CRM-система для УК и ТСЖ

Мы делили апельсин или капремонт по-Рассеянски...

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1509
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1388 раза
Поблагодарили: 1766 раза

Мы делили апельсин или капремонт по-Рассеянски...

#1 Сообщение TPACCEP » 11 июл 2017, 14:03

...уважаемы форумчане...категорически приветствую всех...в нашем Мухосранске, как и в остальных городах нашей необъятной, проводятся капремонты...ситуация в следующем...улочка в спальном районе...дома двухэтажные, одно или двухподъездные, площадью от 450 до 500 с хвостиком кв.м....в одних, рядом стоящих, МКД работы производятся в полном объеме, в других нет...жЫтели обращаются ко мне в УК...толком ответить, почему так происходит я не могу...направил запрос в фонд...ни ответа не привета...в телефонном разговоре сообщают, что не барское это дело, каким то там УКашкам отвечать - нет договорных отношений, да и вообще - какое Вы отношение имеете к капремонту...пишу запрос в ОМСУ...дабы хоть что то внятное, кроме собственных предположений, ответить жЫтелям...и через полтора месяца получаю ответ (см. вложение)...теперь даже и не знаю, как помягче сообщить жЫтелям, что по волевому предложению ОМСУ, они в ближайший месяц-два должны скинуться по двести штук с квартиры...или взять кредит...или остаться без каких либо услуг вообще, на ближайшие 12 -15 лет...Ваши мысли дамы и господа!!!...
Вложения
0письмо.jpg
Последний раз редактировалось TPACCEP 11 июл 2017, 16:02, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

Мы делили апельсин или капремонт по-Рассеянски...

#2 Сообщение burmistr » 11 июл 2017, 14:14

Ржали всем офисом над твоим письмом...

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1720
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 1097 раза
Поблагодарили: 957 раза

Мы делили апельсин или капремонт по-Рассеянски...

#3 Сообщение Юлия Т. » 11 июл 2017, 14:25

Руководство УК считает необходимым и целесообразным расформировать Фонд капитального ремонта и перевести все собранные и неизрасходованные деньги на р/счет УК с помощью которых УК с удовольствием проведет все необходимые работы на вышеперечисленных домах своими силами и с помощью полученных средств.

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3441
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7108 раза
Поблагодарили: 3892 раза

Мы делили апельсин или капремонт по-Рассеянски...

#4 Сообщение Воль де Мар » 11 июл 2017, 14:28

TPACCEP писал(а):Источник цитаты Ваши мысли дамы и господа!!!...

лихо девки пляшут!
Начни с жалобы в областную прокуратуру. Кап ремонт он на то и кап ремонт, что делается полный объем работ в зависимости от конструктивных особенностей МКД. Если есть на МКД утеплитель, то либо должен быть использован при КР полностью старый либо заменён новым.
В обращении красиво распиши, что фасад здания включает в себя входные группы и балконы.
Ну, и удачи )) Многих, наверно, ждёт такая же ситуация.

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1720
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 1097 раза
Поблагодарили: 957 раза

Мы делили апельсин или капремонт по-Рассеянски...

#5 Сообщение Юлия Т. » 11 июл 2017, 14:32

Воль де Мар писал(а):Источник цитаты Кап ремонт он на то и кап ремонт, что делается полный объем работ в зависимости от конструктивных особенностей МКД.

А смету они как составляли и утверждали? У нас сметы пока не пройдут через ОМСУ, УК, жителей МКД, не подписываются. Обязательно проверяем весь объем работ, необходимых для конкретного вида ремонта.

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1509
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1388 раза
Поблагодарили: 1766 раза

Мы делили апельсин или капремонт по-Рассеянски...

#6 Сообщение TPACCEP » 11 июл 2017, 14:38

Юлия Т. писал(а):Источник цитаты своими силами и с помощью полученных средств.
...на площадь МКД обратите внимание...и станет грустно...
Воль де Мар писал(а):Источник цитаты Начни с жалобы в областную прокуратуру
...собсно, а на что жаловаться?...
Юлия Т. писал(а):Источник цитаты Обязательно проверяем весь объем работ
...в ПСД все есть!...
Последний раз редактировалось TPACCEP 11 июл 2017, 15:04, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

Мы делили апельсин или капремонт по-Рассеянски...

#7 Сообщение burmistr » 11 июл 2017, 14:40

Воль де Мар писал(а):Источник цитаты лихо девки пляшут!


с учетом того, что по сути лоханулся сам РО и субъект, когда устанавливали размер платы за капремонт - жители тут ни при чем. Отдельно жители должны платить только тогда, когда они хотят работы не предусмотренные программой...

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3441
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7108 раза
Поблагодарили: 3892 раза

Мы делили апельсин или капремонт по-Рассеянски...

#8 Сообщение Воль де Мар » 11 июл 2017, 14:55

TPACCEP писал(а):Источник цитаты ...собсно, а на что жаловаться?...

Не исполняются требования ЖК РФ, Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Ну, плюс могут быть нюансы в вашей региональной программе по видам работ.

Фасад - внешняя вертикальная поверхность здания или сооружения, образуемая наружной конструкцией, горизонтальными и вертикальными членениями, ритмом проемов (балконов, лоджий), архитектурными деталями, фактурой строительных и отделочных материалов, цветовым колоритом и др.; в зависимости от типа сооружения и формы его плана, местоположения различают главный, боковой, дворовый фасады.
Определение слова :: Фасад здания :: Архитектура...
photogrammetria.ru›63-fasad-zdaniya.html

Ё-моё, слово то какое красивое - ритм проёмов ))) Но без ритма проёмов фасад ремонтировать никак нельзя

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1509
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1388 раза
Поблагодарили: 1766 раза

Мы делили апельсин или капремонт по-Рассеянски...

#9 Сообщение TPACCEP » 11 июл 2017, 15:09

Воль де Мар писал(а):Источник цитаты Не исполняются требования ЖК РФ
...я так полагаю от собственников запилить надо...
burmistr писал(а):Источник цитаты Ржали всем офисом над твоим письмом...
...хороший наставник (мелкий подхалимаж)...мдя уж...не было бы еще так все грустно по сути...
TPACCEP писал(а):Источник цитаты ...в ПСД все есть!...
...фигасе чудеса!...захожу на оффсайт фонда и этих работ уже НЕТ!!! о_О...но у меня осталось на бумаге, правда без подписи...и на электронке, ОМСУ высылали...
Воль де Мар писал(а):Источник цитаты Ё-моё, слово то какое красивое - ритм проёмов )))
...а я то думал, ты про...
Воль де Мар писал(а):Источник цитаты членениями

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1720
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 1097 раза
Поблагодарили: 957 раза

Мы делили апельсин или капремонт по-Рассеянски...

#10 Сообщение Юлия Т. » 11 июл 2017, 15:24

TPACCEP писал(а):Источник цитаты ...на площадь МКД обратите внимание...и станет грустно...

Сроки-то не указываете ;) А так да, согласна, у нас на доме в 641 кв.м проводят в этом году ремонт кровли и фасада на 8 лямов. Тариф 5,55 руб./кв.м. Представляю сколько лет будут расплачиваться жители этого дома с ФКР.


Вернуться в «ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость