CRM-система для УК и ТСЖ

Увеличение сметы на кап. ремонт

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Оскольчанка
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 30 июн 2016, 13:27
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза

Увеличение сметы на кап. ремонт

#11 Сообщение Оскольчанка » 01 авг 2016, 17:02

У нас ВТБ. В связи с тем, что несмотря на прямое указание в ЖК, в договоре и на общем собрании утвердили аванс 60%, и банк проплатил, то, есть вероятность, что и увеличение сметы пропустят. НО, склоняюсь к варианту, что лучше переутвердить.

surbirav
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 03 авг 2017, 09:37

Увеличение сметы на кап. ремонт

#12 Сообщение surbirav » 03 авг 2017, 11:23

Добрый день. С увеличением сметы здесь написано, что лучше перестраховаться. А вот как быть с уменьшением? Банк тоже завернет?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7693
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4802 раза
Поблагодарили: 4278 раза

Увеличение сметы на кап. ремонт

#13 Сообщение Ильич » 03 авг 2017, 16:25

surbirav писал(а):Добрый день. С увеличением сметы здесь написано, что лучше перестраховаться. А вот как быть с уменьшением? Банк тоже завернет?
Нет. У Вас может быть и ещё договор (или допсоглашение) в пределах общей сметы. Меньше - не больше.

ЕленаИсток26
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 01 окт 2019, 14:27
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Увеличение сметы на кап. ремонт

#14 Сообщение ЕленаИсток26 » 02 окт 2019, 09:44

Добрый день. ТСЖ. Подскажите как быть - общим собранием решили проводить кап.ремонт кровли. Подготовили смету . проголосовали. Затем другой подрядчик нам предложил другую технологию и стоимость дешевле. и теперь такая ситуация - бюллетени люди голосовали за бОльшую стоимость работ, а в протокол включили меньшую стоимость и уже все отнесли в банк. Как можно оформить такую перетрубацию чтобы не было жалоб и проверок?
Спасибо

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7693
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4802 раза
Поблагодарили: 4278 раза

Увеличение сметы на кап. ремонт

#15 Сообщение Ильич » 02 окт 2019, 11:11

По ЖК голосуется не смета, а предельная стоимость (ст. 189; 5.1). Всё, что в неё укладывается, не должно никого волновать.
Последний раз редактировалось Ильич 02 окт 2019, 11:18, всего редактировалось 1 раз.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7287
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 629 раза
Поблагодарили: 3808 раза

Увеличение сметы на кап. ремонт

#16 Сообщение Sergey_P » 02 окт 2019, 11:12

Ильич писал(а):Источник цитаты По ЖК голосуется не смета, а предельная стоимость. Всё, что в неё укладывается, не должно никого волновать.

все зависит от того как проголосовали, возможно они умудрились утвердить конкретную смету ...

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7693
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4802 раза
Поблагодарили: 4278 раза

Увеличение сметы на кап. ремонт

#17 Сообщение Ильич » 02 окт 2019, 11:19

Sergey_P писал(а):
Ильич писал(а):Источник цитаты По ЖК голосуется не смета, а предельная стоимость. Всё, что в неё укладывается, не должно никого волновать.

все зависит от того как проголосовали, возможно они умудрились утвердить конкретную смету ...

Ну и что. Она же не превышается. Банку наплевать. Лишь бы не больше.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7287
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 629 раза
Поблагодарили: 3808 раза

Увеличение сметы на кап. ремонт

#18 Сообщение Sergey_P » 02 окт 2019, 11:21

Ильич писал(а):Источник цитаты Ну и что. Она же не превышается. Банку наплевать. Лишь бы не больше.

банку не наплевать, если проголосовали за одну фирму исполнителя с одним составом работ, а притащили договор с другим исполнителем и с другим составом, то это ни фига не исполнение воли ОСС.
Да еще и протокол подделали, самовольно заменив пункт решения собственников.
Как по мне идти им на новое ОСС с такими вещами, если не бессмертные.

ЕленаИсток26
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 01 окт 2019, 14:27
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Увеличение сметы на кап. ремонт

#19 Сообщение ЕленаИсток26 » 02 окт 2019, 11:24

Да, бюллетени и протокол делали по форме банка, там просили утверждать именно конкретную смету. мы ее и утвердили. у нас есть жильцы которые каждое голосование оставляют себе ксерокс своего бюллетеня. переживаем что могут появится вопросы - почему на голосование вынесли сумму больше чем потом по факту понесли в банк. понятно что меньше не больше, но может сделать какой то промежуточный протокол с пояснениями..... подрядчик тот же...

Отправлено спустя 1 минуту 59 секунды:
в бюллетени не указывался ни конкретный подрядчик, ни развернутая смета. просто пункт "капитальный ремонт кровли - сумма". в протоколе "капитальный ремонт кровли - сумма меньше".

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7693
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4802 раза
Поблагодарили: 4278 раза

Увеличение сметы на кап. ремонт

#20 Сообщение Ильич » 02 окт 2019, 11:27

Допсоглашение на уменьшение стоимости работ.


Вернуться в «ОТКРЫТИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость