CRM-система для УК и ТСЖ

Семинары в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге в ноябре 2018 года

В ветке публикую даты ближайших семинаров по управлению МКД... Если есть желание посетить, связаться с организаторами семинаров или предложить вопросы к обсуждению на семинаре - пишите здесь
Сообщение
Автор
OlgaBurmistr
Новичок
Сообщений: 33
Возраст: 32
Зарегистрирован: 07 сен 2017, 12:53
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 24 раза
Контактная информация:

Семинары в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге в ноябре 2018 года

#1 Сообщение OlgaBurmistr » 05 окт 2018, 16:21

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар «Что ГИС грядущий нам готовит ? Что ждать нам дальше в ЖКХ?», который состоится:

12 ноября 2018 года - г. Санкт-Петербург

28 ноября 2018 года - г. Екатеринбург


Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr) эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

Стоимость участия:
г. Санкт-Петербург - 6 500 рублей,
г. Екатеринбург - 6 500 рублей.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат.


Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

1) Мы кормим участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
2) Мы поим кофе/чаем с ароматной выпечкой
3) Я (то есть Юрий) не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы
в отелях, с удобной транспортной доступностью
7) Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет), ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
8) Мы скромные ;) и это главное наше качество :oops:

Семинар «Что ГИС грядущий нам готовит ? Что ждать нам завтра в ЖКХ ?»

Новые требования в работе управляющих организаций и ТСЖ в свете Постановления Правительства РФ от 13 сентября 2018 г. №1090
• «Старая» УК должна полностью восстановить всю техническую документацию и передать ее новой. Не передали - штраф в 350 000. Два таких штрафа за год - из лицензии исключаются все дома.
• Появились новые грубые нарушения лицензионных требований, среди которых:
- не передача тех.документации при переходе дома
- управление МКД без лицензии
- отсутствие договоров на лифты и ВДГО
- наличие долгов перед РСО больше 2 среднемесячных величин
- неведение и не передача списков собственников и лиц, которые используют общее имущество
- ненадлежащая работа аварийно-диспетчерской службы
• Офис УК должен быть не дальше 3 км от МКД


Изменения в объем раскрываемой в ГИС ЖКХ информации, внесенные Приказом Минкомсвязи России N 550, Минстроя России N 1434/пр от 16.10.2017.
• Что дополнительно придется раскрывать в ГИС ЖКХ управляющим организациям и ТСЖ с 01 октября 2018 года. Подробный "разбор" изменений и календарь раскрытия информации"


Расчёты в ЖКХ
• Онлайн-кассы в ЖКХ в 2018 году – устанавливать или нет?
• Прием платежных карт в 2018 году – право или обязанность УК (ТСЖ)?
• Можно ли взимать комиссию при приеме платежей за ЖКУ – нормативная база и судебная практика
• Переуступка права требования долга за ЖКУ РСО. Что учесть? Как оформить? Как отразить в бухучете и налогообложении.

Изменения в работе паспортных столов в управляющей организации (ТСЖ) в 2018 году
• Приказ МВД России от 31.12.2017 № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившим в силу 17.04.2018 года (далее – Регламент № 984).
• Нужно ли вести поквартирные карточки, домовую книгу и карточку регистрации
• Отмена обязанности хранения в управляющей организации (ТСЖ) поквартирных карточек, домовой книги и карточки регистрации
• На что ссылаться при отказе в выдаче собственнику документов из паспортного стола

КРСОИ в вопросах и ответах
• Обзор судебной практики, связанной с оспариванием УК (ТСЖ) действий РСО направленных на истребование стоимости тепловой энергии в ГВС, которую невозможно выставить собственникам помещений
• Минусовой КРСОИ – как заставить РСО учесть отрицательное значение текущего месяца в следующем расчетном периоде. Судебная практика и доказательная база.
• Могут ли собственники помещений принять решение об «обратном» переходе с расчетов КРСОИ по факту на расчеты по нормативу?
• Почему условие о выставлении собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ нельзя прописывать в договоре управления МКД

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа
для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг»

• Что нового появилось в платежном документе, а что осталось неизменным.
• Является ли данная форма обязательной или все же добровольной к применению.

Какие изменения надо внести в работу УК(ТСЖ) до 1 марта 2019 года (поправки в 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Обязанность иметь офисы в каждом районе населенного пункта.

Раскрытие информации по новому (стенды, сайты, офис УК (ТСЖ)
• Запись на прием к руководителю организации – порядок записи и порядок оформление результатов приема.
• Осмотры общего имущества МКД – оформление и периодичность.
• Новый порядок и сроки доведения информации о планируемом размере платы за жилое помещение.
• Обязанность представить обоснование повышения размера платы собственникам помещений – как подготовить и представить обоснование.

Прямые договоры «Собственник - РСО» в вопросах и ответах
•Переход на прямые договоры - добровольное (решение собственников) и принудительное (решение РСО).
•Чем прямые договоры будут отличаться от прямых расчетов.
• Как провести собрание и что учесть в повестке голосования.
• Что Минстрой планирует включить в типовой договор «Собственник - РСО»
• Основания для перехода МКД на прямые договоры «Собственник - РСО»
• Права и обязанности УК (ТСЖ) в случае перехода собственников на прямые договоры
• Бухгалтерский учет и налогообложения «прямых договоров» - что поменяется и как к этому подготовится
• На ком «висит» отвественность за качество коммунальных услуг и содержание инженерных систем.
• Какие документы необходимо подготовить и передать РСО при переходе на прямые договоры
«собственник – РСО».

Все, что вы должны знать о приборах учета
• Обязанность собственников помещений установить ОДПУ к 2019 году по тем МКД, потребление которых менее 0,2 Гкал (поправки в 261-ФЗ)
• Коэффициент 1,1 по отоплению и его последствия для УК (ТСЖ)
• Ответственность за неустановку ОДПУ по КоАП. Кого и насколько штрафуют, и какие доводы в суде используются
• Кто оплачивает установку ОДПУ – последняя судебная практика
• Как заставить РСО установить ОДПУ или дать акт о невозможности установки ОДПУ
• ОДПУ и расчет КРСОИ. Как считать по факту и какой формулой пользоваться
• Можно ли требовать с РСО «минусовой» КРСОИ при договорной схеме «РСО – собственники помещений»
• Договор на установку ОДПУ и его обязательные условия
• Что «новой» УК делать с ИПУ, которые были установлены во время управления «старой» УК – вводить ИПУ
заново, считать по нормативу при наличии ИПУ или быть «преемником старой» УК.

Ответы на вопросы слушателей





Задать вопросы можно Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 702 76 17 или направив запрос по E-mail: olga@burmistr.ru

unionof3
Бывалый
Сообщений: 382
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 14:32
Откуда: Великий Новгород
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 72 раза

Семинары в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге в ноябре 2018 года

#2 Сообщение unionof3 » 15 окт 2018, 11:15

где конкретно в Питере будет не известно пока?

OlgaBurmistr
Новичок
Сообщений: 33
Возраст: 32
Зарегистрирован: 07 сен 2017, 12:53
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 24 раза
Контактная информация:

Семинары в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге в ноябре 2018 года

#3 Сообщение OlgaBurmistr » 17 окт 2018, 13:53

Уважаемые коллеги!

Место проведения семинара в г. Санкт-Петербург: ул. Кораблестроителей, д.14, Park Inn by Radisson Pribaltiyskaya

Питер отель парк.jpg


зал Green 10

konferenc-zal_green_10.jpg

OlgaBurmistr
Новичок
Сообщений: 33
Возраст: 32
Зарегистрирован: 07 сен 2017, 12:53
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 24 раза
Контактная информация:

Семинары в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге в ноябре 2018 года

#4 Сообщение OlgaBurmistr » 23 окт 2018, 18:56

Уважаемые коллеги!

Место проведения семинара в г. Екатеринбург: ул. Малышева, 74 Отель "Центральный"

центральная гостиница.jpg


зал "Вознесенский"

екат зал.jpg

Severon
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 01 ноя 2018, 15:27

Семинары в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге в ноябре 2018 года

#5 Сообщение Severon » 01 ноя 2018, 15:50

зал в Питере правда хороший, только на метро добираться не удобно(

Nastiona
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 31 июл 2018, 16:36

Семинары в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге в ноябре 2018 года

#6 Сообщение Nastiona » 21 ноя 2018, 10:02

Здравствуйте. возможно ли где то посмотреть запись семинара? Когда будет/планируется аналогичный семинар в СПб?

unionof3
Бывалый
Сообщений: 382
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 14:32
Откуда: Великий Новгород
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 72 раза

Семинары в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге в ноябре 2018 года

#7 Сообщение unionof3 » 21 ноя 2018, 10:09

Nastiona писал(а):Здравствуйте. возможно ли где то посмотреть запись семинара? Когда будет/планируется аналогичный семинар в СПб?


это очные семинары. В Питере только прошел - 12 числа..

Nastiona
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 31 июл 2018, 16:36

Семинары в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге в ноябре 2018 года

#8 Сообщение Nastiona » 21 ноя 2018, 12:45

Знаю, про 12е. Жаль,что пропустила. Поэтому и спрашиваю, когда следующий планируется. И где информации по прошедшему можно посмотреть

unionof3
Бывалый
Сообщений: 382
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 14:32
Откуда: Великий Новгород
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 72 раза

Семинары в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге в ноябре 2018 года

#9 Сообщение unionof3 » 21 ноя 2018, 16:05

Nastiona писал(а):Знаю, про 12е. Жаль,что пропустила. Поэтому и спрашиваю, когда следующий планируется. И где информации по прошедшему можно посмотреть


раздаточный материал только на семинаре дается в печатном виде + участникам рассылается.

Аватар пользователя
NickMinister
Бывалый
Сообщений: 472
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 326 раза
Поблагодарили: 345 раза

Семинары в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге в ноябре 2018 года

#10 Сообщение NickMinister » 21 ноя 2018, 16:38

Nastiona писал(а):Знаю, про 12е. Жаль,что пропустила. Поэтому и спрашиваю, когда следующий планируется. И где информации по прошедшему можно посмотреть


Весной следующего года будем.


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ СЕМИНАРЫ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость