CRM-система для УК и ТСЖ

Отмена решения ОСС

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Ольга Яр
Новичок
Сообщений: 48
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 14:44
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 12 раза

Отмена решения ОСС

#1 Сообщение Ольга Яр » 25 июл 2019, 14:11

Уважаемые форумчане, на ваш взгляд возможно ли более поздним решением ОСС, отменить ранее принятое ? Например, собственники проголосовали за прямые договоры с РСО, сходили в РСО, но потом одумались и решили оставить все как есть - поставку коммунальных услуг через управляющую компанию, Договор с РСО еще не заключили. И вообще возможна ли отмена решения собственников последующим решением ?

Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Активист
Сообщений: 233
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 136 раза

Отмена решения ОСС

#2 Сообщение Дежурный по кухне » 25 июл 2019, 14:26

Закон прямо указывает возможность только подтвердить ранее состоявшееся оспоримое решение ОСС.

Отмена одним решением другого? А зачем?
Логичней на ОСС вынести спорный вопрос и принять противоположное решение.

В Вашем случае новое ОСС - дело небыстрое. Полагаете, оно поможет?

Юрий М
Бывалый
Сообщений: 402
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 16:59
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 77 раза

Отмена решения ОСС

#3 Сообщение Юрий М » 25 июл 2019, 14:38

Дежурный по кухне писал(а):Источник цитаты Логичней на ОСС вынести спорный вопрос и принять противоположное решение.

или оставить прежнее решение как не реализованное...

Ольга Яр
Новичок
Сообщений: 48
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 14:44
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 12 раза

Отмена решения ОСС

#4 Сообщение Ольга Яр » 25 июл 2019, 14:42

Как не реализованное опасно - оно же размещено в Гисе и теоретически должно исполняться

Принять противоположное решение - думаю что нельзя так как нет в полномочиях ОСС прав на принятие решения о заключении договора на оказание коммунальных услуг с управляющей компанией. Получается что если не отмена, то решение о прямых договорах безвозвратное ...

Отправлено спустя 2 минуты 18 секунды:
Как еще один пример необходимости отмены решения - отмена решения об оплате вознаграждения совету МКД.

Юрий М
Бывалый
Сообщений: 402
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 16:59
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 77 раза

Отмена решения ОСС

#5 Сообщение Юрий М » 25 июл 2019, 15:05

Ольга Яр писал(а):Источник цитаты Как не реализованное опасно - оно же размещено в Гисе и теоретически должно исполняться

Это теоретически, и согласен много но и если...

Документ не вступил в силу.
Постановление Правительства РФ от 13.07.2019 N 897
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями"

Утверждена форма типового договора на предоставление ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг собственникам жилых помещений


Предмет договора включает предоставление услуг холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Предусмотрены права и обязанности сторон договора, порядок учета объема (количества) коммунальной услуги, а также положения, касающиеся размера платы за коммунальную услугу и порядка расчетов, ограничения, приостановления, возобновления предоставления коммунальной услуги и др. Договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаются на неопределенный срок.

Управляющая организация будет предоставлять ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, по установленному перечню.

Предусмотрены в том числе условия для начала предоставления ресурсоснабжающей организацией коммунальной услуги соответствующего вида, перечень информации, которую ресурсоснабжающая организация доводит до сведения собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирном доме до даты начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида.

Также, в частности, скорректирован порядок предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе в части заключения договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками помещений в многоквартирном доме и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1214
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 886 раза
Поблагодарили: 505 раза

Отмена решения ОСС

#6 Сообщение Мира Н » 25 июл 2019, 17:13

Ольга Яр писал(а):Уважаемые форумчане, на ваш взгляд возможно ли более поздним решением ОСС, отменить ранее принятое ? Например, собственники проголосовали за прямые договоры с РСО, сходили в РСО, но потом одумались и решили оставить все как есть - поставку коммунальных услуг через управляющую компанию, Договор с РСО еще не заключили. И вообще возможна ли отмена решения собственников последующим решением ?

Теоретически нет. Статью писали в блоге на эту тему.
https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya- ... nikov-mkd/

Но есть практика ВС - пара решений, где говорится, что может. Судьи - они такие судьи... dash2


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей