Страница 3 из 4

Планерка №16 17 декабря 2018 года

Добавлено: 14 дек 2018, 22:23
деревенская
Добрый вечер! подскажите, пожалуйста..
РО прислал жителям домов, которые под нашим управлением, уведомление на обратной стороне единого платежного документа, в котором только строка кап.ремонт, что плата за вывоз мусора будет в той же квитанции, что и кап ремонт (в ЕПД).. народ массово взялся бойкотировать прямой договор с РО (голосовать против), так как за кап.ремонт массово не платят ..
вся остальная коммуналка у них по отдельным квитанциям - прямые договоры..
самостоятельным вопросом выставление отдельных платежных документов отголосовать?
все РСО сами от ЕПД сбежали, а РО принципиально в него лезет... (((

Планерка №16 17 декабря 2018 года

Добавлено: 14 дек 2018, 23:03
axx
Ильич писал(а):
Rembo писал(а):Вопрос №1, актуальнейший для всех УО РФ :) Какими доводами и действиями с 01.01.2019г ненавязчиво уклониться и бесшумно отказаться от почетного звания исполнитель коммунальной услуги по обращению с ТКО ? :)

Накопить двухмесячный долг, признать его, спровоцировать РО на прямые договоры, потом погасить долг.

После признания долга могут быть и другие последствия. Я бы проводил собрания и передавал все по закону.

Планерка №16 17 декабря 2018 года

Добавлено: 15 дек 2018, 06:02
Ильич
axx писал(а):
Ильич писал(а):
Rembo писал(а):Вопрос №1, актуальнейший для всех УО РФ :) Какими доводами и действиями с 01.01.2019г ненавязчиво уклониться и бесшумно отказаться от почетного звания исполнитель коммунальной услуги по обращению с ТКО ? :)

Накопить двухмесячный долг, признать его, спровоцировать РО на прямые договоры, потом погасить долг.

После признания долга могут быть и другие последствия. Я бы проводил собрания и передавал все по закону.

Конечно, ОСС никуда не делось. Но его ещё провести надо. А тут обо всём можно по телефону или за чашкой чая договориться.

Планерка №16 17 декабря 2018 года

Добавлено: 16 дек 2018, 18:57
Гость с Урала
Ильич писал(а):
Sasha-kag писал(а):
Ильич писал(а):Источник цитаты Чем ТСЖ отличается от УК? Большей частью - масштабом. Но и только.

Думаю, что не только. ТСЖ не коммерческая организация...
Я, как собственник, оплачиваю вывоз ТБО по прямому договору с рег. оператором. И должен еще раз оплатить за юр. лицо?
А в УК есть штат сотрудников, в результате их деятельности образуются ТКО... Вывоз ТКО должен быть оплачен.
А в немалом количестве ТСЖ сотрудники работают на удаленке. Откуда здесь мусор, если не у всякого ТСЖ есть офис?

Логика понятна. Но власть установила, что берут не площади, а с носа. Этот нос при своей деятельности на ТСЖ отходы производит? Безусловно. Так что... Скользкий вопрос.

Коллеги, вы суть то не проскальзывайте! ))
Заключить договора на вывоз ТКО (а соответственно и оплачивать его вывоз) должны не просто люди или организации, а СОБСТВЕННИКИ помещений!
Отсюда и все расклады. Если у УО/ТСЖ есть в доме помещения в собственности, то договор нужен, если нет, то на НЕТ и суда НЕТ! )))

Планерка №16 17 декабря 2018 года

Добавлено: 16 дек 2018, 21:55
Ильич
Гость с Урала, готов согласиться.

Планерка №16 17 декабря 2018 года

Добавлено: 16 дек 2018, 22:26
Sasha-kag
Гость с Урала писал(а):Источник цитаты Если у УО/ТСЖ есть в доме помещения в собственности, то договор нужен, если нет, то на НЕТ и суда НЕТ!

Не согласен! Плата за ТКО с 1.1.19г. будет браться с людей, а не с квадратных метров. Т.е., перефразируя Вашу мысль: Есть в ТСЖ люди (а в ТСЖ только собственники), то договор нужен, если нет, то и ...
Поэтому, считаю (могу ошибаться), что наличие помещения в собственности ТСЖ - не аргумент при заключении/не заключении договора на вывоз ТБО.
Решили на ОСС выделить часть холла (является ОИ) для ТСЖ. Кто платит за вывоз мусора? Часть холла не собственность ТСЖ. А собственники помещений МКД платят за вывоз ТБО не с общей площади ОИ.

Планерка №16 17 декабря 2018 года

Добавлено: 16 дек 2018, 22:36
Rembo
Sasha-kag писал(а):Источник цитаты Решили на ОСС выделить часть холла (является ОИ) для ТСЖ. Кто платит за вывоз мусора? Часть холла не собственность ТСЖ.

Платит юридическое лицо, с занимаемой площади, как правило так решает региональное законодательство :) Решение ОСС никому не показывайте, а ТСЖ тайно эвакуируйте в квартиру на период смутного времени :)

Отправлено спустя 2 минуты 35 секунды:
Ильич писал(а):Источник цитаты готов согласиться.

Будешь заключать от имени ТСЖ договор на коммунальную услугу по обращению с ТКО ? Или у Вас прямые договоры разрешили сразу?

Планерка №16 17 декабря 2018 года

Добавлено: 17 дек 2018, 06:28
Ялиса
вставлю 5 копеек, если по договору с вас ( УК,ТСЖ) будут брать по объему вывезенного мусора, то не все ли вам равно- собственники не собственники, а если вы переведете все на прямые договоры, то не все ли вам УК, ТСЖ равно?

Планерка №16 17 декабря 2018 года

Добавлено: 17 дек 2018, 06:53
Ильич
А теперь представим себе, что в одном помещении площадью 10 кв. м (хоть в собственном, хоть арендованном) зарегистрировано 10 юрлиц, в каждом из которых есть, минимум, директор и бухгалтер (одни и те же). И кто что платит, если физически там вообще никто сидит?
Бардак полный.

Планерка №16 17 декабря 2018 года

Добавлено: 17 дек 2018, 09:29
axx
а один я никак не могу зарегистрироваться? кое-как заполнил форму, но пришло письмо со ссылкой обратно на ту же страницу на сайте бурмирстра, где нужно заполнить форму. так можно долго ходить по кругу...