CRM-система для УК и ТСЖ

А можно не платить?

Варианты формирования, обмен опытом, обсуждение источников формирования ФКР МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3449
Возраст: 36
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7140 раза
Поблагодарили: 3902 раза

А можно не платить?

#41 Сообщение Воль де Мар » 14 дек 2016, 09:32

platinum09 писал(а):
Воль де Мар писал(а):Источник цитаты Экономия в рублей 500-700 в месяц еще никого не сделала богатым.

Нифига себе ЖКХ зажралось.... :mrgreen: Там 500, тут 700... Давайте я Вам магниты пришлю, а Вы мне сэкономленные деньги? :mrgreen:

Так, не надо мне портить плоды воспитательной работы среди жителей!!! ))) С помощью "сарафанного радио" очень успешно распространяем информацию о случаях выявления вмешательства в работу ИПУ. Мне лучше магнитик со своего города на холодильник пришлите ))) А имеющиеся у вас магниты....... подарите детям - пусть познают азы физики )

Аватар пользователя
platinum09
Бывалый
Сообщений: 439
Возраст: 29
Зарегистрирован: 05 июн 2015, 11:40
Откуда: Волгоградская область
Благодарил (а): 147 раза
Поблагодарили: 166 раза

А можно не платить?

#42 Сообщение platinum09 » 14 дек 2016, 09:41

Воль де Мар, ну Вы мне весь бизнес на корню зарубили ( еще и на магнитик попала...

Крош
Стажер
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 06:26
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 1 раз

А можно не платить?

#43 Сообщение Крош » 23 янв 2017, 08:43

Добрый день,вопрос по кап.ремонту. Если старый собственник квартиры не оплачивал взносы за кап.ремонт, переходит ли его долг новому собственнику? Если нет, то как взыскать их со старого? Спасибо

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8084
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1211 раза
Поблагодарили: 3743 раза

А можно не платить?

#44 Сообщение Ялиса » 23 янв 2017, 08:44

переходит,смотрите жк рф.Прямо написано

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
platinum09 писал(а):Воль де Мар, ну Вы мне весь бизнес на корню зарубили ( еще и на магнитик попала...

надеюсь, сделка по обмену магнитами не состоялась, после последних то изменения. Теперь у вас новый бизнес, вы магниты Воль де Мару продавайте

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1535
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Откуда: г. Череповец, Вологодской обл.
Благодарил (а): 1299 раза
Поблагодарили: 2607 раза
Контактная информация:

А можно не платить?

#45 Сообщение Sasha-kag » 27 янв 2017, 14:08

Крош писал(а):Источник цитаты переходит ли его долг новому собственнику?

Мое мнение: НЕТ. ЖК РФ Статья 36.1. Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете.
3. Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение.
4. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения.
6. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю такого помещения переходит доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете.
Крош писал(а):Источник цитаты как взыскать их со старого?

В судебном порядке.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8084
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1211 раза
Поблагодарили: 3743 раза

А можно не платить?

#46 Сообщение Ялиса » 27 янв 2017, 14:16

Sasha-kag писал(а):Источник цитаты Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете

ключевая фраза " находящиеся на специальном счете" а мы говорим про неполученные на специальном счете, находящиеся в долгах

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2349
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 712 раза

А можно не платить?

#47 Сообщение Волжский парень » 27 янв 2017, 14:18

Sasha-kag писал(а):Источник цитаты Мое мнение: НЕТ. ЖК РФ Статья 36.1. Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете.

Что значит нет, если это прямо прописано в ЖК РФ.
Статья 158 ЖК РФ
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8084
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1211 раза
Поблагодарили: 3743 раза

А можно не платить?

#48 Сообщение Ялиса » 27 янв 2017, 14:22

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
как то так

Отправлено спустя 48 секунды:
О! одномоментно написали

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1535
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Откуда: г. Череповец, Вологодской обл.
Благодарил (а): 1299 раза
Поблагодарили: 2607 раза
Контактная информация:

А можно не платить?

#49 Сообщение Sasha-kag » 02 фев 2017, 16:50

Волжский парень писал(а):Источник цитаты Что значит нет

Ялиса писал(а):Источник цитаты как то так

ГК РФ Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

Valerus26
Активист
Сообщений: 228
Зарегистрирован: 18 окт 2016, 15:16
Откуда: Местный
Благодарил (а): 30 раза
Поблагодарили: 103 раза

А можно не платить?

#50 Сообщение Valerus26 » 02 фев 2017, 17:29

Sasha-kag писал(а):
Волжский парень писал(а):Источник цитаты Что значит нет

Ялиса писал(а):Источник цитаты как то так

ГК РФ Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

Вы явно не понимаете то, что пишите. Какое отношение эта статья имеет дело к обсуждаемой теме? Тему имущества, принадлежащего на праве собственности здесь никто не затрагивал. Долги за кап. рем. переходят к новому собственнику. Ваше мнение -- имеет место быть, но оно не является верным, т.к. прямо противоречит позиции, изложенной в ч. 3. ст. 158 ЖК РФ.


Вернуться в «ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость