CRM-система для УК и ТСЖ

НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!

Обсуждение вопросов по раскрытию информации по 731 ПП РФ НЕ СВЯЗАННЫХ С ЗАПОЛНЕНИЕМ ФОРМ РАСКРЫТИЯ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
chist
Новичок
Сообщений: 47
Возраст: 36
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 13:32
Откуда: Новосибирск/Новокузнецк
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раза
Контактная информация:

Re: НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!

#11 Сообщение chist » 27 май 2015, 11:21

Ребят, какие вы все злодеи :)
По 731 ПП РФ гражданин может быть заявителем (а дайте мне всю инфу по 731) и в течении 10 дней УК ему должна предоставить.
И не важно тут, собственник, или нет.... за факт не предоставления, при наличии в дальнейшем жалобы в ГЖН, будет штраф немаленький.

По сути это открытая форма террора, но блин такой момент не урегулирован.
Хоть эти граждане каждые 10 дней будут новые заявления писать.

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!

#12 Сообщение Митрофан Никитич » 27 май 2015, 12:45

chist писал(а):Ребят, какие вы все злодеи :)
По 731 ПП РФ гражданин может быть заявителем (а дайте мне всю инфу по 731) и в течении 10 дней УК ему должна предоставить.
И не важно тут, собственник, или нет.... за факт не предоставления, при наличии в дальнейшем жалобы в ГЖН, будет штраф немаленький.

По сути это открытая форма террора, но блин такой момент не урегулирован.
Хоть эти граждане каждые 10 дней будут новые заявления писать.

Читайте 731е внимательно...а именно пункт 6...
Информация по запросам предоставляется потребителям - гражданам и организациям, являющимся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (далее - потребители)
Не собственник - плавно идешь лесом :twisted: :!:

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

Re: НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!

#13 Сообщение burmistr » 27 май 2015, 12:53

Если гражданин не является собственником - он может придти в офис и любоваться стенами с раскрытой инфой. Ничего не надо ему давать...

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7661
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4761 раза
Поблагодарили: 4256 раза

Re: НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!

#14 Сообщение Ильич » 27 май 2015, 13:08

burmistr писал(а):Если гражданин не является собственником - он может придти в офис и любоваться стенами с раскрытой инфой. Ничего не надо ему давать...

Когда ему надоест любоваться, а можно и до этого, дать ему карточку, на которой будет ссылка на сайт "Реформа.."

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8059
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1207 раза
Поблагодарили: 3728 раза

Re: НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!

#15 Сообщение Ялиса » 27 май 2015, 14:11

Митрофан Никитич писал(а):- гражданам и организациям, являющимся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (
так наниматель и есть не собственник, но по правилам русского языка здесь идет замена. Хотя могли бы не скобки поставить ,а разделительный союз. Давайте без тапок, меня старый юрист учил читать документы по правилам русского языка, не додумывая под себя :oops:

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!

#16 Сообщение Митрофан Никитич » 27 май 2015, 14:19

Ялиса писал(а):так наниматель и есть не собственник, но по правилам русского языка здесь идет замена. Хотя могли бы не скобки поставить ,а разделительный союз. Давайте без тапок, меня старый юрист учил читать документы по правилам русского языка, не додумывая под себя :oops:

так и не каждый жилец-несобственник = наниматель ;) по сути первоначального вопроса - он просто проживает, ни права собственности, ни договора найма у него нет :!: Если предоставляет хоть то, хоть то - запрос легитимен...если нет - идет туда куда мы все предложили :!: :mrgreen:

Добавлено спустя 2 minutes 6 seconds:
Докажи законное право задавать вопросы - получишь ответ...все хотелки - в лучшем случае, через гастроном :!: :shock:

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8059
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1207 раза
Поблагодарили: 3728 раза

Re: НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!

#17 Сообщение Ялиса » 27 май 2015, 14:25

согласна.

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1130
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 155 раза
Поблагодарили: 542 раза

Re: НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!

#18 Сообщение ИгорьЯр » 27 май 2015, 16:40

я в своем тсж запросил документы по расходованию денег и всякое прочее.мне болт показали.в жилищку накатали что тсж вообще нигде не раскрывает информацию.ни на одном из сайтов.жилищка ответила что все круто сейчас ничем вам помочь не можем а плановая проверка по раскрытию информации этого тсж запланирована на 4 квартал
короче все лесом послали и никому ничего за это нет
а нас УКашек уже бы высушили :D

Аватар пользователя
chist
Новичок
Сообщений: 47
Возраст: 36
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 13:32
Откуда: Новосибирск/Новокузнецк
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раза
Контактная информация:

Re: НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!

#19 Сообщение chist » 01 июн 2015, 11:35

Митрофан Никитич писал(а):Читайте 731е внимательно...а именно пункт 6...
Информация по запросам предоставляется потребителям - гражданам и организациям, являющимся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (далее - потребители)
Не собственник - плавно идешь лесом :twisted: :!:


6. [вырезано 2 абзаца]
Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны сообщать по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (далее - потребитель), адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12179104/#ixzz3bnTM0Cx7

В данном пункте УО/ТСЖ обязана сообщать адрес официального сайта, и только.
Но соглашусь Что ключевое здесь это определение термина "потребитель", которое далее используется. Ну например в 21 пункте:
"Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.".

Хотя это немного противоречит здравой логике, ведь в п. 2 абзац 2 (первый утратил силу):
"Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.".

НО мне очень нравится 7 пункт, на стенде УК жирным адрес сайта указали, вот и доступ неограниченному кругу лиц обеспечили ))))
Век живи, век учись, но всё же, ведь в 6 пункте не указано, что надо быдь собственником (нанимателем) в многоквартирном доме, управляемом нашей УК ;)

Добавлено спустя 1 minute 59 seconds:
Митрофан Никитич писал(а):
Ялиса писал(а):так наниматель и есть не собственник, но по правилам русского языка здесь идет замена. Хотя могли бы не скобки поставить ,а разделительный союз. Давайте без тапок, меня старый юрист учил читать документы по правилам русского языка, не додумывая под себя :oops:

так и не каждый жилец-несобственник = наниматель ;) по сути первоначального вопроса - он просто проживает, ни права собственности, ни договора найма у него нет :!: Если предоставляет хоть то, хоть то - запрос легитимен...если нет - идет туда куда мы все предложили :!: :mrgreen:

Добавлено спустя 2 minutes 6 seconds:
Докажи законное право задавать вопросы - получишь ответ...все хотелки - в лучшем случае, через гастроном :!: :shock:


Это будет не так, когда он напишет жалобу в ГЖИ, а там просто укажет, что проживает у родственника и по закону подлости у него будет сделана временная регистрация, или же, бред, но договор аренды пусть и безвозмездной у своего родственника, то выйдет, что в глазах ГЖИ вы отказали "потребителю"...

Добавлено спустя 1 minute 37 seconds:
ИгорьЯр писал(а):я в своем тсж запросил документы по расходованию денег и всякое прочее.мне болт показали.в жилищку накатали что тсж вообще нигде не раскрывает информацию.ни на одном из сайтов.жилищка ответила что все круто сейчас ничем вам помочь не можем а плановая проверка по раскрытию информации этого тсж запланирована на 4 квартал
короче все лесом послали и никому ничего за это нет
а нас УКашек уже бы высушили :D


Странно конечно, мож работы дофига и не нужны им "плановые показатели" внеплановых проверок ТСЖ.
Ну или политика у вас в регионе, жалеть ТСЖ, и карать "Злодеев" УК ))).

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!

#20 Сообщение Митрофан Никитич » 01 июн 2015, 11:53

chist писал(а):Это будет не так, когда он напишет жалобу в ГЖИ, а там просто укажет, что проживает у родственника и по закону подлости у него будет сделана временная регистрация, или же, бред, но договор аренды пусть и безвозмездной у своего родственника, то выйдет, что в глазах ГЖИ вы отказали "потребителю"...

Это будет именно так, если Вы регистрируете обращения в Вашу УК...и сотрудники, которым они отписываются, отрабатывают их полноценно и качественно...
Следствием такого обращения должна быть служебка, в которой будет указано "что обращенец такой-то был вежливо послан лесом в связи с тем, что в числах собственников либо нанимателей он не числится, и никаких подтверждающих документов не предоставил"...
И на основании данной служебки можно спокойно вежливо отправлять ГЖИ вслед за обращенцем...

chist писал(а):Век живи, век учись, но всё же, ведь в 6 пункте не указано, что надо быдь собственником (нанимателем) в многоквартирном доме, управляемом нашей УК

Не смешивайте "острое" со "сладким"... Ответ был про предоставление информации по ЗАПРОСУ... Стенд УК - отдельная песня...доступ НЕсобственников к нему законным способом Вы не ограничите...


Вернуться в «РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ПО 731 ПП РФ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей