CRM-система для УК и ТСЖ

судебная практика по коттеджным поселкам

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1936
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 654 раза

судебная практика по коттеджным поселкам

#1 Сообщение Лаврентий » 21 авг 2018, 11:57

Коллеги!!!
Если есть у Вас,поделитесь ПОЛОЖИТЕЛЬНОЙ судебной практикой по вопросу недопуска должника на территорию поселка на авто.
Земля в поселке находится в частной собственности и аренде у УК.
Поселок охраняется и обслуживается.
Хитромудрый житель-должник платит только коммуналку.
Результат: машина за воротами сам идет пешком к дому.
в понедельник суд,выручайте!!!

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1172
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 875 раза
Поблагодарили: 479 раза

судебная практика по коттеджным поселкам

#2 Сообщение Мира Н » 21 авг 2018, 13:35

Лаврентий писал(а):Коллеги!!!
Если есть у Вас,поделитесь ПОЛОЖИТЕЛЬНОЙ судебной практикой по вопросу недопуска должника на территорию поселка на авто.
Земля в поселке находится в частной собственности и аренде у УК.
Поселок охраняется и обслуживается.
Хитромудрый житель-должник платит только коммуналку.
Результат: машина за воротами сам идет пешком к дому.
в понедельник суд,выручайте!!!


Положительной не видела к сожалению. А вот обратной полно. Правда там муниципальная земля.

Alex62
Стажер
Сообщений: 141
Зарегистрирован: 15 ноя 2016, 13:37
Благодарил (а): 10 раза
Поблагодарили: 39 раза

судебная практика по коттеджным поселкам

#3 Сообщение Alex62 » 21 авг 2018, 14:38

Лаврентий писал(а):Источник цитаты Если есть у Вас,поделитесь ПОЛОЖИТЕЛЬНОЙ судебной практикой по вопросу недопуска должника на территорию поселка на авто.

Такой практики не встречал.
Мы собственников на авто пропускаем всегда при предъявлении выписки из росреестра о собственности, а вот его гостей и разные доставки - стройматериалов, продуктов и т.п. ограничиваем.

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1936
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 654 раза

судебная практика по коттеджным поселкам

#4 Сообщение Лаврентий » 22 авг 2018, 14:42

Мира Н писал(а):
Лаврентий писал(а):Коллеги!!!
Если есть у Вас,поделитесь ПОЛОЖИТЕЛЬНОЙ судебной практикой по вопросу недопуска должника на территорию поселка на авто.
Земля в поселке находится в частной собственности и аренде у УК.
Поселок охраняется и обслуживается.
Хитромудрый житель-должник платит только коммуналку.
Результат: машина за воротами сам идет пешком к дому.
в понедельник суд,выручайте!!!


Положительной не видела к сожалению. А вот обратной полно. Правда там муниципальная земля.

Муниципальная это другое дело,а здесь частная собственность.
Озерааа с лебедями))), беседки для шашлыка,беседки для отдыха с мягкими сидениями и много разных приблуд.
детские и спортивные площадки,аренда леса.

Отправлено спустя 3 минуты 25 секунды:
Alex62 писал(а):
Лаврентий писал(а):Источник цитаты Если есть у Вас,поделитесь ПОЛОЖИТЕЛЬНОЙ судебной практикой по вопросу недопуска должника на территорию поселка на авто.

Такой практики не встречал.
Мы собственников на авто пропускаем всегда при предъявлении выписки из росреестра о собственности, а вот его гостей и разные доставки - стройматериалов, продуктов и т.п. ограничиваем.

Саня а не проще выписать постоянный пропуск собственникам?
у меня каждый имеет пропуск,может открыть шлагбаум со своего личного телефона забитого в базу.
Да Правила проживания есть,
в выхи грузовики не пускаем, шумные работы ограничиваем.
Знаю этот рычаг используют к неплательщикам многие, а вот с судебной практикой сложнее....((

Alex62
Стажер
Сообщений: 141
Зарегистрирован: 15 ноя 2016, 13:37
Благодарил (а): 10 раза
Поблагодарили: 39 раза

судебная практика по коттеджным поселкам

#5 Сообщение Alex62 » 22 авг 2018, 16:34

Лаврентий писал(а):Источник цитаты у меня каждый имеет пропуск,может открыть шлагбаум со своего личного телефона забитого в базу.

У нас тоже есть пропуска, и правила ремонта и т.д. - но и охрана на КПП смотрит, у них есть списки неплательщиков.
У нас на одной территории фактически два поселка - тауны (с НУ) и МКД (с ТСЖ), до 2000 раз машины туда-сюда в сутки ездят, если не пускать собственников - то возникают скандалы и пробки у КПП, вызывают полицию. Не пускать гостей и доставки к неплательщикам - компромиссный для нас вариант.

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1118
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 480 раза
Поблагодарили: 634 раза

судебная практика по коттеджным поселкам

#6 Сообщение АРоманов » 23 авг 2018, 09:49

Лаврентий писал(а):Источник цитаты ПОЛОЖИТЕЛЬНОЙ судебной практикой по вопросу недопуска

Источник цитаты в понедельник суд,выручайте!!![/quote]
Многое зависит от того, какой иск у вас сейчас рассматривается.
Просит через суд не препятствовать допуску? Признать незаконным недопуск? Установить сервитут? оспариваете штраф?

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1936
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 654 раза

судебная практика по коттеджным поселкам

#7 Сообщение Лаврентий » 24 авг 2018, 10:13

Пытается через полицию повесить уголовку самоуправство,смешно
Также через суд,пытается привлечь за самоуправство.
Нарушаю его конституционные права, нет возможности пользоваться жильем.
Хотя бросив машину за воротами ему пройти до дома 200м пешком.

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 380
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 172 раза

судебная практика по коттеджным поселкам

#8 Сообщение Кэт » 24 авг 2018, 10:38

Лаврентий, у вас правила проживания утверждены?

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1118
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 480 раза
Поблагодарили: 634 раза

судебная практика по коттеджным поселкам

#9 Сообщение АРоманов » 24 авг 2018, 11:20

Самуправство - все же уголовно-правовое понятие (в существенным вредом, как результатом), либо административка - если нет существенного вреда.
Пока непонятно.

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1936
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 654 раза

судебная практика по коттеджным поселкам

#10 Сообщение Лаврентий » 24 авг 2018, 15:50

Кэт писал(а):Лаврентий, у вас правила проживания утверждены?

Я не провожу ОСС,
в ОСС принимают участие собственники которые "решают судьбу" управления ,эксплуатации своего имущества.
Имущество собственников коттеджей за их забором ЗУ и дом.
Я же оказываю услуги в границах их ЗУ.
То есть обслуживаю и эксплуатирую свое имущество дороги зу,сети итд
Я рассчитываю и утверждаю тариф, а их уведомляю.Так прописано в договоре и каждым подписано.
Приложением к договорку являются и Правила проживания.
Тариф не повышал с 2009г.
Очередное повышение было 17г

Отправлено спустя 2 минуты 10 секунды:
АРоманов писал(а):Самуправство - все же уголовно-правовое понятие (в существенным вредом, как результатом), либо административка - если нет существенного вреда.
Пока непонятно.

А какой я нанес ему вред?
Мужик оставил машину за воротами и прошел 200м пешком до дома,думаю ему это только на пользу)
Ходить полезно для здоровья)))


Вернуться в «УПРАВЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫМИ ПОСЕЛКАМИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость