CRM-система для УК и ТСЖ

Изменение программы капитального ремонта

Варианты формирования, обмен опытом, обсуждение источников формирования ФКР МКД
Сообщение
Автор
ДаниилКул
Стажер
Сообщений: 95
Зарегистрирован: 29 май 2015, 14:30
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Изменение программы капитального ремонта

#1 Сообщение ДаниилКул » 15 дек 2015, 15:57

Добрый день вам уважаемые коллеги.
Подскажите, вот пришел тут председатель совета, и требует изменить программу кап. ремонта с фасада на кровлю.

у них денюжка падает на регионального оператора!
как можно это сделать? что для этого нужно?

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5206 раза

Изменение программы капитального ремонта

#2 Сообщение Rembo » 15 дек 2015, 18:02

ДаниилКул писал(а):Источник цитаты Добрый день вам уважаемые коллеги.Подскажите, вот пришел тут председатель совета, и требует изменить программу кап. ремонта с фасада на кровлю.у них денюжка падает на регионального оператора!как можно это сделать? что для этого нужно?


В каждом регионе есть свои нюансы, но в целом так:
1. Делаете экспертизу технического состояния кровли (подтверждаете необходимость проведения ремонта заключением экспертной организации)
2. Председатель Совета обращается письменно в комиссию (при администрации области) и (или) в департамент ЖКХ области (или где то называется Правительством, комитеты, отделы и т.д. по вопросам ЖКХ) с просьбой, о переносе срока проведения капитального ремонта крыши на более ранний, на основании прилагаемых подтверждающих необходимость проведения капитального ремонта документов.
3. Некоторые комиссии требуют еще и решение общего собрания собственников на эту тему.
4. В случае отказа или затяжки времени - пошлите их на 3 буквы (суд)

Главная цель ЖК РФ в части проведения капитального ремонта - своевременность его проведения!!!

АлександрУР
Активист
Сообщений: 199
Зарегистрирован: 08 янв 2015, 12:29
Благодарил (а): 90 раза
Поблагодарили: 33 раза

Изменение программы капитального ремонта

#3 Сообщение АлександрУР » 15 дек 2015, 19:14

Дороговато что-то экспертная контора заключение делает-40 т.р. дом, что делать? В основном ремонт требуется небольшим старым домам, где денег нет((

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5206 раза

Изменение программы капитального ремонта

#4 Сообщение Rembo » 15 дек 2015, 21:03

АлександрУР писал(а):Источник цитаты Дороговато что-то экспертная контора заключение делает-40 т.р. дом, что делать?


Можно попытаться бесплатно - пригласите на осмотр инспектора ГЖИ, пусть он составит акт о техническом состоянии крыши (или совместный с УО и Собственниками МКД) , сделает соответствующее заключение, вместо экспертной организации.

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2816
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 759 раза
Поблагодарили: 1300 раза

Изменение программы капитального ремонта

#5 Сообщение Ирина В. » 15 дек 2015, 22:31

АлександрУР писал(а):Дороговато что-то экспертная контора заключение делает-40 т.р. дом, что делать? В основном ремонт требуется небольшим старым домам, где денег нет((
Нет денег, нет ремонта. Региональная программа не может отодвинуть дома, которые не меньше нуждаются в ремонте и за их счет сделать другим. Жители могут лишь увеличить размер взносов и отремонтировать досрочно то, что им необходимо.
У нас никакой экспертизы не требуют, тариф увеличивайте и делайте, что душе угодно по решению ОСС 2/3 голосов.

роман 1981
Активист
Сообщений: 150
Зарегистрирован: 19 дек 2014, 05:32
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 48 раза

Изменение программы капитального ремонта

#6 Сообщение роман 1981 » 16 дек 2015, 09:44

У нас Комиссия идет оценивать необходимость проведения какого-либо вида, если оплата у дома не менее 90 %. Рег оператор предлагает менять владельца - с котлового или спецсчета на УК и проводить авансом, а потом забирать с должников. В каждом регионе свои прибамбасы. Решение собственников о переносе-еще не залог успеха.

Аватар пользователя
Lera
Новичок
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 20 авг 2014, 10:42
Откуда: Петрозаводск
Поблагодарили: 6 раза

Изменение программы капитального ремонта

#7 Сообщение Lera » 10 мар 2016, 10:04

Подскажите кто-нибудь ходил в суд с требованием перенести срок проведения кап.ремонта? не могу найти никакой судебной практики...


Вернуться в «ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость