CRM-система для УК и ТСЖ

Письмо в Госдуму и Правительство по изменениям в ЖК РФ

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
ktm
Стажер
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 15:29
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 26 раза

Re: Письмо в Госдуму и Правительство по изменениям в ЖК РФ

#151 Сообщение ktm » 30 янв 2015, 08:25

Ответ министерства строительства о проекте ФЗ № 500410-6
Вложения
письмо министерства ЖКХ.pdf
(307.65 KiB) Загружено 74 раз

malina88
Активист
Сообщений: 235
Зарегистрирован: 25 апр 2014, 09:31
Благодарил (а): 305 раза
Поблагодарили: 21 раза

Re: Письмо в Госдуму и Правительство по изменениям в ЖК РФ

#152 Сообщение malina88 » 30 янв 2015, 08:38

ktm писал(а):Ответ министерства строительства о проекте ФЗ № 500410-6

Спасибо!

Кто теперь объяснит тупню, что значит:
"вводятся нормы о сохранении ранее сложившихся договорных отношений по предоставлению КУ, в первую очередь по предоставлению услуг электроснабжения и газоснабжения, после 1 апреля 2015 г., когда в силу требований ЖК РФ должен быть завершен переход от непосредственной формы управления МКД к иной форме управления"????

То есть дома должны уйти на "полноценное" управление, но при этом именно по электроснабжению и газоснабжению можно оставить прямые взаимоотношения жителей и РСО в нарушение требований ЖК? Ведь прямые платежи по 155 ЖК не являются "договорными отношениями по предоставлению КУ" :evil:

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1841
Возраст: 41
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 412 раза
Поблагодарили: 1826 раза
Контактная информация:

Re: Письмо в Госдуму и Правительство по изменениям в ЖК РФ

#153 Сообщение OE77OE » 30 янв 2015, 08:59

ktm писал(а):Ответ министерства строительства о проекте ФЗ № 500410-6

А Вы писали как от физ.лица?

UK_nsk
Стажер
Сообщений: 141
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 07:17
Откуда: Новосибирская обл.
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 49 раза

Re: Письмо в Госдуму и Правительство по изменениям в ЖК РФ

#154 Сообщение UK_nsk » 30 янв 2015, 09:07

А что давайте отсудим у них эту норму ограничившую Непосредственное управление. Один раз по рукам надавать, потом головой будут думать, что пишут...

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1064 раза

Re: Письмо в Госдуму и Правительство по изменениям в ЖК РФ

#155 Сообщение Uganda » 30 янв 2015, 09:09

malina88 писал(а):Кто теперь объяснит тупню, что значит:
"вводятся нормы о сохранении ранее сложившихся договорных отношений по предоставлению КУ, в первую очередь по предоставлению услуг электроснабжения и газоснабжения, после 1 апреля 2015 г., когда в силу требований ЖК РФ должен быть завершен переход от непосредственной формы управления МКД к иной форме управления"????

То есть дома должны уйти на "полноценное" управление, но при этом именно по электроснабжению и газоснабжению можно оставить прямые взаимоотношения жителей и РСО в нарушение требований ЖК? Ведь прямые платежи по 155 ЖК не являются "договорными отношениями по предоставлению КУ" :evil:

Это из п.п.11 и 12 ст.12 законопроекта...
Грубо говоря, если было НУ и прямые договоры с РСО, то прямизна сохраняется до истечения срока договора или отказа (по ГК РФ).
Если было НУ и прямые договоры с РСО, а потом люди решили управляться УО/ТСЖ, то прямизна может сохраниться по решению людей.
И всё это будет законно.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1841
Возраст: 41
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 412 раза
Поблагодарили: 1826 раза
Контактная информация:

Re: Письмо в Госдуму и Правительство по изменениям в ЖК РФ

#156 Сообщение OE77OE » 30 янв 2015, 09:21

UK_nsk писал(а):А что давайте отсудим у них эту норму ограничившую Непосредственное управление. Один раз по рукам надавать, потом головой будут думать, что пишут...

как вариант...

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1064 раза

Re: Письмо в Госдуму и Правительство по изменениям в ЖК РФ

#157 Сообщение Uganda » 30 янв 2015, 09:24

UK_nsk писал(а):А что давайте отсудим у них эту норму ограничившую Непосредственное управление. Один раз по рукам надавать, потом головой будут думать, что пишут...

А Вы постойте. Обдумаем, что нам даёт НУ?
Лишний головняк снимем? Ой ли!
Вон уже здесь коллеги рассказывают, что ГЖИ их штрафует за непроведение КР кровли.
И пофигу им аргументы, что при НУ отвечать должны сами собственники.
Плюс читал арбитражку о том, что организация может быть признана "фактически управляющей" (как-то вроде того написано, я поищу потом) с вытекающими последствиями.

Или мы хотим отбояриться от сбора платы за КУ?
Так если ОДН запихнут в "жилищную услугу", мне всё равно волком выть... И неважно будет, прямые у людей договоры с РСО или нет.

А с точки зрения людей... Поймите такой момент, вот реальную ситуацию пересказываю...
Восток области региона 56, там по сути - моногорода, где одна-две УО, одно-два ТСЖ и куча старого жилья на НУ.
Губер поехал, ввалил всем публично люлей. Теперь ОМСУ начали проводить работу... УО начали проводить ОСС домов на НУ и агитировать выбирать способ управления - УО.
Люди задали вопрос: вот вы тут чистили-красили несколько лет, а теперь рассказываете, что всё это время МЫ отвечали за ОИ, а ваши фирмы - просто были подрядчики. Теперь ВЫ пришли и говорите: люди, вы убили свой жилфонд и теперь мы готовы управлять полностью, но при тарифе не 8-12 руб., а 27-30.
Далее люди спрашивают, а где документы на МКД? А им отвечают: вы на НУ, вот у вас они и должны быть. Мы - подрядчики, у нас нет ни хрена.

А власть еще подбавила бензину в огонь: рассказали людЯм, что они были на НУ и поэтому все эти годы пролетали мимо 185-ФЗ.

А круче ещё вот что: те ООО, кто белил-чинил дома на НУ, начинают процедуру банкротства.
Начинают типа с чистого листа.

Да за что меня тут благодарить? Я ж говорил об этом тут: viewtopic.php?f=17&p=19527#p19527

ktm
Стажер
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 15:29
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 26 раза

Re: Письмо в Госдуму и Правительство по изменениям в ЖК РФ

#158 Сообщение ktm » 30 янв 2015, 09:40

OE77OE писал(а):
ktm писал(а):Ответ министерства строительства о проекте ФЗ № 500410-6

А Вы писали как от физ.лица?


да

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 529 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: Письмо в Госдуму и Правительство по изменениям в ЖК РФ

#159 Сообщение AVL » 30 янв 2015, 12:51

OE77OE писал(а):
UK_nsk писал(а):А что давайте отсудим у них эту норму ограничившую Непосредственное управление. Один раз по рукам надавать, потом головой будут думать, что пишут...

как вариант...


Суды были и уже проиграны - практику сформировали - отрицательную

UK_nsk
Стажер
Сообщений: 141
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 07:17
Откуда: Новосибирская обл.
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 49 раза

Re: Письмо в Госдуму и Правительство по изменениям в ЖК РФ

#160 Сообщение UK_nsk » 30 янв 2015, 13:50

AVL писал(а):Суды были и уже проиграны - практику сформировали - отрицательную


Что это за суды были? поправки только в июле принимались об ограничении НУ, кто то уже судился и решение вынесено?
Мы же писали в письме норма ограничивающая, противоречит конституции...


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: MSN [Bot] и 1 гость