CRM-система для УК и ТСЖ

Отключение МКД за долги УК перед РСО

Мы не стали реализовывать обсуждение статей и материалов на основном сайте. Для этого есть форум...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
LeraBurmistr
Бывалый
Сообщений: 319
Зарегистрирован: 26 дек 2017, 10:15
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 277 раза

Отключение МКД за долги УК перед РСО

#1 Сообщение LeraBurmistr » 07 июн 2019, 10:40

Поскольку у нас долги перед РСО считаются тяжким телесным повреждением грубым лицензионным нарушением, вполне закономерно, что в обсуждениях светлого будущего всплывает такое используемое РСО в борьбе с неплательщиками мероприятие, как ограничение режима потребления.
Кстати, год назад примерно занесло меня в отдел нормативно-технического контроля ГЖИ, где нужно было получить акт прошедшей проверки. Так вот, пока я ждал, невольно стал свидетелем диалога двух Главных Специалистов, в ходе которого один спросил другого, мол, скажи, ведь нельзя же отключать отопление за долги зимой в МКД?

Продолжение по ссылке https://www.burmistr.ru/blog/kommunalny ... pered-rso/

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21799
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5248 раза
Поблагодарили: 17366 раза

Отключение МКД за долги УК перед РСО

#2 Сообщение burmistr » 07 июн 2019, 10:49

Буквально вчера эту тему обсуждали.

Я дал задание юристам и они подготовили статью. Думаю многим будет полезна.

И вообще наши юристы всем юристам юристы - айда к нам на юробслуживание))) alk

rabotagkh
Активист
Сообщений: 235
Зарегистрирован: 07 сен 2015, 09:28
Благодарил (а): 90 раза
Поблагодарили: 117 раза

Отключение МКД за долги УК перед РСО

#3 Сообщение rabotagkh » 07 июн 2019, 11:21

Отдельный респект за отсутствие жизни после апелляции :D

zahar.d.a
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 23 дек 2015, 17:23
Поблагодарили: 10 раза

Отключение МКД за долги УК перед РСО

#4 Сообщение zahar.d.a » 26 июн 2019, 14:08

У нас немного другая ситуация, мы в соответствии с 442 правилами от электриков получаем письмо о том чтобы мы ввели режим самоограничениям МОП, после они жалуются в Ростехнадзор, а те нас к административен. А суд.... бараны блеют но привлекают... но мысли в статье интересные попробуем с этой стороны по внятней суду обьяснить

Киловатт_Manager
Стажер
Сообщений: 129
Зарегистрирован: 04 ноя 2017, 21:56
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 57 раза

Отключение МКД за долги УК перед РСО

#5 Сообщение Киловатт_Manager » 26 июн 2019, 15:42

zahar.d.a писал(а):У нас немного другая ситуация, мы в соответствии с 442 правилами от электриков получаем письмо о том чтобы мы ввели режим самоограничениям МОП, после они жалуются в Ростехнадзор, а те нас к административен. А суд.... бараны блеют но привлекают... но мысли в статье интересные попробуем с этой стороны по внятней суду обьяснить

Это не письмо а уведомление!
Надо было до даты ограничения указанной в уведомлении писать ответ об отсутствии технической возможности введения самоограничения (ну или другую причину дабы в 124 есть за что зацепиться, и пр третьи лица и о не допустимости ущемления их прав). А так получается У Вас есть обязанность ввести самоограничение, вы обязанность не исполнили и не заявили о невозможности исполнения, вас привлекли по 9,22 КОАП, все по закону.
Изучите внимательно Правила ограничения (ПП РФ 442) и не оставляйте без ответа уведомление.
Обратите внимание на:
1 какое ограничение инициирует РСО полное или частичное, полное в данном случае нельзя
2. Если указывают ЧАСТИЧНОЕ ограничение то должны точно указать уровень в кВт до какого должны ограничить как его считать тоже регламентировано (здесь скорее всего косяк, пишут от балды)
3. точки поставки (где и что ограничивать) должны соответствовать договору. По договору у Вас точка поставки ОДПУ (на границе раздела сетей), только в этой точке можно ограничивать, а не какие то лифты, освещение подъездов, МОП и т.д. что любит написать РСО
Ну и мысли из статьи Вам в помощь

