CRM-система для УК и ТСЖ

Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Алексеич
Бывалый
Сообщений: 432
Возраст: 56
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 22:57
Откуда: Краснодарский край, ТУАПСЕ
Благодарил (а): 200 раза
Поблагодарили: 157 раза

Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!

#1 Сообщение Алексеич » 06 фев 2017, 16:30

Коллеги призываем коллективный разум на помощь в разрешении судебного спора.
Суть такова : дома были на НСУ, соответственно договора с РСО были прямыми.
с 1-го апреля 2016 года по решению ОСС произошла смена способа на УК,
договора на поставку ресурсов решено оставить как до смены способа - прямыми.
у энергосбыта сначала была попытка заключить договора на покупку сверхнормативной электроэнергии, мы им письменно отказали:
" Уважаемый Энергосбытчик!
На Ваше письмо от 11.06.2016г. сообщаю о невозможности рассмотрения и подписания, направленного в наш адрес договора энергоснабжения в связи с тем, что действующим законодательством (п.2 ст 62 ЖК РФ) заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями обязательно только по решению общего собрания собственников помещений в МКД. При смене способа управления, в перечисленных Вами МКД, ОСС были приняты решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации, что предусмотрено ст.18 ФЗ № 176 от 29.06.2015г то есть по прямым договорам и с прямой оплатой в РСО.
Таким образом решениями ОСС, а соответственно и договорами управления, в указанных Вами домах, ООО «УК » не определена обязанность на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Соответственно Постановление Правительства от 14.02.2012г. №124 не может быть применено.
Кроме прочего представленная оферта и договор полностью не соответствует требованиям Постановления правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг".
В виду отсутствия, в настоящее время, договорных отношений между ООО «УК » и ОАО «энергосбытчик» нет оснований для подписания приложенных к предлагаемому договору реестров, актов сверки, товарных накладных, а так же для оплаты выставленных счетов.
Директор ООО «УК" "

однако они - упыри выставили счета и претензию, и подали в арбитраж;
помогите составить в арбитраж отзыв. Есть дикое желание отбиться от этих упырей.
Иск.docx
(22.86 KiB) Загружено 336 раз
и в догонку сегодня пришла исчё одна претензия - аппетит растёт!!!
Претензия.pdf
(1.28 MiB) Загружено 296 раз

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1134
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 156 раза
Поблагодарили: 543 раза

Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!

#2 Сообщение ИгорьЯр » 06 фев 2017, 17:13

я думаю нужно запросить помесячные показания квартирных счетчиков и общедомового.самим сейчас пройти списать все счетчики самим,явно будет информация что это не сверхнорматив а тупо показания счетчиков не передавали.вот и закроется это теми деньгами которые довыставите тем кто показания неправильно передавал

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3450
Возраст: 36
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7141 раза
Поблагодарили: 3902 раза

Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!

#3 Сообщение Воль де Мар » 06 фев 2017, 19:28

Алексеич писал(а):Источник цитаты помогите составить в арбитраж отзыв. Есть дикое желание отбиться от этих упырей.

Живём в разных регионах, а иск прям как от наших энергетиков - почти слово в слово)
Есть только одно НО: сверхнорматив до 01.01.2017г. не ложился на УО, если собственниками было принято решение по пп. 44 ПП 354 о распределении сверхнорматива между собственниками. До 01.08.2016г. весь сверхнорматив распределялся на собственников, с 01.08.2016г. - нормативный ОДН начисляли РСО, а сверхнорматив подлежал оплате УО, если не было ОСС по пп. 44 ПП 354 (даже если РСО было исполнителем КУ).
Требуй у истца уточнить спорный период, от этого будет многое зависеть.
Завтра с работы выложу отзыв на такой иск.

Аватар пользователя
Алексеич
Бывалый
Сообщений: 432
Возраст: 56
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 22:57
Откуда: Краснодарский край, ТУАПСЕ
Благодарил (а): 200 раза
Поблагодарили: 157 раза

Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!

#4 Сообщение Алексеич » 06 фев 2017, 20:46

Воль де Мар писал(а):Источник цитаты Требуй у истца уточнить спорный период, от этого будет многое зависеть.

с 01.07.2016 по 30.09.2016

Отправлено спустя 2 минуты 41 секунды:
ИгорьЯр писал(а):Источник цитаты .вот и закроется это теми деньгами которые довыставите тем кто показания неправильно передавал

Как я довыставлю если у меня нет никакого договора со сбытом??

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1917
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 1075 раза

Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!

#5 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 07 фев 2017, 06:32

Алексеич писал(а):Источник цитаты Как я довыставлю если у меня нет никакого договора со сбытом??

Извлекайте на "свет божий" протокол о распределении сверхнорматива на жыльцов, если вы считаете, что его у Вас нет - "хорошенько поищите", он обязательно найдется, если не находится - ищите лучше.
P.S. Протокол должен быть старше 6 месяцев.

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3450
Возраст: 36
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7141 раза
Поблагодарили: 3902 раза

Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!

#6 Сообщение Воль де Мар » 07 фев 2017, 08:24

Алексеич писал(а):Источник цитаты с 01.07.2016 по 30.09.2016

Лови возражения.


Главный козырь в виде письма Минстроя
Письмо Минстроя от 30.12.2016г №45097-А4-04.rtf
(490.06 KiB) Загружено 814 раз
пока приберег. Там всё расписано, кто, когда и почему является исполнителем КУ на МКД.
Оптимист от ЖКХ писал(а):Самый неприятный пункт в письме - №4. Для распределения сверхнормативного ОДН в период с 01.07.2016 до 01.01.2017г. нужно решение ОСС.

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты P.S. Протокол должен быть старше 6 месяцев.

Протокол должен быть не только старше 6 месяцев, но и должен был быть ранее представлен в РСО. На крайний случай, размещен в ГИСе или реформежкх. Иначе РСО будет бить на ст. 10 ГК, злоупотребление правом не подлежит защите. И , как следствие, РСО будет пытаться взыскать с вас убытки в размере сверхнормативного ОДН.

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1465
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 909 раза

Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!

#7 Сообщение solo » 07 фев 2017, 08:31

не вывезете (...
меньстрою ручку позолотили... друзья -концессионеры не могут быть в убытке....
на добросовестных жытелей вешать чужое советь Путин не разрешает.....
на укашки всем пофиг... по зомбоящику сказали там все жулики

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 563
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 469 раза
Поблагодарили: 377 раза

Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!

#8 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 07 фев 2017, 08:33

Алексеич, Жители выбрали вас управляющей компанией, в обязанности которой не входит предоставление коммунальных услуг?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8087
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1211 раза
Поблагодарили: 3746 раза

Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!

#9 Сообщение Ялиса » 07 фев 2017, 08:46

а что это за договор 253007 на который вы в иске ссылаетесь?

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3450
Возраст: 36
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7141 раза
Поблагодарили: 3902 раза

Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!

#10 Сообщение Воль де Мар » 07 фев 2017, 08:51

Ялиса писал(а):Источник цитаты а что это за договор 253007 на который вы в иске ссылаетесь?

Подозреваю, это договор, который РСО направила им в июле/августе 2016 г с требованием подписать )) А теперь считает данный договор заключенным.


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей