CRM-система для УК и ТСЖ

Планерка №13 28 августа 2018 года

В этом форуме можно задавать вопросы к вебинарам и обсуждать вопросы, которые вы хотели бы услышать.
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
NickMinister
Бывалый
Сообщений: 412
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 299 раза
Поблагодарили: 309 раза

Планерка №13 28 августа 2018 года

#1 Сообщение NickMinister » 07 авг 2018, 10:58

Добрейшего времени суток!

1920x535px_a.jpg



Анонсируем Тринадцатую онлайн-планёрку!!! 99a

Дата проведения - 28 августа 2018 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени

Какие вопросы будут рассмотрены - те вопросы, которые вы зададите в этой ветке, те, которые были заданы на предыдущих планерках (если вдруг не ответили) и в рамках самого вебинара.

Кто сможет участвовать - участники закрытого раздела форума ибо нами Мираполис оплачивается исходя из их количества.

Ссылки всем с Мираполиса отправим до 12.08.2018.


Ждём вопросов, которые вы можете отправлять в комментариях к данной теме. Пожалуйста, просим с ними не тянуть на последние дни.





P/S Если кто не в курсе, что за закрытый раздел или хочет попасть на планерку - вам сюда

бук
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 11 дек 2015, 14:41
Поблагодарили: 1 раз

Планерка №13 28 августа 2018 года

#2 Сообщение бук » 07 авг 2018, 11:33

Добрый день! Интересует вопрос, все работы по текущему ремонту общего имущества МКД должны быть утверждены собственниками помещений на общем собрании или УК может выполнить предусмотренные законодательством работы по текущему ремонту без решения собственников? Согласно Постановления Президиума ВАС РФ от 29.09.2010г. №6464/10 все работы и услуги, предусмотренные законодательством должны выполняться вне зависимости от решения собственников помещений. Согласно Определения Верховного Суда РФ от 05.04.2017 N 303-ЭС17-2420 по делу N А73-4387/2016 денежные средства за "текущий ремонт" вносятся собственниками не за фактически оказанную услугу, а с целью оказания такой услуги в будущем, то есть носят целевое назначение, не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков и могут быть потрачены управляющей организацией исключительно на ремонтные работы и только по решению общего собрания собственников многоквартирного дома.

Аватар пользователя
ANAстасия
Активист
Сообщений: 168
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 15:46
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 154 раза

Планерка №13 28 августа 2018 года

#3 Сообщение ANAстасия » 07 авг 2018, 11:48

Про прямые договоры на ТКО - будет отдельная вэбка?

Аватар пользователя
NickMinister
Бывалый
Сообщений: 412
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 299 раза
Поблагодарили: 309 раза

Планерка №13 28 августа 2018 года

#4 Сообщение NickMinister » 07 авг 2018, 16:20

Всем участникам Закрытой ветки приглашения на Планёрку отправил.
Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: nik@burmistr.ru или позвоните по номеру 8-495-118-21-35. Вопрос решим.

Аватар пользователя
Елена-ГЖС
Бывалый
Сообщений: 315
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:15
Благодарил (а): 225 раза
Поблагодарили: 88 раза

Планерка №13 28 августа 2018 года

#5 Сообщение Елена-ГЖС » 11 авг 2018, 19:07

Добрый вечер. Юрий Владимирович, интересует следующее. У нас проблема по включению в реестр лицензий из-за отсутствия адреса в ФИАС / ГИС. Пока мы бьемся с администрацией и архитектурой города время идет. ГЖИ нас без размещения в ГИС отказывается включать (письменный отказ пришел). Но в телефонном разговоре мне сказали, чтобы мы не переживали, и с момента действия договора управления можем законно управлять без включения в реестр лицензий.
Я что-то пропустила в изменениях законодательства???!!

Вопрос: Имеет ли право УО заниматься управлением на сновании Протокола ОСС и договора управления до внесения в реестр лицензий ГЖИ? И если да, то на какие ссылки законодательства я могу сослаться в письмах РСО, ЕРКЦ и др.

Очень надеюсь на вашу помощь.

Andrey54
Активист
Сообщений: 189
Возраст: 41
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 08:30
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 93 раза

Планерка №13 28 августа 2018 года

#6 Сообщение Andrey54 » 13 авг 2018, 12:58

так планерка 28го??

Аватар пользователя
Обычная
Ветеран
Сообщений: 524
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
Благодарил (а): 1865 раза
Поблагодарили: 278 раза

Планерка №13 28 августа 2018 года

#7 Сообщение Обычная » 13 авг 2018, 13:26

Юрий Владимирович! вопросы такие:1.проблема по начислениям в квартиры с индивидуальным отоплением.суть. в доме 50х50 по площади с ц/о и АГВ. проект при застройке- Ц/о, до вступления ЖК РФ( до 01.-3. 2005) половина утвердили перепланировку и реконструкцию по АГВ. на доме есть ОДПУ. в Этом году- перебор. доначислять по предписанию - всем, а у кого индивидуальное отопление как за центральное... услуги нет и быть не может- стояки вырезаны еще до нас.
2. спец счет. денег на кап ремонт кровли хватает. износ 75%, ОМСУ переносит срок проведения ремонта на этот год при условии наличия средств. ОСС не набирает 2/3 голосов. много квартирантов. есть предписание ГЖИ сделать " местный" ремонт кровли. как быть
спасибо.

unionof3
Бывалый
Сообщений: 303
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 14:32
Откуда: Великий Новгород
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 61 раза

Планерка №13 28 августа 2018 года

#8 Сообщение unionof3 » 13 авг 2018, 13:37

Andrey54 писал(а):так планерка 28го??


вот и я сегодня тщетно пытала отпланериться :-)

Ольга Овсянникова
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 30 сен 2014, 04:58
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза

Планерка №13 28 августа 2018 года

#9 Сообщение Ольга Овсянникова » 14 авг 2018, 07:17

Юрий Владимирович, вопрос расскажите еще раз все по пени и штрафы по жилищным услугам,( начисленная пеня, выставление в платежном документе, что берется в бухгалтерский учет, налог по усно и т.д.) у меня разногласия с бухгалтерией.

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1173
Возраст: 4
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1281 раза
Поблагодарили: 1473 раза

Планерка №13 28 августа 2018 года

#10 Сообщение TPACCEP » 14 авг 2018, 08:56

...ГИС...ГИС...ГИС..как выполнить все требования долбаного 74/114пр...?...это не возможно!?...


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ ВЕБИНАРЫ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость