CRM-система для УК и ТСЖ

Общее собрание и КВОРУМ

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7170
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3764 раза

Общее собрание и КВОРУМ

#221 Сообщение Sergey_P » 20 фев 2019, 12:22

Ильич писал(а):Источник цитаты И что там делали? Чайку попили? Или что-нибудь более интересное?

было, 35 из 100 человек сдали решения, мы их посчитали и сделали протокол, решение не принято ввиду отсутствия кворума. Протокол подписан, выложен в ГИС и отправлен в ГЖИ. Чай не пили ввиду очно-заочной формы сего голосования.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7661
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4761 раза
Поблагодарили: 4256 раза

Общее собрание и КВОРУМ

#222 Сообщение Ильич » 20 фев 2019, 14:25

Sergey_P писал(а):Источник цитаты Чай не пили ввиду очно-заочной формы сего голосования

Вот поэтому я провожу очку. Решения не примем, так хоть потом поужинаем. 22с

Tamara.I
Стажер
Сообщений: 55
Зарегистрирован: 15 май 2017, 15:39
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раза

Общее собрание и КВОРУМ

#223 Сообщение Tamara.I » 20 фев 2019, 14:30

есть еще какие соображения?
может есть где какие разъяснения по этому поводу?
имхо если человеки проголосовали против, это же тоже решение принято, только с отрицательным результатом.

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1177
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 502 раза
Поблагодарили: 671 раза

Общее собрание и КВОРУМ

#224 Сообщение АРоманов » 20 фев 2019, 14:33

Tamara.I писал(а):Источник цитаты есть еще какие соображения?

Если было более раннее решение об установлении размера платы, то оно продолжает действовать.

Tamara.I писал(а):Источник цитаты может есть где какие разъяснения по этому поводу?

Есть такое разъяснение:
Министерство регионального развития Российской Федерации в письме от 5 марта 2009 г. N 6093-АД/14 дало разъяснения, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться органами местного самоуправления в случаях и в порядке, указанных в пунктах 34 (конкурс) и 36 (выбор способа непосредственного управления) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491. Установление органами местного самоуправления указанной платы в иных случаях не соответствует законодательству Российской Федерации.
Можете придерживаться его, если сможете отстоять в суде. Практика двоякая

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7661
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4761 раза
Поблагодарили: 4256 раза

Общее собрание и КВОРУМ

#225 Сообщение Ильич » 20 фев 2019, 14:35

Tamara.I писал(а):есть еще какие соображения?
может есть где какие разъяснения по этому поводу?
имхо если человеки проголосовали против, это же тоже решение принято, только с отрицательным результатом.

Уважаемая коллега! Вы в чём хотите СЕБЯ убедить?
В ЖК всё сказано: Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов...

Наташа Л
Стажер
Сообщений: 119
Зарегистрирован: 20 мар 2018, 08:20
Благодарил (а): 185 раза
Поблагодарили: 9 раза

Общее собрание и КВОРУМ

#226 Сообщение Наташа Л » 24 фев 2019, 08:25

В ЖК всё сказано: Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, т.е. если по вопросу проголосовали 42,79 %за , 16,97 %против, 40,24 % воздержались, по вопросу где решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов участвующих в собрании, получается решение не принято? Кворум имеется 67%.
Большинство голосов от участвующих в собрании это 50 +1 голосов -50+1% (т.е. 25+1% от кворума)? При наличии кворума 50+1% голосов от жилых или нежилых помещений?

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1242
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 901 раза
Поблагодарили: 515 раза

Общее собрание и КВОРУМ

#227 Сообщение Мира Н » 24 фев 2019, 10:41

Наташа Л писал(а):В ЖК всё сказано: Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, т.е. если по вопросу проголосовали 42,79 %за , 16,97 %против, 40,24 % воздержались, по вопросу где решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов участвующих в собрании, получается решение не принято? Кворум имеется 67%.
Большинство голосов от участвующих в собрании это 50 +1 голосов -50+1% (т.е. 25+1% от кворума)? При наличии кворума 50+1% голосов от жилых или нежилых помещений?

Если указан вами процент "за" от проголосовавших (кворума) - решение не принято
Общее количество голосов - это по количеству кв. м. всех жилых и нежилых.

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 539
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 50 раза
Поблагодарили: 200 раза

Общее собрание и КВОРУМ

#228 Сообщение Игры разума » 24 фев 2019, 10:57

Мира Н писал(а):
Наташа Л писал(а):В ЖК всё сказано: Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, т.е. если по вопросу проголосовали 42,79 %за , 16,97 %против, 40,24 % воздержались, по вопросу где решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов участвующих в собрании, получается решение не принято? Кворум имеется 67%.
Большинство голосов от участвующих в собрании это 50 +1 голосов -50+1% (т.е. 25+1% от кворума)? При наличии кворума 50+1% голосов от жилых или нежилых помещений?

Если указан вами процент "за" от проголосовавших (кворума) - решение не принято
Общее количество голосов - это по количеству кв. м. всех жилых и нежилых.
Уважаемая Мира ,от чего же ? Если ,действительно вопрос относится к числу решений, принимаемых большинством от кворума, то по цифрам указанным выше,решение принято.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7170
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3764 раза

Общее собрание и КВОРУМ

#229 Сообщение Sergey_P » 24 фев 2019, 11:37

Игры разума писал(а):Источник цитаты Уважаемая Мира ,от чего же ? Если ,действительно вопрос относится к числу решений, принимаемых большинством от кворума, то по цифрам указанным выше,решение принято.

это в какой вселенной такая математика?

Аватар пользователя
Наталья Гончарова
Стажер
Сообщений: 129
Зарегистрирован: 28 апр 2017, 12:07
Откуда: Ростовская обл.
Благодарил (а): 255 раза
Поблагодарили: 80 раза

Общее собрание и КВОРУМ

#230 Сообщение Наталья Гончарова » 24 фев 2019, 11:42

Наташа Л писал(а):В ЖК всё сказано: Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, т.е. если по вопросу проголосовали 42,79 %за , 16,97 %против, 40,24 % воздержались, по вопросу где решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов участвующих в собрании, получается решение не принято? Кворум имеется 67%.
Большинство голосов от участвующих в собрании это 50 +1 голосов -50+1% (т.е. 25+1% от кворума)? При наличии кворума 50+1% голосов от жилых или нежилых помещений?

Конечно решение не принято. На собрании присутствовало 67%, следовательно кворум имеется. Теперь подсчет голосов ведем от числа присутствующих на собрании и за принятое решение нужно чтобы "ЗА" проголосовало 50%+1 голос, а факт. проголосовало 42,79%, а остальные 59,21% либо проголосовали "ПРОТИВ" либо "воздержались".


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость