Страница 1 из 2

Установка тамбурной двери на несколько квартир

Добавлено: 24 апр 2018, 15:43
talon
Добрый день, некоторые жильцы установили на несколько квартир (как правило 3 квартиры) общую тамбурную дверь.
При этом в доме есть пожарная сигнализация, на лестнично-квартирной клетке установленны датчики дыма, на каждом этаже пожарный водопровод и клапана дымодуления.
Как бы теперь нам сформулировать и донести до жильцов которые сделали глухую дверь что они уменьшили площадь дымодуаления, датчики там по 1-2 штуки в их коридоре остаются и т.д и т.п
к тем кто поставил двери и сверху решетку у нас вроде вопросов нет ( понимаем что не порядок).
Цель всего какая, составить предписание на полный демонтаж двери, но попросить на словах чтобы поставили сверху хотя бы решетку. И бумага на случай чего для пожарников будет что вот мы обращались к собственникам они не вняли. Вообщем нужно коллективное мнение

Установка тамбурной двери на несколько квартир

Добавлено: 24 апр 2018, 15:53
Воль де Мар
talon писал(а):Добрый день, некоторые жильцы установили на несколько квартир (как правило 3 квартиры) общую тамбурную дверь.
При этом в доме есть пожарная сигнализация, на лестнично-квартирной клетке установленны датчики дыма, на каждом этаже пожарный водопровод и клапана дымодуления.
Как бы теперь нам сформулировать и донести до жильцов которые сделали глухую дверь что они уменьшили площадь дымодуаления, датчики там по 1-2 штуки в их коридоре остаются и т.д и т.п
к тем кто поставил двери и сверху решетку у нас вроде вопросов нет ( понимаем что не порядок).
Цель всего какая, составить предписание на полный демонтаж двери, но попросить на словах чтобы поставили сверху хотя бы решетку. И бумага на случай чего для пожарников будет что вот мы обращались к собственникам они не вняли. Вообщем нужно коллективное мнение

В обоснование посмотрите Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012г. № 390. Формулировки найдёте там же.
Вы не орган гос/мун власти, предписание предъявлять жителям не вправе. Но для успокоения души можете его назвать так. Однако, в случае ЧП, вас не спасёт вручение предписания жителю.

Мы начали снос незаконных кладовок в межэтажном пространстве, просто с участковым и собственными силами. Пока снесли одну, другие не трогаем. Причина - негде хранить тот хлам, что у них валяется в кладовках.

Установка тамбурной двери на несколько квартир

Добавлено: 24 апр 2018, 16:31
о-хо-хо
talon писал(а):Добрый день, некоторые жильцы установили на несколько квартир (как правило 3 квартиры) общую тамбурную дверь.
При этом в доме есть пожарная сигнализация, на лестнично-квартирной клетке установленны датчики дыма, на каждом этаже пожарный водопровод и клапана дымодуления.
Как бы теперь нам сформулировать и донести до жильцов которые сделали глухую дверь что они уменьшили площадь дымодуаления, датчики там по 1-2 штуки в их коридоре остаются и т.д и т.п
к тем кто поставил двери и сверху решетку у нас вроде вопросов нет ( понимаем что не порядок).
Цель всего какая, составить предписание на полный демонтаж двери, но попросить на словах чтобы поставили сверху хотя бы решетку. И бумага на случай чего для пожарников будет что вот мы обращались к собственникам они не вняли. Вообщем нужно коллективное мнение


в данном случае собственники произвели несанкционированную перепланировку (установив дверь в то место где ее не предусмотрено), тем самым ограничили зону действия систем противопожарной защиты (АПС и скорее всего еще и ДУ). Т.к. если на этаже есть клапан ДУ, в случае установки глухой двери, он остается по любую сторону двери. Получается, что вновь появившийся коридор (на пути эвакуации) остается без ДУ.

Установка тамбурной двери на несколько квартир

Добавлено: 24 апр 2018, 16:54
Мира Н
Воль де Мар писал(а):
talon писал(а):
Мы начали снос незаконных кладовок в межэтажном пространстве, просто с участковым и собственными силами. Пока снесли одну, другие не трогаем. Причина - негде хранить тот хлам, что у них валяется в кладовках.


А у нас как-то пару лет назад было предписание ГЖИ об устранении нарушений по кладовкам. Мы обратились в суд - суд обязал снести - ГЖИ это устроило. Сами не стали сносить. Штрафа и протокола не было

Установка тамбурной двери на несколько квартир

Добавлено: 24 апр 2018, 17:21
о-хо-хо
Мира Н писал(а):
Воль де Мар писал(а):
talon писал(а):
Мы начали снос незаконных кладовок в межэтажном пространстве, просто с участковым и собственными силами. Пока снесли одну, другие не трогаем. Причина - негде хранить тот хлам, что у них валяется в кладовках.


А у нас как-то пару лет назад было предписание ГЖИ об устранении нарушений по кладовкам. Мы обратились в суд - суд обязал снести -ГЖИ это устроило. Сами не стали сносить. Штрафа и протокола не было


О, это правильно. Исполнить решение суда -милое дело, не-то, что снести, а потом доказывать в суде, что снес самострой и самозахват..
А, как это выглядело в суде? Кто истец? чего требовал?

Установка тамбурной двери на несколько квартир

Добавлено: 24 апр 2018, 21:01
Воль де Мар
Тут главная печаль - хрен кто признаётся, что его кладовка. Я объявление повесил, его сорвали. На кого в суд выходить? Полподъезда опросили, никто не знаел.
Кстати, лица, установившие кладовки, тамбура, подлежат административке за самоуправство))

Установка тамбурной двери на несколько квартир

Добавлено: 25 апр 2018, 06:54
Оптимист от ЖКХ
talon писал(а):Источник цитаты Цель всего какая, составить предписание на полный демонтаж двери, но попросить на словах чтобы поставили сверху хотя бы решетку.

Грустная цель, по закону вы должны в любом случае убрать эту дверь, как минимум на основании того что собственники самовольно прихватили часть общего имущества в личное пользование, ну и правила пожарки до кучи.
talon писал(а):Источник цитаты И бумага на случай чего для пожарников будет что вот мы обращались к собственникам они не вняли.

Не спасет это вас, надзорке пофигу сколько требований вы вручили жыльцам, для них главное факт: стоит дверь - держи штраф и предписание.
talon писал(а):Источник цитаты Вообщем нужно коллективное мнение

Колеги Вам правильно пишут, идите в суд с иском о демонтаже двери, соответчики - собственники этих трех квартир, основание: дверь препятствует содержанию ОИ. Если сильно заморочиться, то можно и про пожарку приплести, но тут без экспертизы не обойдешься.
P.S. Не бойтесь поссорится с тремя квартирами в дома, главное чтобы совет дома понимал почему вы это делаете, потому что когда вы отхватите за эти двери штраф и предписание жыльцам будет начхать с высокой колокольни, что их самоуправство залезло в ваш карман.
А пожарники, всем им любовника богатого (особенно мужикам), очень любят штрафовать по одному эпизоду и юрлицо и директора.

Установка тамбурной двери на несколько квартир

Добавлено: 25 апр 2018, 08:21
Мира Н
о-хо-хо писал(а):
Мира Н писал(а):
Воль де Мар писал(а):


А у нас как-то пару лет назад было предписание ГЖИ об устранении нарушений по кладовкам. Мы обратились в суд - суд обязал снести -ГЖИ это устроило. Сами не стали сносить. Штрафа и протокола не было


О, это правильно. Исполнить решение суда -милое дело, не-то, что снести, а потом доказывать в суде, что снес самострой и самозахват..
А, как это выглядело в суде? Кто истец? чего требовал?

Истец - управляющая по моему. на основании предписания ГЖИ пошли.выиграли. проблематично было найти собственника кладовки. но свидетели подтвердили. Соседи, которым кладовка не досталась qws

Установка тамбурной двери на несколько квартир

Добавлено: 25 апр 2018, 09:32
о-хо-хо
talon писал(а):Добрый день, некоторые жильцы установили на несколько квартир (как правило 3 квартиры) общую тамбурную дверь.
При этом в доме есть пожарная сигнализация, на лестнично-квартирной клетке установленны датчики дыма, на каждом этаже пожарный водопровод и клапана дымодуления.
Как бы теперь нам сформулировать и донести до жильцов которые сделали глухую дверь что они уменьшили площадь дымодуаления, датчики там по 1-2 штуки в их коридоре остаются и т.д и т.п
к тем кто поставил двери и сверху решетку у нас вроде вопросов нет ( понимаем что не порядок).
Цель всего какая, составить предписание на полный демонтаж двери, но попросить на словах чтобы поставили сверху хотя бы решетку. И бумага на случай чего для пожарников будет что вот мы обращались к собственникам они не вняли. Вообщем нужно коллективное мнение


Ну, а зачем Вам это? Врагов не хватает? Если никто не возбухает, пусть живут как хотят...

Установка тамбурной двери на несколько квартир

Добавлено: 25 апр 2018, 09:36
Оптимист от ЖКХ
о-хо-хо писал(а):Источник цитаты Ну, а зачем Вам это? Врагов не хватает? Если никто не возбухает, пусть живут как хотят...

Вот именно, если никто не возбухает, а когда возбухнет - поздно будет пить боржоми, пож-надзор самая паскудная надзорка, вменяемых инспекторов по пальцам можно пересчитать, одной руки.