CRM-система для УК и ТСЖ

Момент начала управления МКД

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Max86
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 24 май 2019, 07:59
Откуда: Россия - родина моя
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 2 раза

Момент начала управления МКД

#31 Сообщение Max86 » 05 авг 2019, 13:07

tysik писал(а):Подниму тему. А вот с какого момента ТСЖ начинает управлять МКД? Есть решение ОС, есть зарегистрированное ТСЖ, уведомление предыдущей УК и ГЖИ. УК молчит.

Вот с этих моментов и начинает!

tysik
Новичок
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 27 ноя 2018, 12:29
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раза

Момент начала управления МКД

#32 Сообщение tysik » 20 авг 2019, 12:21

Суд решил иначе. С момента исключения предыдущей компании из реестра. Прошли 3 инстанции

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7094
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 617 раза
Поблагодарили: 3738 раза

Момент начала управления МКД

#33 Сообщение Sergey_P » 20 авг 2019, 13:51

tysik писал(а):Источник цитаты Суд решил иначе. С момента исключения предыдущей компании из реестра. Прошли 3 инстанции

и суд прав.

tysik
Новичок
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 27 ноя 2018, 12:29
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раза

Момент начала управления МКД

#34 Сообщение tysik » 03 сен 2019, 13:05

а вот и не соглашусь. Собственники должны зависить от волеизъявления УК? А не хочет Ук расставаться с домом. Будем ждать у моря погоды?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7094
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 617 раза
Поблагодарили: 3738 раза

Момент начала управления МКД

#35 Сообщение Sergey_P » 03 сен 2019, 13:12

tysik писал(а):Источник цитаты а вот и не соглашусь. Собственники должны зависить от волеизъявления УК? А не хочет Ук расставаться с домом. Будем ждать у моря погоды?

нет будете ждать ГЖИ.

tysik
Новичок
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 27 ноя 2018, 12:29
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раза

Момент начала управления МКД

#36 Сообщение tysik » 11 сен 2019, 13:43

Да? А где написано, что собственники должны ждать ГЖИ? Закон о лицензировании предоставляет право лицензиату управлять, а не определяет обязанность собственников быть управляемыми.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2680
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1348 раза

Момент начала управления МКД

#37 Сообщение Джули » 11 сен 2019, 13:55

tysik писал(а):Источник цитаты Закон о лицензировании предоставляет право лицензиату управлять

Всё верно. Только дописывайте до конца. ...дает право лицензиату управлять с момента внесения информации ГИЖ в реестр лицензий . Внесла ГЖИ в лицу - управляйте на здоровье. не внесла - ну изините.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1176
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 512 раза

Момент начала управления МКД

#38 Сообщение Саныч » 11 сен 2019, 15:12

tysik писал(а):Да? А где написано, что собственники должны ждать ГЖИ?

Вообще не с той стороны смотрите....
Управление домом без лицензии это грубое лицензионное нарушение = штраф.. большой...
Не говоря о том, что РСО с Вами дел иметь не захотят и РКЦ (если такой у Вас есть) без бумажки ГЖН платежку не выпустит.
Если Вы и эту часть пройдете, то предписание по перерасчету придется обжаловать. Если выиграете, будете потом черт знает сколько сначала судебные акты о штрафах отменять и думать как уплаченные бапки из бюджета вернуть.
Я в 15 году пол месяца без лицензии поуправлял.. Опыт имеется..

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7094
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 617 раза
Поблагодарили: 3738 раза

Момент начала управления МКД

#39 Сообщение Sergey_P » 11 сен 2019, 15:52

вопрос не в управлением с или без лицензией, он вообще ТСЖ создает.
Вопрос в том, что пока дом в лицензии у УК, она ОБЯЗАНА управлять домом и ОТВЕЧАЕТ своим баблом за любой косяк. хоть десяток ТСЖ создайте на доме. но пока не пройдет процедура передачи дома в ГЖИ - идите лесом со своим желанием порулить.
Все остальное сопутствующее обсуждение того, что и как делать когда УК не послала бумажку на исключение из лицензии запрещено правилами форума.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей