CRM-система для УК и ТСЖ

Планерка №23 30 июля 2019 года

В этом форуме можно задавать вопросы к вебинарам и обсуждать вопросы, которые вы хотели бы услышать.
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
LeraBurmistr
Бывалый
Сообщений: 316
Зарегистрирован: 26 дек 2017, 10:15
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 277 раза

Планерка №23 30 июля 2019 года

#1 Сообщение LeraBurmistr » 12 июл 2019, 11:05

Доброго времени суток!

Анонсируем онлайн-планёрку №23!!!

Дата проведения - 30 июля 2019 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени.

Какие вопросы будут рассмотрены - те вопросы, которые вы зададите в этой ветке, те, которые были заданы на предыдущих планерках (если вдруг не ответили).

Кто сможет участвовать - участники закрытого раздела форума, ибо нами Мираполис оплачивается исходя из их количества.

Ссылки всем с Мираполиса отправим 22.07.2019г.

Ждём вопросов, которые вы можете отправлять в комментариях к данной теме.

Ольга Яр
Новичок
Сообщений: 44
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 14:44
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 12 раза

Планерка №23 30 июля 2019 года

#2 Сообщение Ольга Яр » 12 июл 2019, 14:56

У нас в регионе сложилась уже достаточно устойчивая судебная практика (решения прикреплю), смысл которой в том, что срок исковой давности по требованиям к УК начинает течь с момента истечения 5 -летнего срока на рассрочку для собственников. Например, рассмотрим ситуацию когда прибор учета установлен в 12.2013, а иск у УК подан 02.2019: Мы считаем, что срок исковой давности по долгам граждан за период до 02.2016 (то есть с 12.2013 по 01.2016 если он конечно не оплачен на сегодняшний момент) истек, и аргументируем это 43 Пленумом относительно срока исковой давности по платежам, которые оплачиваются частями. В свою очередь суд говорит, что это разные субъекты и к УК требования предъявлены могут быть в течении 3 лет с момента истечения рассрочки. Есть и другой вариант - рассматривается требование в целом по дому - без учета периода формирования долгов граждан и тогда конечно остается неоплаченной часть долга в пределах срока давности. Получается, что РСО 5 лет потихоньку, не напрягаясь, выставляла квитанции собственникам, а по истечении 5 лет все оставшиеся долги, в том числе те по которым истек срок исковой давности, решила взыскать с УК.
Вложения
A82-26416-2018_20190513_Reshenie.pdf
(269.14 KiB) Загружено 4 раз
A82-26411-2018_20190406_Reshenie.pdf
(355.74 KiB) Загружено 2 раз

Ольга Яр
Новичок
Сообщений: 44
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 14:44
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 12 раза

Планерка №23 30 июля 2019 года

#3 Сообщение Ольга Яр » 12 июл 2019, 15:24

Соответствует ли закону нижеуказзанный вариант установления размера платы ха жилое помещение в решении ОСС (двумя вопросами и отстутвие общей суммы)

Вопрос 6. Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения.
формулировка вопроса, поставленного на голосование
Утвердить размер платы за содержание жилого помещения с 01.02.2019 в сумме 20 рублей 00 коп. с 1 кв. м. общей площади помещения (квартиры), без учета расходов граждан и организаций на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Вопрос 7. Об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
формулировка вопроса, поставленного на голосование:
Определять размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7442
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4605 раза
Поблагодарили: 4162 раза

Планерка №23 30 июля 2019 года

#4 Сообщение Ильич » 12 июл 2019, 21:53

Ольга Яр писал(а):Источник цитаты Соответствует ли закону

Осмелюсь предположить, что большинство так (или примерно так) и оформляет.
(За скобками остаётся многократно обсуждавшийся вопрос о необходимости констатации наличия услуг сверх минимального перечня при объёме КР СОИ сверх норматива. По мне, так этой необходимости нет, поскольку приоритет ЖК (ст. 156) над неисправленным ПП 491 (ст. 29) очевиден).


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ ВЕБИНАРЫ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость