CRM-система для УК и ТСЖ

Паспорт готовности к отопительному сезону.

Сообщение
Автор
GKH_KONTAKT
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 17 окт 2018, 11:31
Поблагодарили: 1 раз

Паспорт готовности к отопительному сезону.

#1 Сообщение GKH_KONTAKT » 08 ноя 2018, 11:37

Администрация отказала в выдаче паспорта готовности УК к отопительному сезону 2018-2019г.г. в связи с отсутствием узлов учета тепловой энергии на части многоквартирных домов. Срок устранения дала: 01 сентября 2019 года. Чем грозит УК в данном случае? Есть протоколы где жители отказались в финансировании и установке узлов учета тепловой энергии. dash2

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21774
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5243 раза
Поблагодарили: 17310 раза

Паспорт готовности к отопительному сезону.

#2 Сообщение burmistr » 08 ноя 2018, 12:43

GKH_KONTAKT писал(а):Администрация отказала в выдаче паспорта готовности УК к отопительному сезону 2018-2019г.г. в связи с отсутствием узлов учета тепловой энергии на части многоквартирных домов. Срок устранения дала: 01 сентября 2019 года. Чем грозит УК в данном случае? Есть протоколы где жители отказались в финансировании и установке узлов учета тепловой энергии. dash2



Утверждены
приказом Минэнерго России
от 12.03.2013 N 103

ПРАВИЛА ОЦЕНКИ ГОТОВНОСТИ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ
16. В целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены:
8) наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии;


Чем грозит - (про штраф наврал, штраф за грубое лицензионное только за отсутвие опрессовки)

ribbentrop
Стажер
Сообщений: 85
Возраст: 31
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 18:26
Благодарил (а): 30 раза
Поблагодарили: 48 раза

Паспорт готовности к отопительному сезону.

#3 Сообщение ribbentrop » 08 ноя 2018, 13:02

Могу ошибаться, но протоколы Ваши ничтожны, если вопрос стоит отказаться от счетчиков и платить по нормативу. Законом предусмотрена обязанность поставить ОДПУ, и не ставятся они только в одном случае -отсутствие технической возможности в МКД.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6908
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 3659 раза

Паспорт готовности к отопительному сезону.

#4 Сообщение Sergey_P » 08 ноя 2018, 13:03

ставьте и взыскивайте.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21774
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5243 раза
Поблагодарили: 17310 раза

Паспорт готовности к отопительному сезону.

#5 Сообщение burmistr » 08 ноя 2018, 13:06

ribbentrop писал(а):Могу ошибаться, но протоколы Ваши ничтожны, если вопрос стоит отказаться от счетчиков и платить по нормативу. Законом предусмотрена обязанность поставить ОДПУ, и не ставятся они только в одном случае -отсутствие технической возможности в МКД.


По сути да, собственники не могут отказаться от обязанности по 261-ФЗ, но тут отказались. Ставить все равно придется.

Куча практики, когда УК давали предписания и она ставила. После предписания взыскать уже ничего не получится. ВАС РФ 6464/10

GKH_KONTAKT
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 17 окт 2018, 11:31
Поблагодарили: 1 раз

Паспорт готовности к отопительному сезону.

#6 Сообщение GKH_KONTAKT » 08 ноя 2018, 13:19

Они не отказались от установки счетчиков отопления, они просто не хотят деньги вкладывать в добровольном порядке а суть решения в протоколе гласит так:
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):
Голосование: за 0 (0%) голосов, против 3117,08 (_98,36_%) голосов, воздержались ___52___ (__1,64_%) голосов.

Принято решение – собственники многоквартирного дома большинством голосов не согласны приобретать и устанавливать прибор коллективного (общедомового) учета тепловой энергии в многоквартирном доме за счет платы за жилое помещение или отдельно собранных целевых средств.


А я хотел спросить что будет УК при всевозможной проверке госорганов (прокуратура, жилинспекция и тд) что паспорт готовности в администрации (у нас администрация выдает) не получен потому что нет на всех домах счетчика тепла?

ribbentrop
Стажер
Сообщений: 85
Возраст: 31
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 18:26
Благодарил (а): 30 раза
Поблагодарили: 48 раза

Паспорт готовности к отопительному сезону.

#7 Сообщение ribbentrop » 08 ноя 2018, 13:44

Даже если жители отказались ставить прибор учета, обязанность Ваша как УК его установить никуда не делась, значит обязанность вы свою не выполнили. От надзорных органов Вам будет предписание поставить счетчик (я так понимаю есть уже) и штраф. Честно говоря не помню, какова статья за отсутствие паспорта готовности, но могут расценить как нарушение лицензионных требований. У нас ГЖИ вменяемые, обычно штрафуют за неисполнение предписания (20 т.р.)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21774
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5243 раза
Поблагодарили: 17310 раза

Паспорт готовности к отопительному сезону.

#8 Сообщение burmistr » 08 ноя 2018, 13:46

Вот статья про административку по ОДПУ https://burmistr.ru/blog/administrativn ... ovku-odpu/

ribbentrop
Стажер
Сообщений: 85
Возраст: 31
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 18:26
Благодарил (а): 30 раза
Поблагодарили: 48 раза

Паспорт готовности к отопительному сезону.

#9 Сообщение ribbentrop » 08 ноя 2018, 13:53

Вот наша практика (суть в принципе одна), в дальнейшем компании был штраф за неисполнение предписания:
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 28.02.2018 по делу № 16235/2016 подтверждена законность предписания Госжилстройтехинпсекции Пензенской области, выданного в отношении ООО УК «ЛЕВ», о необходимости установить общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме № 1 по ул. Ухтомского в г. Пензе за счет средств, полученных в результате разницы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению с применением повышающих коэффициентов.
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 28.02.2018 по делу № А49-1400/2017 подтверждена законность повторно выданного в отношении ООО УК «ЛЕВ» предписания Госжилстройтехинпсекции Пензенской области о необходимости установить общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме № 1 по ул. Ухтомского в г. Пензе за счет средств, полученных в результате разницы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению с применением повышающих коэффициентов.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21774
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5243 раза
Поблагодарили: 17310 раза

Паспорт готовности к отопительному сезону.

#10 Сообщение burmistr » 08 ноя 2018, 14:00

ribbentrop писал(а):Источник цитаты за счет средств, полученных в результате разницы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению с применением повышающих коэффициентов.


А если средств не хватит? Или проблемы индейцев шерифа не волнуют?


Вернуться в «УСТАНОВКА ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость