CRM-система для УК и ТСЖ

Сбор денег на капремонт "вперед",

Варианты формирования, обмен опытом, обсуждение источников формирования ФКР МКД
Сообщение
Автор
о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1320
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 208 раза
Поблагодарили: 660 раза

Сбор денег на капремонт "вперед",

#1 Сообщение о-хо-хо » 06 апр 2016, 18:41

ТСЖ на самоуправлении, г.Москва. На капитальный ремонт собираем на своем спецсчете.
Накопили мы на спецсчете … (сколько-то денег).
Разговоры о серьезном ремонте крыши шли давно, крыша фальцевая, так что локальные ремонты –мертвому припарки, кардинально ситуацию изменит только замена всего покрытия, ну, естественно, подгнившая обрешетка подтянется… , засада в том, что денег на эту тему –явно не хватает…. Надо еще полгода –год копить.
Вот и возник такой вопрос, а если собрать деньги за капремонт «вперед»? Собственники не против, те, кто будут против (в семье не без урода) –могут вперед не платить, расплатятся помесячно….
Чисто из денежных подсчетов: деньги пролежали на спецсчете под «ноль целых, хрен десятых годовых», инфляция -12%, в следующем году тоже будет - 12% минимум, значит через год денег будет на 24% меньше…., а тут –собрали деньги вперед, перечислили на спецсчет, и израсходовали… и собственники обязанность по уплате взносов выполнили, и крышу перекрыли, и деньги не обесценились…
Кто, что думает?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7957
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1199 раза
Поблагодарили: 3689 раза

Сбор денег на капремонт "вперед",

#2 Сообщение Ялиса » 06 апр 2016, 19:01

а нету методики и правил учета собранных вперед денег.Хотя обещяли

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1320
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 208 раза
Поблагодарили: 660 раза

Сбор денег на капремонт "вперед",

#3 Сообщение о-хо-хо » 06 апр 2016, 19:29

Ялиса писал(а):а нету методики и правил учета собранных вперед денег.Хотя обещяли


Ну, нету, и хорошо..... а кто прикопается-то? и главное к кому?

К собственнику? он скажет я режил заплатить за год вперед.... кто мне может запретить?
К ТСЖ? - мы скажем: собственник деньги перечислил с формулировкой "на спецсчет за год вперед" и назад забирать не хочет..мы их на спецсчет и отправили..
К решению ОСС? что утвердили смету в сумме, превышающую фактически собранные деньги? кто такую предъяву будет строчить?

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2817
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 759 раза
Поблагодарили: 1301 раза

Сбор денег на капремонт "вперед",

#4 Сообщение Ирина В. » 06 апр 2016, 19:35

А в каком году, у вас стоит ремонт крыши по программе?

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1753
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 477 раза
Поблагодарили: 1015 раза

Сбор денег на капремонт "вперед",

#5 Сообщение Александр7272 » 06 апр 2016, 19:52

о-хо-хо писал(а):Источник цитаты Кто, что думает?

А в чем вопрос?
У нас некоторые платят на год вперед, чтобы квитанциями не донимали.
Банк будет проверять протокол собрания, наличие сметы и т.д. по кодексу. Поскольку у вас работа только предстоит, при правильном протоколе выдаст 30% аванс.
Никто не будет проверять, сколько должны были собрать, сколько собрали.
Если денег собрали, и протокол в порядке, ремонтируйте.
А кто оплатил авансом, отдыхает.

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1753
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 477 раза
Поблагодарили: 1015 раза

Сбор денег на капремонт "вперед",

#6 Сообщение Александр7272 » 06 апр 2016, 19:53

Ирина В. писал(а):Источник цитаты А в каком году, у вас стоит ремонт крыши по программе?

Раньше сделать не возбраняется.

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2817
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 759 раза
Поблагодарили: 1301 раза

Сбор денег на капремонт "вперед",

#7 Сообщение Ирина В. » 06 апр 2016, 20:15

Александр7272 писал(а):Раньше сделать не возбраняется.
Совершенно верно, но вот за счет каких средств. Помнится мне, что если не кредит, то увеличение размера взносов на капремонт должно быть.
Александр7272 писал(а):Никто не будет проверять, сколько должны были собрать, сколько собрали.
Ежемесячно отчитываемся перед ГЖИ, сколько начислили, сколько собрали. Они же, родимые, и все бумажки по капремонту шерстят.

Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 745
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 427 раза

Сбор денег на капремонт "вперед",

#8 Сообщение min6666 » 06 апр 2016, 20:22

Ирина В. писал(а):Источник цитаты Совершенно верно, но вот за счет каких средств. Помнится мне, что если не кредит, то увеличение размера взносов на капремонт должно быть.

То есть, если люди заплатили вперед, деньги должны отлежать своё время и тратить можно только начисленное?

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2817
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 759 раза
Поблагодарили: 1301 раза

Сбор денег на капремонт "вперед",

#9 Сообщение Ирина В. » 06 апр 2016, 20:43

min6666 писал(а):То есть, если люди заплатили вперед, деньги должны отлежать своё время и тратить можно только начисленное?
Не сталкивалась, не знаю, но полагаю, на это стоит обратить внимание. У наших, контролирующих, всякие заскоки случаются, да и по Москве, лучше москвичам и советовать, там третьи законы существуют :roll:

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7382
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4567 раза
Поблагодарили: 4132 раза

Сбор денег на капремонт "вперед",

#10 Сообщение Ильич » 06 апр 2016, 21:30

Связи между увеличением взноса и сроком капремонта я не знаю. Увеличенный взнос - на допработы в пределах увеличения.
Уважаемый топикстартер, а кто Вам мешает соединить деньги: спецфонд + некий целевой взнос НА ОБЫЧНЫЙ счёт, расходы с которого не надо согласовывать с банком.


Вернуться в «ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость