CRM-система для УК и ТСЖ

Оплата населением потерь по отоплению

Не знаете в каком форуме задавать вопросы - задавайте сюда. Форум впоследствии будет перенесен в нужную ветку
Сообщение
Автор
GukCenter
Новичок
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 08:31
Благодарил (а): 10 раза

Оплата населением потерь по отоплению

#1 Сообщение GukCenter » 10 фев 2016, 16:25

Здравствуйте!
У нас в регионе за отопление расчет ведется по ПП РФ №354, а именно по формуле 3 приложения №2 к Правилам, где учитывается объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии по показаниям ОДПУ.
РСО нам предъявляет помимо объема по показаниям ОДПУ еще и потери которые не учитывает ОДПУ согласно раздела 1 п 10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. Данные потери образуются в трубопроводе от границы балансовой принадлежности до места установки ОДПУ.
Данные потери до определенного момента мы предъявляли жителям, но тут выступила ГЖИ, что мы (УК) не правы и дали нам предписание сделать перерасчет, т.е. убрать из счетов для жителей (потребителей) данные потери.
Подскажите пожалуйста, правы ли они. Если нет, дайте ссылку на документы. А если права ГЖИ, то как избавится от этих потерь со стороны РСО?

boks
Активист
Сообщений: 224
Зарегистрирован: 26 янв 2015, 19:26
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 69 раза

Оплата населением потерь по отоплению

#2 Сообщение boks » 10 фев 2016, 17:47

а где стоит прибор учета ?

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2191
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 127 раза
Поблагодарили: 672 раза

Оплата населением потерь по отоплению

#3 Сообщение Волжский парень » 10 фев 2016, 20:27

Если ОДПУ стоит на вводе в дом, то потери выставлять жильцам вы не имеете права - ГЖИ права.
Что бы избавится от них вам надо определиться - чьи же это сети от ОДПУ и до границы раздела.
Если собственников, то единственный способ через ОСС передать эти сети городу (или признать бесхозными), тогда город решит что с ними делать и вам потери выставлять не будут.

Аватар пользователя
ИСАЙ
Стажер
Сообщений: 96
Возраст: 29
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 20:39
Благодарил (а): 28 раза
Поблагодарили: 29 раза

Оплата населением потерь по отоплению

#4 Сообщение ИСАЙ » 10 фев 2016, 22:25

в договоре с РСО при заключении нужно все эти моменты прописывать. Нам РСО в каждый договор навязывают 105 методику и такие же потери от границы до ОДПУ. Не принимаем. Протокол разногласий и все, пункт считается не согласованным.

Аватар пользователя
jeweller
Активист
Сообщений: 160
Зарегистрирован: 31 янв 2016, 21:51
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 72 раза

Оплата населением потерь по отоплению

#5 Сообщение jeweller » 10 фев 2016, 23:36

ИСАЙ писал(а):в договоре с РСО при заключении нужно все эти моменты прописывать. Нам РСО в каждый договор навязывают 105 методику и такие же потери от границы до ОДПУ. Не принимаем. Протокол разногласий и все, пункт считается не согласованным.



Согласно п. 21 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 8 августа 2012 года за N 808 объем потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета относится к существенным условиям договоров теплоснабжения. Положение о предоставлении расчета объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях потребителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, при заключении договора теплоснабжения предусмотрено п. 35 Правил.

В соответствии с п. 3.2.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ 12.09.1995 г. за N Вк-4936) указанные потери учитываются при определении количества потребленной тепловой энергии и теплоносителя.

GukCenter
Новичок
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 08:31
Благодарил (а): 10 раза

Оплата населением потерь по отоплению

#6 Сообщение GukCenter » 11 фев 2016, 08:32

в Договоре с РСО балансовая и эксплуатационная ответственность проходит по стене. Получается, что РСО нам (УК) вправе предъявлять. Но по п.13 ПП№491 этот кусок трубы от стены до прибора учета по ПП№354 находится в эксплуатационной ответственности РСО. Предъявлять жителям данные потери не имеем права? С другой стороны труба принадлежит жителям, тепло потрачено на дом, почему УК должна оплачивать?

Лариса Обнинск
Активист
Сообщений: 215
Возраст: 53
Зарегистрирован: 08 дек 2014, 14:32
Откуда: Обнинск Калужской области
Благодарил (а): 310 раза
Поблагодарили: 41 раза

Оплата населением потерь по отоплению

#7 Сообщение Лариса Обнинск » 11 фев 2016, 08:41

У нас возник спор с ресурсниками. На основании п. 8 491 ПП они согласны взять на себя эксплуатационную ответственность за участок трубопровода от стены здания и до ОДПУ. Но с условием. Оплата эксплуатации (не потерь,конечно) за счет средств собственников через УК.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2191
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 127 раза
Поблагодарили: 672 раза

Оплата населением потерь по отоплению

#8 Сообщение Волжский парень » 11 фев 2016, 13:29

GukCenter писал(а):Источник цитаты С другой стороны труба принадлежит жителям, тепло потрачено на дом, почему УК должна оплачивать?

Я же вам говорю - у нас были подобные дома.
По нашему совету председатель совета МКД писал письмо в Администрацию с требованием признать этот участок сетей бесхозным и взять на баланс администрации.
По сути собственникам этот участок по барабану и платить за него было бы глупо.

Аватар пользователя
ИСАЙ
Стажер
Сообщений: 96
Возраст: 29
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 20:39
Благодарил (а): 28 раза
Поблагодарили: 29 раза

Оплата населением потерь по отоплению

#9 Сообщение ИСАЙ » 11 фев 2016, 15:02

jeweller писал(а):
ИСАЙ писал(а):в договоре с РСО при заключении нужно все эти моменты прописывать. Нам РСО в каждый договор навязывают 105 методику и такие же потери от границы до ОДПУ. Не принимаем. Протокол разногласий и все, пункт считается не согласованным.



Согласно п. 21 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 8 августа 2012 года за N 808 объем потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета относится к существенным условиям договоров теплоснабжения. Положение о предоставлении расчета объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях потребителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, при заключении договора теплоснабжения предусмотрено п. 35 Правил.

В соответствии с п. 3.2.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ 12.09.1995 г. за N Вк-4936) указанные потери учитываются при определении количества потребленной тепловой энергии и теплоносителя.

Протокол разногласий и все, пункт считается не согласованным. Если РСО не согласенс протоколом разногласий - идет в суд и доказывает обратное. В нашей практике работы с РСО сложилось так, что РСО ниразу не обращались в суд по данному вопросу. У нас на управлении 212 МКД, из них 160 с ОДПУ на тепло и воду. Никакие потери РСО нам не выставляют.

GukCenter
Новичок
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 08:31
Благодарил (а): 10 раза

Оплата населением потерь по отоплению

#10 Сообщение GukCenter » 11 фев 2016, 15:18

Волжский парень писал(а):Источник цитаты ам говорю - у нас были подобные дома.
По нашему совету председатель совета МКД писал письмо в Администрацию с требованием признать этот участок сетей бесхозным и взять на баланс администрации.
По сути собственникам этот участок по барабану и платить за него было бы глупо.
по п.8 ПП491 балансовая принадлежность проходит по стене дома этой трубы. Как можно признать ее бесхозной?
ИСАЙ писал(а):Источник цитаты Протокол разногласий и все, пункт считается не согласованным. Если РСО не согласенс протоколом разногласий - идет в суд и доказывает обратное. В нашей практике работы с РСО сложилось так, что РСО ниразу не обращались в суд по данному вопросу. У нас на управлении 212 МКД, из них 160 с ОДПУ на тепло и воду. Никакие потери РСО нам не выставляют.


Договор уже давно подписан.


Вернуться в «ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПО ОБЩЕДОМОВОМУ ПОТРЕБЛЕНИЮ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость