CRM-система для УК и ТСЖ

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Tamplier75
Стажер
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 20 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#951 Сообщение Tamplier75 » 11 мар 2019, 13:00

Сибиряк писал(а):
Tamplier75 писал(а):Источник цитаты А у Вас это где? В какой местности?


Московская обл

Те жалобы, что приходят в Добродел по этому вопросу, на сколько вижу отрабатывают. Хотите дам в личку контакты, позвоните, пообщаемся))))

Сибиряк
Ветеран
Сообщений: 562
Зарегистрирован: 16 май 2017, 09:21
Благодарил (а): 411 раза
Поблагодарили: 168 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#952 Сообщение Сибиряк » 11 мар 2019, 13:39

Цена спорного вопроса с одним провайдером небольшая, и решение его мы пока отложили.
Есть более серьезные задачи у ТСЖ (лифты поменять - одна из них)
Придет время - провайдер сам постучится (но договор то не подписан).

Возмущает позиция этого и других провайдеров, которые не уважают ни мнение жителей, ни их право собственности на общее имущество МКД (о чем я писал выше). А некоторые чиновники им помогают в этом.

Подождем, посмотрим, что дальше будет...
Спасибо за предложение пообщаться, но пока чья либо помощь нам не нужна.

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 20 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#953 Сообщение Tamplier75 » 11 мар 2019, 13:44

Сибиряк писал(а):Цена спорного вопроса с одним провайдером небольшая, и решение его мы пока отложили.
Есть более серьезные задачи у ТСЖ (лифты поменять - одна из них)
Придет время - провайдер сам постучится (но договор то не подписан).

Возмущает позиция этого и других провайдеров, которые не уважают ни мнение жителей, ни их право собственности на общее имущество МКД (о чем я писал выше). А некоторые чиновники им помогают в этом.

Подождем, посмотрим, что дальше будет...
Спасибо за предложение пообщаться, но пока чья либо помощь нам не нужна.

Насильно мил не будешь))))
Провайдеров в области знаю практически всех (если не новый или не очень маленький), большинство из них товарищи адекватные. Нужно им поставить на место мозги, обращайтесь, поставим))))

Сибиряк
Ветеран
Сообщений: 562
Зарегистрирован: 16 май 2017, 09:21
Благодарил (а): 411 раза
Поблагодарили: 168 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#954 Сообщение Сибиряк » 11 мар 2019, 14:16

Можно услышать Вашу позицию, как должен работать провайдер в МКД:
- может он зайти в МКД без решения ОСС и без договора?
- должен ли он платить за пользование ОИ (на основании решения ОСС и договора)?
- что делать, если он раньше (под шумок) залез и не платит?

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 20 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#955 Сообщение Tamplier75 » 11 мар 2019, 16:19

Сибиряк писал(а):Можно услышать Вашу позицию, как должен работать провайдер в МКД:
- может он зайти в МКД без решения ОСС и без договора?
- должен ли он платить за пользование ОИ (на основании решения ОСС и договора)?
- что делать, если он раньше (под шумок) залез и не платит?

Поясните одну вещь. Мы применяем это КО ВСЕМ провайдерам? Или делим на "своих" и "не своих"? Т.е., логика проста, если ХОТЬ ОДИН провайдер есть в МКД, значит, цена определена и у него есть договор. Значит и остальные должны играть по тем же правилам))))
Или ситуация такая, провайдера завел застройщик и у него карт-бланш (нет решения собрания и договора), а для остальных это ОБЯЗАТЕЛЬНО?

Сибиряк
Ветеран
Сообщений: 562
Зарегистрирован: 16 май 2017, 09:21
Благодарил (а): 411 раза
Поблагодарили: 168 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#956 Сообщение Сибиряк » 11 мар 2019, 16:29

Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Мы применяем это КО ВСЕМ провайдерам? Или делим на "своих" и "не своих"? Т.е., логика проста, если ХОТЬ ОДИН провайдер есть в МКД, значит, цена определена и у него есть договор. Значит и остальные должны играть по тем же правилам))))

Конечно, ко всем.
У нас их три, и два из них (включая Ростелеком) платят. А третий не платит (в семье не без урода :) )

И все же, как бы Вы ответили на эти три вопроса:
как должен работать провайдер в МКД:
- может он зайти в МКД без решения ОСС и без договора?
- должен ли он платить за пользование ОИ (на основании решения ОСС и договора)?
- что делать, если он раньше (под шумок) залез и не платит?

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 20 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#957 Сообщение Tamplier75 » 11 мар 2019, 16:43

Сибиряк писал(а):
Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Мы применяем это КО ВСЕМ провайдерам? Или делим на "своих" и "не своих"? Т.е., логика проста, если ХОТЬ ОДИН провайдер есть в МКД, значит, цена определена и у него есть договор. Значит и остальные должны играть по тем же правилам))))

Конечно, ко всем.
У нас их три, и два из них (включая Ростелеком) платят. А третий не платит (в семье не без урода :) )

И все же, как бы Вы ответили на эти три вопроса:
как должен работать провайдер в МКД:
- может он зайти в МКД без решения ОСС и без договора?
- должен ли он платить за пользование ОИ (на основании решения ОСС и договора)?
- что делать, если он раньше (под шумок) залез и не платит?

- без решения ОСС да (при наличии договора с абонентом-собственником), договор на размещение должен быть.
- да
- или суд, или мы готовы попробовать провести "воспитательную работу"
Кстати, пункт про оплату где-то был в ТУ или вообще где-то фигурировал?
Как вариант, если высокие стороны договорятся, можно с провайдера взять "натурой"))). Например, повесить на него видеонаблюдение (Безопасный регион) или есть другие варианты. Но, если он идет в отказ, тогда мы готовы вмешаться, т.к. условия должны быть одинаковы для всех.

Сибиряк
Ветеран
Сообщений: 562
Зарегистрирован: 16 май 2017, 09:21
Благодарил (а): 411 раза
Поблагодарили: 168 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#958 Сообщение Сибиряк » 15 мар 2019, 15:19

Госдума РФ рассмотрит законопроект, созданный для регулирования взаимодействия управляющих организаций и интернет-провайдеров. В документе прописано, что обеспечение доступа провайдеров к помещениям общего пользования в МКД станет одним из требований по управлению МКД, а брать за это плату будет запрещено.
http://sozd.duma.gov.ru/bill/614271-7

Кто БОЛЬШЕ, тот и прав (все для народа)

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1835
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 269 раза
Поблагодарили: 1028 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#959 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 21 мар 2019, 06:39

Сибиряк писал(а):Источник цитаты Кто БОЛЬШЕ, тот и прав (все для народа)

Кроме того, Законопроект закрепляет, что за установку оборудования связи и доступ к нему с оператора связи плата не взимается, поскольку оператор связи в данном случае не использует имущество третьих лиц. В данном случае оборудование устанавливается в целях организации оказания услуг связи одному из собственников квартир, являющемуся одновременно и сособственником объектов общего имущества дома.
Один этот абзац говорит о глубоком знании как жилищного и гражданского законодательства так и реальности в плане прокладки кабелей по подъезду сочинителей законопроекта, дальше можно уже и не читать, если в таком виде это утвердят, а скорее всего так и будет, то мы еще сами будем в ноженьки провайдерам падать чтобы они на дом сети завели и нас при этом не чпокали что мы им невовремя дверку в подъезд открыли и на чердак.
P.S. Предлагаю всем УО в стране скинуться, и тоже завести в ГД два чемодана бабла для принятия закона по которому если мы на доме палец о палец не ударяем, то жыльцы все равно должны платить тариф не ниже городского и не выпендриваться, а надзорке запретить нас проверять чаще одного раза в год и по одному дому)))

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 20 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#960 Сообщение Tamplier75 » 22 мар 2019, 09:42

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Сибиряк писал(а):Источник цитаты Кто БОЛЬШЕ, тот и прав (все для народа)

Кроме того, Законопроект закрепляет, что за установку оборудования связи и доступ к нему с оператора связи плата не взимается, поскольку оператор связи в данном случае не использует имущество третьих лиц. В данном случае оборудование устанавливается в целях организации оказания услуг связи одному из собственников квартир, являющемуся одновременно и сособственником объектов общего имущества дома.
Один этот абзац говорит о глубоком знании как жилищного и гражданского законодательства так и реальности в плане прокладки кабелей по подъезду сочинителей законопроекта, дальше можно уже и не читать, если в таком виде это утвердят, а скорее всего так и будет, то мы еще сами будем в ноженьки провайдерам падать чтобы они на дом сети завели и нас при этом не чпокали что мы им невовремя дверку в подъезд открыли и на чердак.
P.S. Предлагаю всем УО в стране скинуться, и тоже завести в ГД два чемодана бабла для принятия закона по которому если мы на доме палец о палец не ударяем, то жыльцы все равно должны платить тариф не ниже городского и не выпендриваться, а надзорке запретить нас проверять чаще одного раза в год и по одному дому)))

Объясните пожалуйста, что мешает вам прописать в ТУ КАК операторы должны прокладывать провода в подъезде? То же самое и по доступу к оборудованию. Не исполнение ТУ повод для обращения в Роскомнадзор и/или ЦИОГВ.


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей