CRM-система для УК и ТСЖ

Возможность уступки РСО от УК долгов за КУ после 214-ФЗ

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Ольга Яр
Новичок
Сообщений: 48
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 14:44
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 12 раза

Возможность уступки РСО от УК долгов за КУ после 214-ФЗ

#1 Сообщение Ольга Яр » 13 авг 2019, 10:32

И все таки, уважаемые форумчане, на ваш взгляд после изменений ст. 155 ЖК РФ возможно ли заключить с РСО договор уступки прав требования к жителям в рамках п. 26 ПП 124 (который к слову не отменен и не изменен) , то есть в счет отплаты по договору ресурсоснабжения, той РСО которая поставляет ресурс в этот дом ?
Сейчас либо п 26 ПП 124 противоречит ч. 18 ст. 155 ЖК и поэтому не может применяться, либо дополняет ?? Как понимать слово "иной" РСО ???

26. В договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

18. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Аватар пользователя
Счетовод ВоТруБа
Бывалый
Сообщений: 333
Зарегистрирован: 07 апр 2017, 15:52
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 189 раза

Возможность уступки РСО от УК долгов за КУ после 214-ФЗ

#2 Сообщение Счетовод ВоТруБа » 13 авг 2019, 16:02

Ольга Яр писал(а):Источник цитаты иной ресурсоснабжающей организации
на мой взгляд этим (кто перечислен после слов "не распространяются...") можно

Ольга Яр
Новичок
Сообщений: 48
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 14:44
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 12 раза

Возможность уступки РСО от УК долгов за КУ после 214-ФЗ

#3 Сообщение Ольга Яр » 30 авг 2019, 13:05

Уважаемые коллеги, может появилось мнение ваших РСО по этому вопросу ?

Джули
Ветеран
Сообщений: 2680
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1351 раза

Возможность уступки РСО от УК долгов за КУ после 214-ФЗ

#4 Сообщение Джули » 30 авг 2019, 14:29

А почему обязательно уступка прав требования? А варианты договора поручения, агентского, на оказание юр. услуг не рассматривали? Потом ежемесячно акт сверки, взаимозачета и досвидос.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость