CRM-система для УК и ТСЖ

НДС при ОСН в УК

Все вопросы, связанные с налогообложением в ЖКХ
Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 7956
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1199 раза
Поблагодарили: 3689 раза

НДС при ОСН в УК

#61 Сообщение Ялиса » 13 фев 2017, 13:48

Любовь101273 писал(а):Источник цитаты следовательно населению выставляем без НДС (льгота)

а где деньги на ндс возьмете? Выставляете полный тариф, просто 18% не выделяете. Есть куча разъяснений ИФНС и МИНФИНА

Инна71
Новичок
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 15 янв 2017, 22:31
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 3 раза

НДС при ОСН в УК

#62 Сообщение Инна71 » 10 мар 2017, 12:57

Здравствуйте. Я опять со своим НДС. Заканчивается скоро квартал, нужно уже иметь в голове картину по начислению НДС. При условии, выделения в тарифе платы на управление я вроде разобралась. У меня 2 УК, в одной удалось эту плату на управление выделить, а в другой не удалось. Вот я читаю, читаю, и не могу понять точную картину, как исчислить НДС, если плата на управление в тарифе не выделена. Я представляю так: в течение квартала расходы на управление(з-п, налоги, прочая мелочь) собирается на счете 26. На счете 20 собираю все акты от подрядчиков. И эта сумма затрат будет равна сумме выручки. Т.е. 20 счет равен 90. Если на счете 26 за квартал соберу 150000, то и НДС будет равен 17700? Это у уплате за минусом вычетов на управление. Это правильно? Но это вроде слишком просто. Я чего то не допонимаю. Должен ли быть какой лимит в расходах на управление? (напоминаю, что в договоре управления отдельной строки расходов на управление нет). Подскажите мне,будьте любезны. И если можно на цифрах.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7956
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1199 раза
Поблагодарили: 3689 раза

НДС при ОСН в УК

#63 Сообщение Ялиса » 10 мар 2017, 17:51

да нет тут сложностей. есть в головах у бухгалтеров, что то то надо поделить. С управления платите ндс за минусом 19 счета на управления, либо по факту, либо по выделенному в тарифе управления

Инна71
Новичок
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 15 янв 2017, 22:31
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 3 раза

НДС при ОСН в УК

#64 Сообщение Инна71 » 22 апр 2017, 11:16

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по такому вопросу. Администрация города "предложила" нашей УК взять на обслуживание маленькое отдельно стоящее здание (принадлежит администрации города), в котором находятся офисные помещения. Как я понимаю отдельно стоящее здание не подпадает под льготу по НДС на обслуживание, и нужно облагать всю обслуживаемую площадь и исчислять НДС со всего тарифа. (например площадь 144,2*19,95=2876,79, НДС к уплате равен 2876,79818/118=438,83) Сумма то вроде и не большая к уплате. Но получается, что нужно как-то распределять работы и услуги на облагаемые НДС и не облагаемые. Подскажите, как это сделать, если невозможно определить конкретные работы на этот дом.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7956
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1199 раза
Поблагодарили: 3689 раза

НДС при ОСН в УК

#65 Сообщение Ялиса » 24 апр 2017, 07:27

Льгота дается только на содержание общего имущества в МКД. Офисники не МКД. У вас раздельный учет.
Виды работ должны быть определены на каждый дом,в том числе и офисник

Инна71
Новичок
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 15 янв 2017, 22:31
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 3 раза

НДС при ОСН в УК

#66 Сообщение Инна71 » 24 апр 2017, 08:22

Спасибо. Значит обслуживание такого здания можно обозначить как прочие услуги. И выставлять как прочие услуги? Это правильно?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7956
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1199 раза
Поблагодарили: 3689 раза

НДС при ОСН в УК

#67 Сообщение Ялиса » 24 апр 2017, 08:30

ну я не знаю предмет вашего договора. Не обязательно прочие услуги, это может быть и часть основной деятельности. ваше право выбора. Толшько в кучу все не лепите. все таки раздельный учет

Инна71
Новичок
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 15 янв 2017, 22:31
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 3 раза

НДС при ОСН в УК

#68 Сообщение Инна71 » 24 апр 2017, 08:30

У меня 20 счет разбит на облагаемые и не облагаемые операции. В не облагаемых коммуналка и содержание и тек.рем. А в облагаемых Управление МКД и прочие услуги (аренда транспорта и прочие.) Значит обслуживание такого здания можно обозначит как прочие услуги.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7956
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1199 раза
Поблагодарили: 3689 раза

НДС при ОСН в УК

#69 Сообщение Ялиса » 24 апр 2017, 08:31

Как решите. Мне отсяда не видно ваш учет. Жестких правил нет.

Инна71
Новичок
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 15 янв 2017, 22:31
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 3 раза

НДС при ОСН в УК

#70 Сообщение Инна71 » 24 апр 2017, 09:36

Еще такой вопрос. При расчете НДС из тарифа у меня сумма НДС получается меньше, чем фактические расходы на управление. Просто в январе мы уволили всех сотрудников( дворников) в другую организацию на упрощенке. А расчет выплачивали в январе. Я все расходы отнесла на 26 счет. Если отнести на 20, то не выполняется равенство поступлений и реализации. Что то мне кажется я непонятно объясняю.


Вернуться в «НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость