CRM-система для УК и ТСЖ

Внесение дома в реестр лицензий

Сообщение
Автор
АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1197
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 509 раза
Поблагодарили: 676 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#121 Сообщение АРоманов » 11 мар 2019, 12:25

Интересно, для обжалования невнесения дома в реестр вследствие вынесения неправомерного решения о приостановке рассмотрения - нужно обжаловать действие по вынесению решения о приостановке или обжаловать бездействие органа по внесению?
Или и то и другое?

Юрий М
Бывалый
Сообщений: 442
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 16:59
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 79 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#122 Сообщение Юрий М » 11 мар 2019, 14:14

АРоманов писал(а):Источник цитаты Интересно, для обжалования невнесения дома в реестр вследствие вынесения неправомерного решения о приостановке рассмотрения - нужно обжаловать действие по вынесению решения о приостановке или обжаловать бездействие органа по внесению?
Или и то и другое?

думаю надо знать причину приостановки ГЖИ, и от это отталкиваться...

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1197
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 509 раза
Поблагодарили: 676 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#123 Сообщение АРоманов » 21 мар 2019, 17:05

С учетом внесения более раннего внесения дома в реестр лицензии на основании договора с застройщиком - какие действия требуются от той же УК при принятии последующего решения о выборе УК на ОСС и заключении с ней договора управления?

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1259
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 907 раза
Поблагодарили: 531 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#124 Сообщение Мира Н » 22 мар 2019, 12:19

АРоманов писал(а):С учетом внесения более раннего внесения дома в реестр лицензии на основании договора с застройщиком - какие действия требуются от той же УК при принятии последующего решения о выборе УК на ОСС и заключении с ней договора управления?

Я думаю, надо разместить новый договор и протокол в ГИС и направить подлинники протоколов в ГЖН. А по реестру лицензий - у нас в регионе - ничего не делается. Остается в аналогичном случае как есть.

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:
АРоманов писал(а):Интересно, для обжалования невнесения дома в реестр вследствие вынесения неправомерного решения о приостановке рассмотрения - нужно обжаловать действие по вынесению решения о приостановке или обжаловать бездействие органа по внесению?
Или и то и другое?

По приостановке - не особо целесообразно обжаловать. 30 рабочих дней - максимальный срок для приостановления - даже предварительное заседание могут еще не назначить. Проще дождаться решения - и обжаловать отказ уже - если такой последует, мое мнение)

МарияМария
Активист
Сообщений: 220
Зарегистрирован: 31 окт 2017, 09:46
Благодарил (а): 48 раза
Поблагодарили: 8 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#125 Сообщение МарияМария » 22 июн 2019, 01:13

Здравствуйте. Собираемся взять на управление новостройку (других домов не имеем) здесь так же вносить изменения в лицензию в 5 днев срок? Смущает п.2 ст 198
В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. - перечень у нас не меняется, а появляется. Все равно несем заявление?
И как управлять если законно можем обслуживать дом после внесения в лицензию? (вот здесь не понятно)

Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Активист
Сообщений: 271
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 158 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#126 Сообщение Дежурный по кухне » 22 июн 2019, 10:20

МарияМария писал(а):Здравствуйте. Собираемся взять на управление новостройку (других домов не имеем) здесь так же вносить изменения в лицензию в 5 днев срок? Смущает п.2 ст 198
В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. - перечень у нас не меняется, а появляется. Все равно несем заявление?
И как управлять если законно можем обслуживать дом после внесения в лицензию? (вот здесь не понятно)

Перечень управляемых Вашей организацией МКД изменится в связи с заключением ДУ. Тут нет ничего сложного.+ подп. в) п. 3 Приказа 938/пр - договор с застройщиком несёте в ГЖИ

МарияМария
Активист
Сообщений: 220
Зарегистрирован: 31 окт 2017, 09:46
Благодарил (а): 48 раза
Поблагодарили: 8 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#127 Сообщение МарияМария » 24 июн 2019, 17:12

Дежурный по кухне писал(а):
МарияМария писал(а):Здравствуйте. Собираемся взять на управление новостройку (других домов не имеем) здесь так же вносить изменения в лицензию в 5 днев срок? Смущает п.2 ст 198
В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. - перечень у нас не меняется, а появляется. Все равно несем заявление?
И как управлять если законно можем обслуживать дом после внесения в лицензию? (вот здесь не понятно)

Перечень управляемых Вашей организацией МКД изменится в связи с заключением ДУ. Тут нет ничего сложного.+ подп. в) п. 3 Приказа 938/пр - договор с застройщиком несёте в ГЖИ


Да, спасибо.Все понятно!
Получается 2 раза вынуждены вносить изменения в реестр по количеству домов: один раз по заключениюДУ с застройщиком, второй после проведения ОСС с собственниками?!

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1259
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 907 раза
Поблагодарили: 531 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#128 Сообщение Мира Н » 24 июн 2019, 22:08

МарияМария писал(а):
Дежурный по кухне писал(а):
МарияМария писал(а):И как управлять если законно можем обслуживать дом после внесения в лицензию? (вот здесь не понятно)

Перечень управляемых Вашей организацией МКД изменится в связи с заключением ДУ. Тут нет ничего сложного.+ подп. в) п. 3 Приказа 938/пр - договор с застройщиком несёте в ГЖИ


Да, спасибо.Все понятно!
Получается 2 раза вынуждены вносить изменения в реестр по количеству домов: один раз по заключениюДУ с застройщиком, второй после проведения ОСС с собственниками?!


Без внесения в реестр управлять не имеете права в силу норм ЖК. Выставленные в этот период квитанции - ГЖИ может заставить сделать перерасчет.
В нашем регионе - не вносят при ОСС повторно в реестр дом. Вносят изменения в реестр и ГИС по основанию управления: был ДУ с застройщиком, стало ОСС и ДУ с собственниками. Исключать перед этим дом не нужно.

МарияМария
Активист
Сообщений: 220
Зарегистрирован: 31 окт 2017, 09:46
Благодарил (а): 48 раза
Поблагодарили: 8 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#129 Сообщение МарияМария » 25 июн 2019, 15:32

Мира Н писал(а):
МарияМария писал(а):
Дежурный по кухне писал(а):Перечень управляемых Вашей организацией МКД изменится в связи с заключением ДУ. Тут нет ничего сложного.+ подп. в) п. 3 Приказа 938/пр - договор с застройщиком несёте в ГЖИ


Да, спасибо.Все понятно!
Получается 2 раза вынуждены вносить изменения в реестр по количеству домов: один раз по заключениюДУ с застройщиком, второй после проведения ОСС с собственниками?!


Без внесения в реестр управлять не имеете права в силу норм ЖК. Выставленные в этот период квитанции - ГЖИ может заставить сделать перерасчет.
В нашем регионе - не вносят при ОСС повторно в реестр дом. Вносят изменения в реестр и ГИС по основанию управления: был ДУ с застройщиком, стало ОСС и ДУ с собственниками. Исключать перед этим дом не нужно.[/quo
Спасибо за ответ! А какой у вас регион? про свой еще не узнавала))

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1259
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 907 раза
Поблагодарили: 531 раза

Внесение дома в реестр лицензий

#130 Сообщение Мира Н » 26 июн 2019, 12:47

МарияМария писал(а):
Мира Н писал(а):
МарияМария писал(а):!
.[/quo]
Спасибо за ответ! А какой у вас регион? про свой еще не узнавала))


Оренбургская область


Вернуться в «ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УК, ТСЖ, ЖСК СО ВСЕМИ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ОРГАНАМИ (ГЖН, ИФНС, ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРОКУРАТУРЫ И ИЖЕ С НИМИ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей