CRM-система для УК и ТСЖ

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Гость с Урала
Ветеран
Сообщений: 4619
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1060 раза
Поблагодарили: 2776 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#991 Сообщение Гость с Урала » 29 апр 2019, 15:29

burmistr писал(а):Сегодня в 11.15 по Мск будет передача про провайдеров по РБК. Там участвую в виде говорящей головы

МолодЭйс! Хорошо поучаствовал ))

А вот представитель мегафона которому непонятно куда это УО тратят деньги получаемые с провайдеров очень улыбнул! )) ...вы перед провайдерами ещё не хотите отчитываться, куда и на что УО деньги тратит!? )))

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 146
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 10 раза
Поблагодарили: 20 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#992 Сообщение Tamplier75 » 06 май 2019, 12:28

Выкладываю

Отправлено спустя 2 минуты 11 секунды:
burmistr писал(а):Сегодня в 11.15 по Мск будет передача про провайдеров по РБК. Там участвую в виде говорящей головы

А ссылку можно с говорящей головой?))))
Вложения
Приложение 4-2 антенна на 9 эт.xlsx
(27.32 KiB) Загружено 65 раз
Приложение 4-1 антенна на 5 эт.xlsx
(26.81 KiB) Загружено 36 раз

Юрий М
Бывалый
Сообщений: 416
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 16:59
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 78 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#993 Сообщение Юрий М » 04 сен 2019, 13:58

Провайдер, "вошедший" в МКД, обязан платить за использование общего имущества МКД в размере, установленном общим собранием собственников
2 сентября 2019

Провайдер, оказывающий услуги связи жильцам МКД и размещающий на общем имуществе МКД свое оборудование, необходимое для оказания этих услуг, обязан вносить плату за пользование общим имуществом, размер которой утвержден общим собранием собственников помещений в МКД (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 7 августа 2019 г. № 306-ЭС19-12137, Определение ВС РФ от 26 июля 2019 г. № 306-ЭС19-11513 и определение ВС РФ от 26 июля 2019 г. № 309-ЭС19-11038).

На это указал ВС РФ, рассмотрев жалобы провайдеров по нескольким "типовым" делам. Во всех случаях суды нижестоящих инстанций взыскали с провайдеров сумму неосновательного обогащения, возникшего в результате размещения оборудования на общем имуществе МКД, а также задолженности за использование электроэнергии:

провайдеры во всех случаях используют общее имущество собственников МКД для размещения специального оборудования (кабельные сети телевидения и Интернета, коммутаторы, конвертеры, силовые кабели и т. п.),
используют они его без заключения соответствующего договора и без оплаты пользования;
собственники дома не принимали решений о предоставлении провайдеру общего имущества в безвозмездное пользование;
зато общим собранием собственников помещений МКД приняты решения о возмездном использовании общего имущества МКД операторами связи, рекламодателями, установлен размер платы за размещение на общем имуществе оборудования и сооружения;
данные решения не были признаны недействительными;
провайдеры не доказали, что установленный на ОСС размер платы за пользование общим имуществом МКД является несоразмерным;
а заключение договора об оказании услуг связи с отдельным абонентом - собственником помещения в многоквартирном доме не является правовым основанием для пользования ответчиком общим имуществом многоквартирного дома и не освобождает его от внесения платы за такое пользование (правовая позиция выражена в п. 37 Обзора судебной практики ВС РФ № 3 (2018), утв. Президиумом ВС РФ 14 ноября 2018 г.).
http://www.garant.ru/news/1290972/?fbcl ... 7V4-PENF9M

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7658
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4758 раза
Поблагодарили: 4255 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#994 Сообщение Ильич » 04 сен 2019, 18:37

Всё это - в нынешнем законодательном поле. А оно изменчиво. Увы.

Magistr22
Активист
Сообщений: 215
Возраст: 37
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 07:34
Благодарил (а): 37 раза
Поблагодарили: 46 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#995 Сообщение Magistr22 » 05 сен 2019, 04:06

Юрий М писал(а):Провайдер, "вошедший" в МКД, обязан платить за использование общего имущества МКД в размере, установленном общим собранием собственников
2 сентября 2019

<...>

Спасибо)
Надо возобновить работу с непрогибаемым дом.ру (Эр-Телеком который)
А вот такой вопрос: если застройщик запустил провайдера на этапе стройки и до сдачи дома в эксплуатацию, ОСС имеет право установить арендную плату для такого провайдера и далее через УК требовать оплаты? Думаю да, но есть сомнения...

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7658
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4758 раза
Поблагодарили: 4255 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#996 Сообщение Ильич » 05 сен 2019, 05:22

Magistr22 писал(а):Источник цитаты непрогибаемым дом.ру

У нас пока платит.

Magistr22
Активист
Сообщений: 215
Возраст: 37
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 07:34
Благодарил (а): 37 раза
Поблагодарили: 46 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#997 Сообщение Magistr22 » 05 сен 2019, 07:41

Ильич писал(а):
Magistr22 писал(а):Источник цитаты непрогибаемым дом.ру

У нас пока платит.

от региона может зависит, но хотя наши говорят что это указание Москвы...

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7658
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4758 раза
Поблагодарили: 4255 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#998 Сообщение Ильич » 05 сен 2019, 12:06

Magistr22 писал(а):
Ильич писал(а):
Magistr22 писал(а):Источник цитаты непрогибаемым дом.ру

У нас пока платит.

от региона может зависит, но хотя наши говорят что это указание Москвы...
Уточню у буха.

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1526
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Откуда: г. Череповец, Вологодской обл.
Благодарил (а): 1296 раза
Поблагодарили: 2597 раза
Контактная информация:

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#999 Сообщение Sasha-kag » 05 сен 2019, 15:21

Magistr22 писал(а):Источник цитаты Думаю да, но есть сомнения...

Сомнений быть не должно. Пользуешь общее имущество - плати.
1. Возможно провайдер потребляет эл. энергию по ценам для населения, без согласования с РСО. Но согласование данного момента не возможно без согласия собственников (ОСС).
2. Охрану оборудования провайдера, защиту этого оборудования от атмосферных осадков и прочих катаклизмов кто будет осуществлять? Предположу, что ТСЖ/УК на не безвозмездной основе. А цена на эти услуги договорная. Что мешает не договориться?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7658
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4758 раза
Поблагодарили: 4255 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#1000 Сообщение Ильич » 05 сен 2019, 18:34

Sasha-kag писал(а):Источник цитаты Что мешает не договориться?

Гнилой законопроект.


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей