CRM-система для УК и ТСЖ

ТСЖ и выручка! Важно

Все вопросы, связанные с налогообложением в ЖКХ
Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 8060
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1207 раза
Поблагодарили: 3728 раза

ТСЖ и выручка! Важно

#391 Сообщение Ялиса » 05 июн 2018, 11:07

Саш, да я согласна с тобой. Ну не будет наша дорога прямой

talon
Бывалый
Сообщений: 489
Зарегистрирован: 20 янв 2016, 21:38
Благодарил (а): 39 раза
Поблагодарили: 51 раза

ТСЖ и выручка! Важно

#392 Сообщение talon » 06 июл 2018, 18:31

ахтунг аларм ))
нас налоговая тут прессовать тоже начала.
сослаться на последнее решениеВС можно или не стоит лучше?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7665
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4765 раза
Поблагодарили: 4257 раза

ТСЖ и выручка! Важно

#393 Сообщение Ильич » 06 июл 2018, 19:09

talon писал(а):Источник цитаты прессовать тоже начала.

Запрос написала? Ответить нужно. Аргументы известны. А там - видно будет.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8060
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1207 раза
Поблагодарили: 3728 раза

ТСЖ и выручка! Важно

#394 Сообщение Ялиса » 09 июл 2018, 05:06

talon писал(а):ахтунг аларм ))
нас налоговая тут прессовать тоже начала.
сослаться на последнее решениеВС можно или не стоит лучше?

не стоит. Решение странное, на слете было мнение,что для своих

Аватар пользователя
flegmat
Стажер
Сообщений: 92
Возраст: 50
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 21:48
Откуда: МО Черноголовка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 26 раза

ТСЖ и выручка! Важно

#395 Сообщение flegmat » 13 июл 2018, 16:01

А если у меня в договоре с РСО водоотведение указана как услуга, то получается эту услугу оказывает сторонняя организация и 345.15 НК получается катит?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17496 раза

ТСЖ и выручка! Важно

#396 Сообщение burmistr » 13 июл 2018, 16:03

flegmat писал(а):А если у меня в договоре с РСО водоотведение указана как услуга, то получается эту услугу оказывает сторонняя организация и 345.15 НК получается катит?


Нет... Вы исполнитель и услуга ваша

Аватар пользователя
flegmat
Стажер
Сообщений: 92
Возраст: 50
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 21:48
Откуда: МО Черноголовка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 26 раза

ТСЖ и выручка! Важно

#397 Сообщение flegmat » 13 июл 2018, 16:56

"исполнитель обязан - заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям". Я не покупаю ресурс водоотведения, а заказываю услугу у сторонней организации. Я не упорствую - хочу на налоговой потренироваться - попросить разъяснения ))

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1765
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 489 раза
Поблагодарили: 1025 раза

ТСЖ и выручка! Важно

#398 Сообщение Александр7272 » 13 июл 2018, 18:01

Получите шаблонный ответ, а в конце приписку, что данное письмо не является нормативно -правовым актом. Для налоговой коммуналка выручка. Вы исполнитель не по отношению к РСО, а по отношению к населению.

Аватар пользователя
Счетовод ВоТруБа
Бывалый
Сообщений: 349
Зарегистрирован: 07 апр 2017, 15:52
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 194 раза

ТСЖ и выручка! Важно

#399 Сообщение Счетовод ВоТруБа » 30 июл 2018, 17:15

Министерство финансов Российской Федерации
П и с ь м о
28.06.2018№ 03-11-06/2/44575

Вопрос: Об учете управляющей организацией доходов в виде платы за коммунальные услуги, полученной от собственников (пользователей) недвижимости, в целях налога при УСН.

Ответ: Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо от 20.04.2018 о применении упрощенной системы налогообложения и сообщает следующее.

В соответствии со статьей 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении объекта налогообложения в составе доходов учитывают доходы, определяемые в порядке, установленном пунктами 1 и 2 статьи 248 Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 248 Кодекса в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьями 249 и 250 Кодекса.
В связи с этим управляющая организация, осуществляющая в соответствии с законодательством предоставление коммунальных услуг потребителям при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, включает в состав доходов от реализации товаров (работ, услуг) сумму платы за коммунальные услуги, поступающую на счета в банках и (или) в кассу управляющей организации от потребителей коммунальных услуг.

Вместе с тем подпунктом 4 пункта 1.1 статьи 346.15 Кодекса, вступившим в силу с 1 января 2018 года, установлено, что доходы, полученные товариществами собственников жилья, товариществами собственников недвижимости, управляющими организациями, садоводческими, огородническими или дачными некоммерческими товариществами (некоммерческими партнерствами), жилищными, садоводческими, огородническими, дачными или иными специализированными потребительскими кооперативами от собственников (пользователей) недвижимости в оплату коммунальных услуг, оказанных сторонними организациями, при определении объекта налогообложения не учитываются.

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг (за оказанную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами), с ресурсоснабжающими организациями (региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами), с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения (договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Учитывая изложенное, положения подпункта 4 пункта 1.1 статьи 346.15 Кодекса, по мнению Департамента, распространяются в том числе и на доходы, полученные управляющей организацией от собственников (пользователей) недвижимости в оплату оказанных им коммунальных услуг, в случае оказания таких коммунальных услуг управляющей организацией, заключившей договоры ресурсоснабжения (договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами) с ресурсоснабжающими организациями (региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Одновременно сообщается, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.


Заместитель директора Департамента

Р.А.СААКЯН

28.06.2018

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7665
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4765 раза
Поблагодарили: 4257 раза

ТСЖ и выручка! Важно

#400 Сообщение Ильич » 30 июл 2018, 17:41

Лёд тронулся? Или хотя бы подтаял?...
Счетовод ВоТруБа писал(а):Источник цитаты распространяются в том числе и на доходы, полученные управляющей организацией

Однако, а где ТСЖ/ТСН/ЖК?


Вернуться в «НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость