CRM-система для УК и ТСЖ

Списания средств со спецсчета УК (ТСЖ) незаконны

Мы не стали реализовывать обсуждение статей и материалов на основном сайте. Для этого есть форум...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
LeraBurmistr
Бывалый
Сообщений: 375
Зарегистрирован: 26 дек 2017, 10:15
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 305 раза

Списания средств со спецсчета УК (ТСЖ) незаконны

#1 Сообщение LeraBurmistr » 20 фев 2018, 12:23

Практически каждая управляющая организация сталкивается со службой судебных приставов и обращением взыскания на счета организации. В силу специфики деятельности, управляющие организации, кроме обычных расчетных счетов, открывают так же специальные счета для расчетов с ресурсоснабжающими организациями и накопления средств на капитальный ремонт МКД. Расчеты по указанным спецсчетам подлежат особому правовому регулированию, в связи с чем, банки зачастую ошибочно списывают средства с указанных счетов.

Полный текст статьи читайте на сайте "Бурмистр.ру" http://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya-p ... nezakonny/

Magistr22
Активист
Сообщений: 216
Возраст: 37
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 07:34
Благодарил (а): 37 раза
Поблагодарили: 46 раза

Списания средств со спецсчета УК (ТСЖ) незаконны

#2 Сообщение Magistr22 » 09 окт 2019, 13:00

И нет продолжения этой темы....
На сегодня всё так как описано в статье? Кто в теме?

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1241
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 900 раза
Поблагодарили: 513 раза

Списания средств со спецсчета УК (ТСЖ) незаконны

#3 Сообщение Мира Н » 09 окт 2019, 14:10

Magistr22 писал(а):И нет продолжения этой темы....
На сегодня всё так как описано в статье? Кто в теме?


Насколько мне известно, практика уже сложилась и особо не менялась в обратную сторону, как ни странно...

Magistr22
Активист
Сообщений: 216
Возраст: 37
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 07:34
Благодарил (а): 37 раза
Поблагодарили: 46 раза

Списания средств со спецсчета УК (ТСЖ) незаконны

#4 Сообщение Magistr22 » 10 окт 2019, 08:20

Мира Н писал(а):
Magistr22 писал(а):И нет продолжения этой темы....
На сегодня всё так как описано в статье? Кто в теме?


Насколько мне известно, практика уже сложилась и особо не менялась в обратную сторону, как ни странно...


Практика изменчива, известный факт.
Предыстория: имеется офисное нежилое здание, несколько сособственников по долям (доли выделены),есть основной балансодержатель с которым ресурсовики заключили договор на коммунальные услуги и который распределяет то что выставили ресурсовики на остальных сособственников. Мы как обслуживающая организация добровольно-принудительно хотим все ком.услуги проводить через нас (получателем платежа от сособственников будем мы) и далее перечислять оплаченные суммы ресурсовикам, при этом ответственность перед ресурсовиками по дебиту/кредиту несет основной балансосодержатель, аля агентский договор.
У нас стоит задача: максимально обезопасить деньги нежилых помещений на такого рода специальном счете.
Предположим у нас получилось и мы распределили денежные потоки на два счета, один счет это текущий на который приходят деньги по жилому фонду (содержание и прочие всякие), а другой специальный на который приходят только те деньги которые мы должны отправить ресурсовикам по агентскому договору. И при потенциальном аресте текущего счета приставами (не важно по какому делу) этот который специальный не должен попасть под удар.
Вот и чешим репу....

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1241
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 900 раза
Поблагодарили: 513 раза

Списания средств со спецсчета УК (ТСЖ) незаконны

#5 Сообщение Мира Н » 10 окт 2019, 09:19

Magistr22 писал(а):
Мира Н писал(а):
Magistr22 писал(а):И нет продолжения этой темы....

Насколько мне известно, практика уже сложилась и особо не менялась в обратную сторону, как ни странно...

Практика изменчива, известный факт.
Предположим у нас получилось и мы распределили денежные потоки на два счета, один счет это текущий на который приходят деньги по жилому фонду (содержание и прочие всякие), а другой специальный на который приходят только те деньги которые мы должны отправить ресурсовикам по агентскому договору. И при потенциальном аресте текущего счета приставами (не важно по какому делу) этот который специальный не должен попасть под удар.
Вот и чешим репу....

Практику по нежилым не изучала не могу подсказать. Но сдается мне, что она относится к жилищным отношениям. А тут у вас гражданские, а не жилищные. По аналогии применяется жилищное з-во, но только при отсутствии в ГК норм


Вернуться в «ОБСУЖДЕНИЕ СТАТЕЙ ИЗ БЛОГА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей