Страница 5 из 11

Re: Обсудим статью УПРАВЛЕНИЕ

Добавлено: 23 дек 2014, 09:04
Ялиса
Егор , вставай, страна зовет к подвигам! Хватит дрыхнуть!

Re: Обсудим статью УПРАВЛЕНИЕ

Добавлено: 23 дек 2014, 09:13
burmistr
Я вообще считаю, что плата за управление никак не должна раскрываться. Ересь это...
Ехал вот только что в маршрутке и платил за поездку из точки А в точку Б. Сколько водитель получает мне фиолетово... Думаю аналогия понятна...

Re: Обсудим статью УПРАВЛЕНИЕ

Добавлено: 23 дек 2014, 10:02
Сибирская Я
Я тоже против этого эксгибиционизма
Но людям - нравится)))

Re: Обсудим статью УПРАВЛЕНИЕ

Добавлено: 23 дек 2014, 13:04
Егор
Ялиса писал(а):Егор , вставай, страна зовет к подвигам! Хватит дрыхнуть!

Шо? Где? Где пожар? :)
Вчера до пол пятого писал рецензию на один чудесный документ. Проспал всё на свете. :)
Ща спою ... Ой. Т.е скажу ...

Re: Обсудим статью УПРАВЛЕНИЕ

Добавлено: 23 дек 2014, 13:27
Егор
Моя позиция.
Начнем по порядку.
1. Ценообразование - коммерческая тайна. Это вообще моё дело. У нас не регулируемая, договорная форма деятельности на рынке.
2. Любое предприятие оказывающее услуги обязано иметь прайс лист на оказание данных услуг. В старом 731 обратите внимание, это было четко прописано, как элемент раскрытия информации. Если я прихожу постричься, то там висит Прайс и до того как я сяду в кресло я имею право знать сколько я должен буду заплатить. Если в процессе состав работ меняется, то я тоже должен об этом знать заранее.
3. Низкая цена - конкурентное преимущество на реальном рынке. Низкая себестоимость аналогично. Экономия - механизм снижения себестоимости, но никак не стоимости (как происходит в "котловом" жкх).
4. Раскрываем всю информацию только в разрезе цена для потребителя (прайс), сверка расчетов (приход денег / расход денег дома как контрагента).
5. Управление обычная услуга. Обычная себестоимость считается затратным методом (выше приводили точное описание как считать). У меня например сейчас в прайсе две разные услуги: управление для домов с НУ и управления для домов с УК, а ещё будет для ТСЖ (с измененным название конечно) :) .
6. Делить лучше по частям. Я в перечне даже не суммирую этот раздел. Особенно сейчас актуально, когда при слете с НУ состав работ изменится и доп работы надо четко показать собственнику - показать во сколько обошлись ему законодательные инициативы.
Понятие раскрываться для меня не понятно. Раскрываться по составу работы обязаны - ибо 731. А вот цену никто не просит обосновывать (см п.1). Когда просят обосновать стоимость - это можно - берем прайс цена за единицу * на объём * периодичность = К/12/Soбщ
И не надо тут высоких материй ни нам, ни собственникам, ни проверяющим.

Re: Обсудим статью УПРАВЛЕНИЕ

Добавлено: 23 дек 2014, 14:10
Ялиса
Ну ты спел! Это ж теперь читать надо.
Егор, что берем за единицу? норму времени или что то еще?Мне норма времени не нравится, сразу говорю

Re: Обсудим статью УПРАВЛЕНИЕ

Добавлено: 23 дек 2014, 14:18
Егор
Единицу чего?

Re: Обсудим статью УПРАВЛЕНИЕ

Добавлено: 24 дек 2014, 13:17
Егор
Сам себе отвечу пока ... Раз Ялиса про тему забыла. А тема вроде интересная. :)

Re: Обсудим статью УПРАВЛЕНИЕ

Добавлено: 24 дек 2014, 14:15
Ялиса
Я тут! Я тоже про эту единицу думаю. Выделить то не проблемма затраты. Мы еще часть на дополнительные доходы сбрасываем. Но все равно на дома как то надо показать, одной суммой с расшифровкой текстовой просто, а вот если заставят по какому то перечню, то я , пожалуй к каждой статье перечня прукрутила бы прибыль, по твоему примеру с техобслуживанием, но это до тех пор,пока не потребуют ( а вдруг) с проложением каких то докУментов.
Видишь ли, рентабельность дело хорошее и в экономические показатели ее запихнуть можно, но вот в бухгалтериии это невозможно.
Я даже пямять перетряхнула,чему там в вузе учили по калькулированию( статью затрат "Возвратные отходы " вспомнила и "Брак в производстве", эх хорошо нас учили, неблагодарные мы).но опять же это экономика.

Re: Обсудим статью УПРАВЛЕНИЕ

Добавлено: 24 дек 2014, 14:17
Егор
Ялиса, ты далеко ушла в мыслях от моего вопроса. :) Я сам вопрос не понял. Про единицу чего ты думаешь и меня спрашиваешь?