Константиныч
Активист
Сообщений: 266
Зарегистрирован: 18 апр 2016, 22:09
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 126 раза
Поблагодарили: 76 раза

Отключение МКД за долги УК перед РСО

#6 Сообщение Константиныч » 08 июл 2019, 18:16

4 июля жителям 70 домов в Красногорске отключили горячую воду из-за долгов. Глава муниципалитета рассказала, что в настоящее время администрация г.о. Красногорск ведет переговоры с ООО “Газпром межрайгаз” о возобновлении подачи газа в котельную «Павшино».
⠀Параллельно ведется работа с недобросовестными управляющими организациями, к вопросу взыскания с них просроченной задолженности привлечены компетентные органы.
⠀ “Уважаемые красногорцы, я вас призываю, проведите ревизию своих платежей за коммунальные услуги, если у вас накопился долг. Пожалуйста, начинайте их гасить”, - призвала глава муниципалитета. Долг жителей Павшинской Поймы за коммунальные услуги превышает 200 млн рублей. Долг управляющих компаний перед котельной - более 160 млн руб.
Но самое непонятное в этом деле - почему пострадали граждане, у которых с 2019 прямые договора с ООО «Котельная-Павшино» и которые своевременно оплачивают услуги? (а таких в мкр. Павшинская Пойма большинство) :D

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1114
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 865 раза
Поблагодарили: 457 раза

Отключение МКД за долги УК перед РСО

#7 Сообщение Мира Н » 09 июл 2019, 11:03

Константиныч писал(а):4 июля жителям 70 домов в Красногорске отключили горячую воду из-за долгов. Глава муниципалитета рассказала, что в настоящее время администрация г.о. Красногорск ведет переговоры с ООО “Газпром межрайгаз” о возобновлении подачи газа в котельную «Павшино».
⠀Параллельно ведется работа с недобросовестными управляющими организациями, к вопросу взыскания с них просроченной задолженности привлечены компетентные органы.
⠀ “Уважаемые красногорцы, я вас призываю, проведите ревизию своих платежей за коммунальные услуги, если у вас накопился долг. Пожалуйста, начинайте их гасить”, - призвала глава муниципалитета. Долг жителей Павшинской Поймы за коммунальные услуги превышает 200 млн рублей. Долг управляющих компаний перед котельной - более 160 млн руб.
Но самое непонятное в этом деле - почему пострадали граждане, у которых с 2019 прямые договора с ООО «Котельная-Павшино» и которые своевременно оплачивают услуги? (а таких в мкр. Павшинская Пойма большинство) :D

Вот они у вас непуганые, авторитета власти тоже нет походу. У нас так попробовали разок - газовики под видом диверсии, не признались что они - боятся все равно, а по электроэнергии - отопление тоже от него зависело - такой шум поднялся, за 2 часа включили) По хорошему, головы должны слететь мигом) вернее с теплых кресел зады)

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1089
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 466 раза
Поблагодарили: 621 раза

Отключение МКД за долги УК перед РСО

#8 Сообщение АРоманов » 10 июл 2019, 10:10

Мира Н писал(а):Вот они у вас непуганые, авторитета власти тоже нет походу. У нас так попробовали разок - газовики под видом диверсии, не признались что они - боятся все равно, а по электроэнергии - отопление тоже от него зависело - такой шум поднялся, за 2 часа включили) По хорошему, головы должны слететь мигом) вернее с теплых кресел зады)


В МО газовщики давно лютуют, в дальних муниципалитетах каждый год на лето котельные отключали, без горячей воды несколько месяцев города и поселки были. И все тихим сапом, все молчат, народ не митингует, в СМИ не пишут. Привыкли-с. УК-ки и котельные под местными властями, у них там из одного кармана в другой и денег на долг особо нигде не возьмешь.
А тут позарились на "святое" - города спутники Москвы с огромными спальными районами новостройками с коммерческими УК. Там дедушек бабушек поменьше, народ покупал квартиры за последние, поэтому поактивнее. Сразу посыпались жалобы, градус начал повышаться, в итоге в Люберцах, к примеру. ГВС восстановили через три дня, а не три месяца.
В общем - один регион, законодательство одно, а картина разная.
Ручное управление блин

Джули
Ветеран
Сообщений: 2556
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1285 раза
Поблагодарили: 1293 раза

Отключение МКД за долги УК перед РСО

#9 Сообщение Джули » 10 июл 2019, 11:27

Мира Н писал(а):
Константиныч писал(а):4 июля жителям 70 домов в Красногорске отключили горячую воду из-за долгов. Глава муниципалитета рассказала, что в настоящее время администрация г.о. Красногорск ведет переговоры с ООО “Газпром межрайгаз” о возобновлении подачи газа в котельную «Павшино».
⠀Параллельно ведется работа с недобросовестными управляющими организациями, к вопросу взыскания с них просроченной задолженности привлечены компетентные органы.
⠀ “Уважаемые красногорцы, я вас призываю, проведите ревизию своих платежей за коммунальные услуги, если у вас накопился долг. Пожалуйста, начинайте их гасить”, - призвала глава муниципалитета. Долг жителей Павшинской Поймы за коммунальные услуги превышает 200 млн рублей. Долг управляющих компаний перед котельной - более 160 млн руб.
Но самое непонятное в этом деле - почему пострадали граждане, у которых с 2019 прямые договора с ООО «Котельная-Павшино» и которые своевременно оплачивают услуги? (а таких в мкр. Павшинская Пойма большинство) :D

Вот они у вас непуганые, авторитета власти тоже нет походу. У нас так попробовали разок - газовики под видом диверсии, не признались что они - боятся все равно, а по электроэнергии - отопление тоже от него зависело - такой шум поднялся, за 2 часа включили) По хорошему, головы должны слететь мигом) вернее с теплых кресел зады)


А на основании должны слететь зады? не знание законов наказывается штрафами и не более. так что за отключение максимум что грозит - 50 тысяч от антимонопольного. И то, после разбирательств (а это время). Я тоже не сторонник отключения, но опять повторюсь то что и говорила: каждый борется с должниками как может. РСО - такие же предприятия как и УК. И если УК задолжали, то потом перед жильцами УК будет объясняться почему отключили и нужна ли жильцам такая УК, а не РСО. Каждое предприятие само выбирает чем рисковать.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1114
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 865 раза
Поблагодарили: 457 раза

Отключение МКД за долги УК перед РСО

#10 Сообщение Мира Н » 10 июл 2019, 11:54

Джули писал(а):
Мира Н писал(а):
Константиныч писал(а):[/highlight][/b] :D


А на основании должны слететь зады? не знание законов наказывается штрафами и не более. так что за отключение максимум что грозит - 50 тысяч от антимонопольного. И то, после разбирательств (а это время). Я тоже не сторонник отключения, но опять повторюсь то что и говорила: каждый борется с должниками как может. РСО - такие же предприятия как и УК. И если УК задолжали, то потом перед жильцами УК будет объясняться почему отключили и нужна ли жильцам такая УК, а не РСО. Каждое предприятие само выбирает чем рисковать.


Все равно зависит от авторитета власти и сращиваний РСО с органами власти во многом. В нашем регионе такого не бывает практически. Головы и зады точно слетят. Никто и не пробует)


Вернуться в «ОБСУЖДЕНИЕ СТАТЕЙ ИЗ БЛОГА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость