CRM-система для УК и ТСЖ

передача подлинников решений и протоколов ОСС

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Юрий М
Бывалый
Сообщений: 418
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 16:59
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 78 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#51 Сообщение Юрий М » 23 апр 2019, 15:56

Sergey_P писал(а):Источник цитаты для включения дома в реестр как раз таки передаюцца КОПИИ протокола о выборе, так что пилоха читали, передача протокола для включения в реестр и передача протокола на хранение через Ук это разные приказы минстроя и, зачастую, этими вещами занимаюцца два разных отдела.

Подлинники решений и протокола однозначно передаются в управляющую организацию, при смене УО этот вопрос четко не конкретизирован, инициатор собрания по факту сам решает в какую. УК в ГЖИ.
Остальное всё лирика.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7196
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3774 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#52 Сообщение Sergey_P » 23 апр 2019, 22:31

Юрий М писал(а):Источник цитаты Подлинники решений и протокола однозначно передаются в управляющую организацию, при смене УО этот вопрос четко не конкретизирован, инициатор собрания по факту сам решает в какую. УК в ГЖИ.

есть маленький нюанс.
УК, которая получила протокол ОСС, обязана разместить оный в ГИС, чего УК, которая не управляет домом сделать не сможет. (по крайней некоторое время назад я не смог).
остальное все лирика.

Юрий М
Бывалый
Сообщений: 418
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 16:59
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 78 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#53 Сообщение Юрий М » 24 апр 2019, 15:18

Sergey_P писал(а):Источник цитаты есть маленький нюанс.
УК, которая получила протокол ОСС, обязана разместить оный в ГИС, чего УК, которая не управляет домом сделать не сможет. (по крайней некоторое время назад я не смог).

Этот нюанс вообще не имеет не каких последствий в принципе, как будет включен МКД в реестр УО, так сразу и разместит.
Юрий М писал(а):Источник цитаты Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.)

Тут больше в последующем идет разборка между УК, что не можем обсуждать.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7196
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3774 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#54 Сообщение Sergey_P » 24 апр 2019, 15:23

Юрий М писал(а):Источник цитаты Этот нюанс вообще не имеет не каких последствий в принципе, как будет включен МКД в реестр УО, так сразу и разместит.

то то уже отказали одной УК о включении в реестр из-за того, что не размещен протокол в ГИС.
И кстати по моему не разместит, там проверка не по принципу - есть дом в лицензии или нет, а по принципу - входит дата протокол в период управления или нет.

Юрий М
Бывалый
Сообщений: 418
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 16:59
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 78 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#55 Сообщение Юрий М » 24 апр 2019, 18:01

Sergey_P писал(а):Источник цитаты то то уже отказали одной УК о включении в реестр из-за того, что не размещен протокол в ГИС.

Так пускай размещает, если есть такая возможность.
Или мы говорим что такой возможности нет, или УК которая управляла (управляет) МКД его не разместила на основании переданных копий до передачи МКД вновь выбранной УК ?
В данном случаи я вообще не вижу не каких противоречий, какой УК инициатор ОСС передал подлинники...
Если ГЖИ чудит, то суд в помощь...

zolotit
Стажер
Сообщений: 70
Зарегистрирован: 15 июн 2017, 04:30
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 6 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#56 Сообщение zolotit » 25 апр 2019, 05:12

Sergey_P писал(а):Источник цитаты И кстати по моему не разместит, там проверка не по принципу - есть дом в лицензии или нет, а по принципу - входит дата протокол в период управления или нет.

Можно поподробнее?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7196
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3774 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#57 Сообщение Sergey_P » 25 апр 2019, 07:49

zolotit писал(а):Источник цитаты Можно поподробнее?

создаете голосование - выбираете дом (выбрать по моему даст), заполняете все что надо, жмете - сохранить и вас ГИС шлет в далекое эротическое путешествие. По крайней мере это было так с пол года назад (может позже у меня со временем не очень), надо проверять, может и поправили, но сильно сомневаюсь.

Joli
Ветеран
Сообщений: 563
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 539 раза
Поблагодарили: 202 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#58 Сообщение Joli » 25 апр 2019, 07:54

Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании.
У нас такая практика , по крайней мере.
Последний раз редактировалось Joli 25 апр 2019, 13:43, всего редактировалось 1 раз.

Joli
Ветеран
Сообщений: 563
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 539 раза
Поблагодарили: 202 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#59 Сообщение Joli » 25 апр 2019, 07:57

Joli писал(а):
Юрий М писал(а):
burmistr писал(а):Источник цитаты абсолютно верно орал. Новая ук не является УК пока дом не в лицензии...

Не согласен.
При смене УК инициатор ОСС передает оригиналы (Подлинники решений и протокола) (весь комплект документов ОСС) именно вновь выбранной (новой) УК, новая УК передает их в ГЖИ с заявлением о включении МКД в реестр. Далее ГЖИ проверяет документы и дает заключение, либо отказа, либо возвращает с объяснениями причин, либо включает МКД в реестр управления УК. Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.)
Это следует из совокупности норм НПА...

Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании.

У нас такая практика , по крайней мере.

zolotit
Стажер
Сообщений: 70
Зарегистрирован: 15 июн 2017, 04:30
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 6 раза

передача подлинников решений и протоколов ОСС

#60 Сообщение zolotit » 26 апр 2019, 02:40

Joli писал(а):Источник цитаты Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании.
У нас такая практика , по крайней мере.

Как-то странно. Без оригиналов протокола и решений внесёт в реестр? На основании только заявления? У нас ГЖИ к заявлению требует приложить реестр собственников, подписавших договор и копию договора. Все документы по собранию сдаются отдельно. Потом ведь они проверку проводят. А как они проверят и примут решение без протокола и других документов по собранию? Это ведь требование ЖК - сдать оригиналы в ГЖИ.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость