CRM-система для УК и ТСЖ

Вебинар 19 февраля 2019 года «Особенности расчета отопления в 2019 году»

В этом форуме можно задавать вопросы к вебинарам и обсуждать вопросы, которые вы хотели бы услышать.
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7187
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4437 раза
Поблагодарили: 4059 раза

Вебинар 19 февраля 2019 года «Особенности расчета отопления в 2019 году»

#11 Сообщение Ильич » 08 фев 2019, 10:42

helga.gr писал(а):Добрый день!

В случае сдачи в аренду общедомового имущества – помещений мест общего пользования, не оборудованных ИПУ, каким образом необходимо производить начисление услуги теплоснабжение этим помещениям?
Можно ли расход тепловой энергии таких помещений, определенный по нагрузкам, приравнивать к показаниям ИПУ и использовать в дальнейшем формулы 3(1) и 3(7) для расчета теплоснабжения?
Должна ли учитываться площадь этих помещений в расчете?

Рискну высказать своё мнение, поскольку у меня есть нечто похожее.
ИМХО, я бы не связывался с начислением платы за отопление по этим помещениям. Выйдет криво и рискованно. Я бы учёл бы тепло в ставке аренды - всё равно она +- договорная.
Сегодня есть арендатор, завтра - нет. По техпаспорту это помещение всё равно - МОП.

helga.gr
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 29 авг 2018, 15:16
Благодарил (а): 2 раза

Вебинар 19 февраля 2019 года «Особенности расчета отопления в 2019 году»

#12 Сообщение helga.gr » 11 фев 2019, 11:15

Ильич писал(а):Рискну высказать своё мнение, поскольку у меня есть нечто похожее.
ИМХО, я бы не связывался с начислением платы за отопление по этим помещениям. Выйдет криво и рискованно. Я бы учёл бы тепло в ставке аренды - всё равно она +- договорная.
Сегодня есть арендатор, завтра - нет. По техпаспорту это помещение всё равно - МОП.

Спасибо!
Согласна, тогда и площадь постоянно для начислений будет различная. Но у нас есть арендаторы дотошные. Просят им всю экономику разложить по полочкам. Кроме того, это тепло (как и воду или электроэнергию) снимаем с объема распределяемого СОИ. Вот и озадачились.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7187
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4437 раза
Поблагодарили: 4059 раза

Вебинар 19 февраля 2019 года «Особенности расчета отопления в 2019 году»

#13 Сообщение Ильич » 11 фев 2019, 11:24

helga.gr писал(а):Источник цитаты снимаем с объема распределяемого СОИ

Это не очень понятно.
Поскольку тема связана с вебинаром, давайте её не засорять. Перенесите вопрос куда-нибудь, где ближе по смыслу.

Аватар пользователя
LeraBurmistr
Активист
Сообщений: 256
Зарегистрирован: 26 дек 2017, 10:15
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 250 раза

Вебинар 19 февраля 2019 года «Особенности расчета отопления в 2019 году»

#14 Сообщение LeraBurmistr » 11 фев 2019, 12:20

Всем участникам Закрытой ветки приглашения на вебинар отправила.
Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: lera@burmistr.ru или позвоните по номеру 8-495-118-21-35. Вопрос решим.

helga.gr
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 29 авг 2018, 15:16
Благодарил (а): 2 раза

Вебинар 19 февраля 2019 года «Особенности расчета отопления в 2019 году»

#15 Сообщение helga.gr » 12 фев 2019, 12:00

Коллеги, добрый день!

Согласно формуле 3(1) 354ППРФ от 06.05.2011г. размер платы за отопление равен произведению суммы объемов индивидуального потребления Vi и СОИ на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.
При расчете индивидуального потребления для нежилых помещений применяется тариф для категории потребителей «Прочие».
Правомерно ли в таком случае применять тариф «прочие» для расчета платы за отопление на содержание СОИ?
В формуле на два слагаемых применяется один тариф.

Комитет по тарифам СПб прокомментировал нам, что тариф на СОИ должен применяться как для категории "Население".

Отправлено спустя 32 минуты 40 секунды:
И еще один спорный момент:

В составе МКД есть несколько общедомовых приборов учета тепла, предусмотренных технической документацией (по количеству ИТП, обслуживающих дом). Часть данных приборов учета фиксируют данные только по группе встроенно-пристроенных паркингов, входящих в состав МКД.
1) Можно ли признавать приборы учета, фиксирующие показания только по паркингам, к индивидуальным приборам учета тепловой энергии для расчета услуги теплоснабжение?
2) В случае если эти приборы учета не являются индивидуальными, то какой формулой из 354 ПП необходимо пользоваться при расчете услуги теплоснабжение?
Вложения
Выдержка из письма комитета по тарифам.png

nsk31129
Активист
Сообщений: 298
Зарегистрирован: 14 май 2015, 16:28
Благодарил (а): 162 раза
Поблагодарили: 33 раза

Вебинар 19 февраля 2019 года «Особенности расчета отопления в 2019 году»

#16 Сообщение nsk31129 » 13 фев 2019, 14:41

Коллеги ,вопрос по теме вебинара.
Как отразить в ЕПД разделение платы за отопление на две составляющие ( ОДПУ отопления есть , в течение года расчет , годовая корректировка -раз в год) за жилое помещение и за места общего пользования ?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7187
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4437 раза
Поблагодарили: 4059 раза

Вебинар 19 февраля 2019 года «Особенности расчета отопления в 2019 году»

#17 Сообщение Ильич » 13 фев 2019, 14:45

nsk31129 писал(а):Источник цитаты разделение платы за отопление на две составляющие

Где Вы её нашли???
Букварь, п. 40
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

nsk31129
Активист
Сообщений: 298
Зарегистрирован: 14 май 2015, 16:28
Благодарил (а): 162 раза
Поблагодарили: 33 раза

Вебинар 19 февраля 2019 года «Особенности расчета отопления в 2019 году»

#18 Сообщение nsk31129 » 13 фев 2019, 16:21

Плату вносит без разделения , а показать потребителю что при определении размера платы за отопление появились две составляющие : за помещения и места общего пользования надо? Иначе зачем оно ?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7187
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4437 раза
Поблагодарили: 4059 раза

Вебинар 19 февраля 2019 года «Особенности расчета отопления в 2019 году»

#19 Сообщение Ильич » 13 фев 2019, 18:41

nsk31129 писал(а):Источник цитаты за помещения и места общего пользования надо? Иначе зачем оно ?

Нигде не написано, что надо. Более того, есть алгоритм расчёта единой платы. Промежуточные цифры - чисто технические.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6772
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 596 раза
Поблагодарили: 3595 раза

Вебинар 19 февраля 2019 года «Особенности расчета отопления в 2019 году»

#20 Сообщение Sergey_P » 13 фев 2019, 19:59

nsk31129 писал(а):Источник цитаты Как отразить в ЕПД разделение платы за отопление на две составляющие ( ОДПУ отопления есть , в течение года расчет , годовая корректировка -раз в год) за жилое помещение и за места общего пользования ?

эммм а зачем? задолбали дураццкими вопросами жильцы?


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ ВЕБИНАРЫ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость