CRM-система для УК и ТСЖ

Кап. ремонт для новостроек

Варианты формирования, обмен опытом, обсуждение источников формирования ФКР МКД
Сообщение
Автор
dizelD
Стажер
Сообщений: 81
Зарегистрирован: 15 окт 2017, 10:22
Откуда: Русь-матушка
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 2 раза

Кап. ремонт для новостроек

#21 Сообщение dizelD » 12 янв 2018, 12:46

Всё предельно ясно, от души благодарствую..

Аватар пользователя
Элина
Ветеран
Сообщений: 736
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 12:30
Откуда: г. Москва / Московская обл.
Благодарил (а): 306 раза
Поблагодарили: 309 раза

Кап. ремонт для новостроек

#22 Сообщение Элина » 15 янв 2018, 12:05

Волжский парень писал(а):
dizelD писал(а):Источник цитатыне уведомляет письмом (УК) ТСН о внесении МКД в программу?

В программу вносит как раз муниципалитет и после этого внесения они ОБЯЗАНЫ уведомить вас (УК , ТСН)

По факту в области никто никого не уведомляет (потом в случае разбирательства кричат что было общественное обсуждение и объявления), а ОМСУ смотрит по той же Реформе ЖКХ определён ли способ, а зачастую просто по тихому выверяя у себя дома скопом их Приказами (задним числом) в рег.программу кап.ремонта вносят, ждут 3 месяца и ФКР начислять начинает. Если собственники получив ПД начинают письма писать типа "Какого ...? у нас спец счёт на ТСН!", то отменяют платежи, если нет то так и за предыдущие периоды могут доначислить привязав к решению-приказу муниципалитета.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2146
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 126 раза
Поблагодарили: 663 раза

Кап. ремонт для новостроек

#23 Сообщение Волжский парень » 15 янв 2018, 12:34

Элина писал(а):Источник цитаты По факту в области никто никого не уведомляет (потом в случае разбирательства кричат что было общественное обсуждение и объявления)

Ну у нас пока пытаются следовать букве закона.
А там четко прописано в какие сроки и кто должны инициировать и провести по этому поводу собрания.

Joli
Ветеран
Сообщений: 553
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 498 раза
Поблагодарили: 184 раза

Кап. ремонт для новостроек

#24 Сообщение Joli » 08 фев 2018, 17:14

Фонд с большой неохотой выпускает из своих цепких лап новостройки. Дом попал в актуализированную программу, провели собрание о накоплении взносов на спецсчете, но протокол сдали на несколько дней позже, фонд послал далеко и надолго, но и сам платежки не выставляет уже на протяжении года.

Отправлено спустя 2 минуты 22 секунды:
Uganda писал(а):Сведения о новостройках должны собирать ОМСУ и передавать в субъект РФ.
Те актуализируют программу.
Пока дома нет в программе, люди НЕ обязаны проводить ОСС насчёт способа формирования ФКР.

А если не успели вовремя сдать протокол, то когда в следующий раз можно попытать счастье?

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2146
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 126 раза
Поблагодарили: 663 раза

Кап. ремонт для новостроек

#25 Сообщение Волжский парень » 09 фев 2018, 09:06

Joli писал(а):Источник цитаты фонд послал далеко и надолго, но и сам платежки не выставляет уже на протяжении года.

Вы уверены, что они послали? Может все таки внесли в реестр?
Joli писал(а):Источник цитаты А если не успели вовремя сдать протокол, то когда в следующий раз можно попытать счастье?

Хоть на следующий день (естественно с учетом соблюдения всей процедуры проведения собрания в том числе и по срокам).

Joli
Ветеран
Сообщений: 553
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 498 раза
Поблагодарили: 184 раза

Кап. ремонт для новостроек

#26 Сообщение Joli » 09 фев 2018, 09:24

Волжский парень писал(а):
Joli писал(а):Источник цитаты фонд послал далеко и надолго, но и сам платежки не выставляет уже на протяжении года.

Вы уверены, что они послали? Может все таки внесли в реестр?
Joli писал(а):Источник цитаты А если не успели вовремя сдать протокол, то когда в следующий раз можно попытать счастье?

Хоть на следующий день (естественно с учетом соблюдения всей процедуры проведения собрания в том числе и по срокам).

В том то и дело, что при первоначальном выборе способа формирования сроки определены, а если не уложился, то по умолчанию в общий котёл попадаешь. Я так думаю, что нужно дождаться квитанций от регопа, и после этого проводить собрание о переходе на спецсчет. Но ещё проконсультируюсь в фонде.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2146
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 126 раза
Поблагодарили: 663 раза

Кап. ремонт для новостроек

#27 Сообщение Волжский парень » 09 фев 2018, 09:55

Joli писал(а):Источник цитаты В том то и дело, что при первоначальном выборе способа формирования сроки определены, а если не уложился, то по умолчанию в общий котёл попадаешь. Я так думаю, что нужно дождаться квитанций от регопа, и после этого проводить собрание о переходе на спецсчет. Но ещё проконсультируюсь в фонде.

Нет никакой разницы.
Если не уложились, то единственное, что вас ждет - это перевод уже собранных денег (которых нет) через год (или сколько там у вас определено регионом).
Поэтому нет никаких ограничений на принятие решения - ждать чего то совершенно не обязательно. Принять это решение можно абсолютно в любое время.


Вернуться в «ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей