CRM-система для УК и ТСЖ

Семинар в г. Екатеринбурге в ноябре 2017 года

В ветке публикую даты ближайших семинаров по управлению МКД... Если есть желание посетить, связаться с организаторами семинаров или предложить вопросы к обсуждению на семинаре - пишите здесь
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
NickMinister
Ветеран
Сообщений: 504
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 348 раза
Поблагодарили: 353 раза

Семинар в г. Екатеринбурге в ноябре 2017 года

#1 Сообщение NickMinister » 11 окт 2017, 16:41

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар «ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД», который состоится:

14 ноября 2017 года - г. Екатеринбурге

Фото Екатеринбурга2.jpg



Мы ОБНОВИЛИ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 05 октября 2017 года. Минстрой не дремлет.

Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr) эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

Стоимость участия - 6 300 рублей.


При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат.

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

1) Мы кормим участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
2) Мы поим кофе/чаем с ароматной выпечкой
3) Я (то есть Юрий) не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы
в отелях, с удобной транспортной доступностью
7) Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет), ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
8) Мы скромные ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара:


«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»

НОВАЯ ПРОГРАММА 05.10.2017 и учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ

Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)
• Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

Новый порядок расчета стоимости КРСОИ
• 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
• Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
• Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
• Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
• Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
• АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
• Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.
• Льгота по НДС на КРСОИ – применять или нет? Все за и против.

Изменения по персональным данным или как УК и ТСЖ не попасть на штраф
• Что такое персональные данные и есть ли они при управлении МКД?
• Должны ли собственники давать согласие на обработку персональных данных и что делать, если особо одаренные товарищи согласия не дают.
• За что можно получить штраф в 290 000 рублей на юрлицо и 65 000 рублей на руководителя УК (ТСЖ) и как сделать, чтоб штраф не получить?
• Чем опасны личные кабинеты на сайтах УК и ТСЖ, а также списки должников на сайтах, в подъездах и стендах.
• Куда и когда идти «сдаваться» для нормальной работы с персональными данными собственников?
• Даешь больше штрафов – раньше штрафовала исключительно прокуратура, теперь еще и Роскомнадзор.
• Риски при переуступке права требования долга и при работе с расчетными центрами.
• И еще море веселой и полезной информации с готовыми образцами документов.

Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)
• Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ.
• Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него.
• Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС.
• Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды).
• Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ.

Размер платы за содержание жилого помещения – как избежать рисков
• Основы установления размера платы за содержание жилого помещения – основные ошибки и пути их минимизации.
• Оптимальные сроки установления размера платы в перечне работ и услуг. Разница между «новыми» и «старыми» домами.
• Текущий ремонт – фиксированная плата с последующим определением видов работ или первоначальное утверждение перечня работ и услуг. Все За и Против.
• Индексация размера платы в договоре управления – все ЗА и Против. Анализ судебной практики и типовые ошибки.
• Отсутствие утвержденного перечня работ и услуг и риски признания выполненных работ несогласованными с собственниками помещений.

Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы
• Лекарство от «синдрома Фельдмана» - как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от И.А. Фельдмана.
• Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
• 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
• Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
• К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
• Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
• Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
• Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.


Ответы на вопросы слушателей




Задать вопросы можно Николаю Скворцову, по телефону +7 903 360 55 65 или направив запрос по E-mail: nik@burmistr.ru

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8033
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1202 раза
Поблагодарили: 3720 раза

Семинар в г. Екатеринбурге в ноябре 2017 года

#2 Сообщение Ялиса » 11 окт 2017, 18:45

Коленька, мне на двоих счетик прикинь, но с программой и прочими прибамбасами. Без меня. Я вечером.

Отправлено спустя 50 секунды:
официальненько

Аватар пользователя
NickMinister
Ветеран
Сообщений: 504
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 348 раза
Поблагодарили: 353 раза

Семинар в г. Екатеринбурге в ноябре 2017 года

#3 Сообщение NickMinister » 11 окт 2017, 20:45

Ялиса писал(а):Коленька, мне на двоих счетик прикинь, но с программой и прочими прибамбасами. Без меня. Я вечером.

Отправлено спустя 50 секунды:
официальненько


Хорошо ;)

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1265
Возраст: 54
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1123 раза
Поблагодарили: 812 раза

Семинар в г. Екатеринбурге в ноябре 2017 года

#4 Сообщение Владимир Васильев » 12 окт 2017, 09:22

NickMinister писал(а):Источник цитаты 14 ноября 2017 года - г. Екатеринбурге

А где хоть будет? Я в эти числа буду в Екате, так загляну просто поздороваться.

Аватар пользователя
NickMinister
Ветеран
Сообщений: 504
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 348 раза
Поблагодарили: 353 раза

Семинар в г. Екатеринбурге в ноябре 2017 года

#5 Сообщение NickMinister » 12 окт 2017, 10:33

Владимир Васильев писал(а):
NickMinister писал(а):Источник цитаты 14 ноября 2017 года - г. Екатеринбурге

А где хоть будет? Я в эти числа буду в Екате, так загляну просто поздороваться.


С площадкой проведения определимся до 01.11.2017. Здесь всю инфу выложу.

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1851
Возраст: 40
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1532 раза
Поблагодарили: 1218 раза

Семинар в г. Екатеринбурге в ноябре 2017 года

#6 Сообщение viking » 12 окт 2017, 11:37

Лучше пусть приезжает 17 в пятницу. В понедельник уедет)))

ООО ЖТ
Стажер
Сообщений: 53
Зарегистрирован: 19 ноя 2014, 10:13
Благодарил (а): 106 раза
Поблагодарили: 22 раза

Семинар в г. Екатеринбурге в ноябре 2017 года

#7 Сообщение ООО ЖТ » 18 окт 2017, 04:31

Доброе утро всем!
семинар с такой же НОВОЙ ПРОГРАММОЙ когда будет в Абакане?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21885
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5287 раза
Поблагодарили: 17469 раза

Семинар в г. Екатеринбурге в ноябре 2017 года

#8 Сообщение burmistr » 18 окт 2017, 08:00

ООО ЖТ писал(а):Доброе утро всем!
семинар с такой же НОВОЙ ПРОГРАММОЙ когда будет в Абакане?
У нас программа меняется раз в месяц. В Абакане другая по любому будет...

ООО ЖТ
Стажер
Сообщений: 53
Зарегистрирован: 19 ноя 2014, 10:13
Благодарил (а): 106 раза
Поблагодарили: 22 раза

Семинар в г. Екатеринбурге в ноябре 2017 года

#9 Сообщение ООО ЖТ » 18 окт 2017, 12:09

Так все же в Абакан когда планируете? хоть в этом 2017 году? :)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21885
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5287 раза
Поблагодарили: 17469 раза

Семинар в г. Екатеринбурге в ноябре 2017 года

#10 Сообщение burmistr » 18 окт 2017, 12:11

ООО ЖТ писал(а):Так все же в Абакан когда планируете? хоть в этом 2017 году? :)


После НГ...


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ СЕМИНАРЫ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость