CRM-система для УК и ТСЖ

капремонт и начисление ОДН

Обсуждение вопросов, связанных с непосредственным управлением МКД
Сообщение
Автор
Викторияqw
Новичок
Сообщений: 38
Зарегистрирован: 17 дек 2017, 09:42
Благодарил (а): 19 раза
Поблагодарили: 1 раз

капремонт и начисление ОДН

#1 Сообщение Викторияqw » 25 фев 2019, 12:57

Здравствуйте. помогите,может кто сталкивался с таким!!!!!!!!!!!! в марте на нашем доме начинаются работы по кап ремонту крыши и фасада, подрядная организация будет ставить свой счетчик, ну ОДН будет начисляться нам,как бы нам оформить это юридически ,чтоб они нам оплатили за потребленную электроэнергию?Дом на непосредственном управление(заключен договор с организацией оказания услуг (выполнения работ) по ремонту ОДИ МКД)

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1757
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 481 раза
Поблагодарили: 1017 раза

капремонт и начисление ОДН

#2 Сообщение Александр7272 » 25 фев 2019, 13:01

За что они должны вам оплатить?
Нам, это кому?

Джули
Ветеран
Сообщений: 2597
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1301 раза
Поблагодарили: 1309 раза

капремонт и начисление ОДН

#3 Сообщение Джули » 25 фев 2019, 13:22

При НУ, собственником ресурса на ОДН является житель.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1906
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 280 раза
Поблагодарили: 1062 раза

капремонт и начисление ОДН

#4 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 25 фев 2019, 13:25

Викторияqw писал(а):Источник цитаты как бы нам оформить это юридически ,чтоб они нам оплатили за потребленную электроэнергию?

Если у Вас непосред, значит дом весьма небольшой, 16- квартир, значит площадь общего имущества копеешная, РСО Вам, вне зависимости от показаний ОДПУ э/э больше чем площадь умножить на норматив выставить не имеет права, строители нажгут э/э вагон, если Вы заключите с ними договор, то у вас однозначно останутся денежки полученные от строителей (разница между фактическим ОДН и нормативным), т.е. у вас возникнет неосновательное обогащение (не нужно мне рассказывать, что вы все до копейки отдадите РСО за э/э за эти месяцы), поэтому если председатель совета дома заключит такой договор со строителями, то жулик - она, если вы каким-то образом убедите вашу обслуживающую организацию эти деньги принять, то мои им соболезнования)))
P.S. И не надо обижаться, халява и ее изыскания, это естественное состояние советского человека на постсоветском пространстве)))

Анна_С
Стажер
Сообщений: 127
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 10:33
Благодарил (а): 116 раза
Поблагодарили: 20 раза

капремонт и начисление ОДН

#5 Сообщение Анна_С » 23 апр 2019, 12:15

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Викторияqw писал(а):Источник цитаты как бы нам оформить это юридически ,чтоб они нам оплатили за потребленную электроэнергию?

Если у Вас непосред, значит дом весьма небольшой, 16- квартир, значит площадь общего имущества копеешная, РСО Вам, вне зависимости от показаний ОДПУ э/э больше чем площадь умножить на норматив выставить не имеет права, строители нажгут э/э вагон, если Вы заключите с ними договор, то у вас однозначно останутся денежки полученные от строителей (разница между фактическим ОДН и нормативным), т.е. у вас возникнет неосновательное обогащение (не нужно мне рассказывать, что вы все до копейки отдадите РСО за э/э за эти месяцы), поэтому если председатель совета дома заключит такой договор со строителями, то жулик - она, если вы каким-то образом убедите вашу обслуживающую организацию эти деньги принять, то мои им соболезнования)))
P.S. И не надо обижаться, халява и ее изыскания, это естественное состояние советского человека на постсоветском пространстве)))

Непосред - это до 30 квартир включительно. При непосреде весь ОДН распределяется на собственников. Тут применение нормативов не действует.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1906
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 280 раза
Поблагодарили: 1062 раза

капремонт и начисление ОДН

#6 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 24 апр 2019, 06:13

Анна_С писал(а):Источник цитаты При непосреде весь ОДН распределяется на собственников. Тут применение нормативов не действует.

Ого, ну не знаю как у вас в Неверленде, а в России-матушке при непосреде РСО выставляет жыльцам не больше норматива такто)))

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3132
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2174 раза
Поблагодарили: 1612 раза

капремонт и начисление ОДН

#7 Сообщение Шла_мимо » 24 апр 2019, 06:15

Анна_С писал(а):Непосред - это до 30 квартир включительно. При непосреде весь ОДН распределяется на собственников. Тут применение нормативов не действует.

Вы когда последний раз нормативку читали?))

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7020
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 606 раза
Поблагодарили: 3707 раза

капремонт и начисление ОДН

#8 Сообщение Sergey_P » 24 апр 2019, 07:47

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты Ого, ну не знаю как у вас в Неверленде, а в России-матушке при непосреде РСО выставляет жыльцам не больше норматива такто)))

эммм при непосреде так-то резко начинает работать 44 пункт правил.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1906
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 280 раза
Поблагодарили: 1062 раза

капремонт и начисление ОДН

#9 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 24 апр 2019, 12:36

Sergey_P писал(а):Источник цитаты эммм при непосреде так-то резко начинает работать 44 пункт правил.

Хмм, коллега ну собственно вот п.44:
При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Таки где я неправ?)

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7020
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 606 раза
Поблагодарили: 3707 раза

капремонт и начисление ОДН

#10 Сообщение Sergey_P » 24 апр 2019, 12:56

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты Таки где я неправ?)

значит изменили, не следил за непосредом, раньше было тупо по одпу.


Вернуться в «НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей