Мария94
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 27 фев 2019, 06:22
Благодарил (а): 6 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#203 Сообщение Мария94 » 01 мар 2019, 09:18

Здравствуйте, как проверить всё ли заполнено в ГИС ЖКХ именно мной, а не регионально??? trup

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1630
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 549 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#204 Сообщение Andrey_S » 01 мар 2019, 10:30

Мария94 писал(а):Здравствуйте, как проверить всё ли заполнено в ГИС ЖКХ именно мной, а не регионально??? trup

Не в той теме ответил, здесь следовало

Nastiona
Новичок
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 31 июл 2018, 16:36
Поблагодарили: 1 раз

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#205 Сообщение Nastiona » 29 апр 2019, 14:00

Sergey_P писал(а):
odly писал(а):Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить

ни как, сказал же, что не надо )
Скажите, что всё таки тогда с этими МОПами делать? Т.к. отсутствие лицевого счета у лестничной пложадки, электрощитовой, мусоросборника и пр. помещений относящемуся к местам общего пользования влияет на процент заполняемости лицевых счетов. Удалять помещения? Или оставить как есть?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7150
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 623 раза
Поблагодарили: 3760 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#206 Сообщение Sergey_P » 29 апр 2019, 14:59

Nastiona писал(а):
Sergey_P писал(а):
odly писал(а):Я не совсем видимо понимаю о каких МОПах идет речь? туда входят лестничные площадки, лифты и прочее, что находится в подъезде... а как всему этому ЛС можно присвоить

ни как, сказал же, что не надо )
Скажите, что всё таки тогда с этими МОПами делать? Т.к. отсутствие лицевого счета у лестничной пложадки, электрощитовой, мусоросборника и пр. помещений относящемуся к местам общего пользования влияет на процент заполняемости лицевых счетов. Удалять помещения? Или оставить как есть?

зачем вам этот процент сдался? он кривой и плевать на него. У нас мопы вообще не занесены и фиг бы с ними, по моему обязанности размещать информацию по ним нет.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3194
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2223 раза
Поблагодарили: 1635 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#207 Сообщение Шла_мимо » 30 апр 2019, 08:36

Nastiona писал(а):Скажите, что всё таки тогда с этими МОПами делать? Т.к. отсутствие лицевого счета у лестничной пложадки, электрощитовой, мусоросборника и пр. помещений относящемуся к местам общего пользования влияет на процент заполняемости лицевых счетов. Удалять помещения? Или оставить как есть?

Мы МОПы не заносили.

Nastiona
Новичок
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 31 июл 2018, 16:36
Поблагодарили: 1 раз

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#208 Сообщение Nastiona » 30 апр 2019, 14:35

Sergey_P писал(а):
Nastiona писал(а):
Sergey_P писал(а):ни как, сказал же, что не надо )
Скажите, что всё таки тогда с этими МОПами делать? Т.к. отсутствие лицевого счета у лестничной пложадки, электрощитовой, мусоросборника и пр. помещений относящемуся к местам общего пользования влияет на процент заполняемости лицевых счетов. Удалять помещения? Или оставить как есть?

зачем вам этот процент сдался? он кривой и плевать на него. У нас мопы вообще не занесены и фиг бы с ними, по моему обязанности размещать информацию по ним нет.
я мопы, тогда же когда и нежилые помещения заносила. К нежилым лицевые счета привязывала, а МОПам назначение помещений,которое гис позволяет выбрать из списка, присваивала. Без лс естественно.
Сейчас вопрос стоит в том, нужно ли их удалить или оставить - может пригодятся? в смысле , может, не правильно будет их удалять всё же. К тому же это не быстро -это ж ручками по каждому помещению делать, а не шаблоном.
По данным из отчетов из аналитики в ГИС, преднастроеному "Размещение информации по многоквартирным домам " и регламентному " Информация из Росреестра по многоквартирному дому", всЁ указывает на то, что мопы нужно удалить.
Переживаю, что этими отчетами рано или поздно заинтересуется гжи и начнет раздавать предписания - исправить, т.е. удалить.

Обязанность размещать помещения относящиеся к местам общего пользования отсутствует? Точно? Ведь, функционал системы предполагает размещение этих помещений. Зачем тогда.

Sergey Cheban
Активист
Сообщений: 258
Зарегистрирован: 05 ноя 2016, 07:45
Благодарил (а): 80 раза
Поблагодарили: 121 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#209 Сообщение Sergey Cheban » 01 май 2019, 13:09

Nastiona писал(а):Сейчас вопрос стоит в том, нужно ли их удалить или оставить - может пригодятся? в смысле , может, не правильно будет их удалять всё же. К тому же это не быстро -это ж ручками по каждому помещению делать, а не шаблоном.
По данным из отчетов из аналитики в ГИС, преднастроеному "Размещение информации по многоквартирным домам " и регламентному " Информация из Росреестра по многоквартирному дому", всЁ указывает на то, что мопы нужно удалить.
Переживаю, что этими отчетами рано или поздно заинтересуется гжи и начнет раздавать предписания - исправить, т.е. удалить.

Обязанность размещать помещения относящиеся к местам общего пользования отсутствует? Точно? Ведь, функционал системы предполагает размещение этих помещений. Зачем тогда.

По идее, этот косяк нужно в первую очередь в ЕГРН исправлять. А то сейчас вроде реестр недвижимости есть, а мусорокамеру, находящуюся в общедомовой собственности, невозможно отличить от коммерческого помещения, собственник которого не дошёл до Росреестра.
А в ГИС, по-моему, лучше ничего не менять, пока оно никому не мешает. Попросят или начнёт мешать - уберёте. Imho.

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1630
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 549 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#210 Сообщение Andrey_S » 03 май 2019, 09:59

Sergey Cheban писал(а):По идее, этот косяк нужно в первую очередь в ЕГРН исправлять.

Что считать косяком? Наличие или отсутствие в кадастровом учете помещений, относящихся к общему имуществу?
Sergey Cheban писал(а):А то сейчас вроде реестр недвижимости есть, а мусорокамеру, находящуюся в общедомовой собственности, невозможно отличить от коммерческого помещения, собственник которого не дошёл до Росреестра.

Основные проблемы в ЕГРН с учетом прав собственности, а не самих объектов недвижимости. И то принадлежность к общему имуществу иногда фиксируется.
Sergey Cheban писал(а):А в ГИС, по-моему, лучше ничего не менять, пока оно никому не мешает. Попросят или начнёт мешать - уберёте. Imho.

Возможность указания у помещения признака общего имущества в ГИС ЖКХ имеется.
0000.jpg

Если помещение при этом сдается в аренду и в нем ведется отдельный учет потребления коммунальных ресурсов (т.е. у арендатора как у потребителя коммунальных услуг в таком помещении имеются лицевые счета), то очевидно, что это помещение необходимо вносить в ГИС ЖКХ - независимо от того, стоит ли оно на кадастровом учете (по кадастровому учету вопрос отдельный и по моему мнению такие помещения лучше ставить на кадастровый учет всегда).
Если лицевых счетов нет - вилами на воде, по хорошему такие вопросы следует направлять региональным кураторам внедрения ГИС ЖКХ.


Вернуться в «Прочие вопросы по ГИС ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость