Страница 4 из 9

Тариф на отопление при собственной котельной

Добавлено: 09 ноя 2017, 14:30
zom2000
andronic писал(а):Форумчане, доброго времени суток!

пытаюсь разобраться с начислениями за ГВС, отопление и газ в многоквартирном доме где живу.

Исходные данные: Многоквартирный дом с собственной котельной для отопления и горячего водоснабжения МКД (На текущий момент уточняю наличие приборов учета тепла на контурах ГВС и ХВС)

Текущие начисления:
1. УК начисляет за "Содержание и обслуживание газовой котельной" по квадратным метрам занимаемой жилой площади в МКД.
2. УК начисляет "Холодная вода для целей ГВС", стоимость этой воды как и для ХВС.
3. Ресурсоснабжающая организация (Не УК) выставляет счета за Газ для котельной не привязывая их к приборам учета расхода воды и тепла на контуры ГВС и ХВС а по квадратным метрам занимаемой жилой площади в МКД и общедомовому прибору учета газа.

В итоге имеем что за 3 куба горячей воды летом заплачено 448.96 рублей (86.40 вода, 362.56 Газ)

Скажу сразу что самая большая площадь квартиры в моем МКД 100 м2, самая маленькая площадь квартиры в МКД около 30 м2.

Правомерны ли такие начисления? Если нет то с чего начинать противостояние?


Начисления правомерны, все в порядке. Можете расслабиться и получать удовольствие.

Тариф на отопление при собственной котельной

Добавлено: 08 янв 2019, 19:03
Безымянная
Доброго времени! С прошедшими праздниками! Обращаюсь как житель Тюмени :)
Решили сменить квартиру, но в понравившемся доме есть своя газовая котельная на крыше. Новостройка 9 этажей.

Как узнать по стоимости газового отопления для сравнения с центральным отоплением от РСО?
S100кв.м.
И если не затруднит, сориентируйте по стоимости содержания газовой котельной на крыше, пожалуйста. Хочется понимать цену вопроса.

Спасибо.

Тариф на отопление при собственной котельной

Добавлено: 09 янв 2019, 05:38
Леший
С такими вопросами на форум газовых экстрасенсов. Есть девятиэтажки с одним подъездом, а есть и с десятком. Сориентирует застройщик или УК при нем.

Тариф на отопление при собственной котельной

Добавлено: 09 янв 2019, 08:48
Джули
Никогда Вы не сравните тариф при центральной котельной и при крышной. Это может сделать только УК (и то с трудом). А всё дело в том, что саму плату за отопление рассчитывают отдельно по затратам на ресурсы, а затраты на содержание котельной забивают в СиР ОДИ. Вот и посчитайте, когда электрик обслуживает и лампочки в подъездах, и электрооборудование котельной.

Тариф на отопление при собственной котельной

Добавлено: 09 янв 2019, 18:45
Sergey Cheban
Безымянная писал(а):Решили сменить квартиру, но в понравившемся доме есть своя газовая котельная на крыше.

Конкретно в моём доме - так:
1. Дом в Ленобласти 18 этажей, 1435 квартир плюс нежилые. На крыше установлены три котельные, они являются ОДИ. УК, спасибо ей, объединила контуры ГВС, так что у нас котельные резервируют друг друга, и даже если с одной из них что-то случится, без ГВС и отопления мы не останемся.
2. За "Техническое обслуживание газовой котельной и оборудования" мы платим 1.31 руб с кв.м. в месяц.
3. Я когда-то пытался считать КПД котельной по теплотворной способности газа, получилось ~85%. Цена Гкал в декабрьской квитанции получилась 817.59 руб (от месяца к месяцу цена немного меняется).
4. Изначально в котельных были установлены теплообменники недостаточного размера, УК пришлось их модернизировать по мере заселения дома.
В целом мне очень нравится, за тепло мы платим намного меньше, чем платили бы при централизованном теплоснабжении.

Недостаток могу отметить только один: при любом сбое электроснабжения встают насосы, и это приводит к отключению котлов. Свет мигнул - котлы встали. Включать котлы автоматически запрещено правилами безопасности, поэтому приходится ждать приезда специалиста, который их включает.

Тариф на отопление при собственной котельной

Добавлено: 10 янв 2019, 05:53
Леший
Предложите УК, как заинтересованное лицо, свои услуги за денежку по инструкции нажимать на красную кнопку.

Тариф на отопление при собственной котельной

Добавлено: 10 янв 2019, 08:15
Sergey_P
Sergey Cheban писал(а):Источник цитаты Недостаток могу отметить только один: при любом сбое электроснабжения встают насосы, и это приводит к отключению котлов. Свет мигнул - котлы встали. Включать котлы автоматически запрещено правилами безопасности, поэтому приходится ждать приезда специалиста, который их включает.

ИБП не вариант?

Тариф на отопление при собственной котельной

Добавлено: 13 янв 2019, 04:38
Sergey Cheban
Sergey_P писал(а):
Sergey Cheban писал(а):Источник цитаты Недостаток могу отметить только один: при любом сбое электроснабжения встают насосы, и это приводит к отключению котлов. Свет мигнул - котлы встали. Включать котлы автоматически запрещено правилами безопасности, поэтому приходится ждать приезда специалиста, который их включает.

ИБП не вариант?

Самый мощный из насосов - 15 кВт (и он не один), ИБП на такую мощность стоят 300-400 т.р., на дом потребуется не меньше миллиона рублей. Ещё и батарейки иногда надо будет менять (3*4 аккумуляторов по 200 Ач - 120 т.р). В общем, проблема не настолько острая, чтобы тратить столько на её решение.

Тариф на отопление при собственной котельной

Добавлено: 13 янв 2019, 09:10
Ильич
Мощные стабилизаторы (они на порядок дешевле) не спасут? "Свет мигнул" - это кратковременный бросок напряжения, но не отключение. Стабилизатор может и вытянуть. Надо смотреть местные условия.

Тариф на отопление при собственной котельной

Добавлено: 13 янв 2019, 14:03
Джули
Sergey Cheban писал(а):Источник цитаты за тепло мы платим намного меньше

ну если учесть, что Вы ничего не собираете на ремонт (исходя из Вами написанного), то все прелести затрат у Вас впереди.