CRM-система для УК и ТСЖ

Перерасчет по Отоплению

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Игры разума
Ветеран
Сообщений: 532
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 50 раза
Поблагодарили: 200 раза

Перерасчет по Отоплению

#111 Сообщение Игры разума » 26 дек 2018, 13:18

Ильич писал(а):Увы, расчёт не противоречит ПП 354.
За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы,
Тоже парадокс ....сумма снижения логически никак не может быть больше выставленный суммы

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1087
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 381 раза
Поблагодарили: 359 раза

Перерасчет по Отоплению

#112 Сообщение ДонКихот » 26 дек 2018, 15:39

В чем парадокс?
Такое положение, что размер снижения не может превышать начисления - существует.

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 532
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 50 раза
Поблагодарили: 200 раза

Перерасчет по Отоплению

#113 Сообщение Игры разума » 26 дек 2018, 15:47

ДонКихот писал(а):В чем парадокс?
Такое положение, что размер снижения не может превышать начисления - существует.
В том что к оплате было 900 рублей, а снижение судя по расчетам Анны, на 6000

Анечка
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 24 сен 2015, 09:32

Перерасчет по Отоплению

#114 Сообщение Анечка » 27 дек 2018, 05:16

Игры разума писал(а):Получается что 927,94 *6*0.15 =835,15 это и есть сумма снижения
Итого к оплате получается 92,79

Не устаю поражаться нашему законодательству. Человек жил в тепле и радовался и ещё не заплатит ничего

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Re: RE: Перерасчет по Отоплению
Ильич писал(а):Увы, расчёт не противоречит ПП 354.
За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы,
Тоже парадокс ....сумма снижения логически никак не может быть больше выставленный суммы


Не забывайте, что это только расчет за 1 час, а у нас 720 часов ( месяц) , и считаем 0,15%

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1087
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 381 раза
Поблагодарили: 359 раза

Перерасчет по Отоплению

#115 Сообщение ДонКихот » 27 дек 2018, 11:58

Игры разума писал(а):
ДонКихот писал(а):В чем парадокс?
Такое положение, что размер снижения не может превышать начисления - существует.
В том что к оплате было 900 рублей, а снижение судя по расчетам Анны, на 6000

Перерасчет составит 900 рублей.

Все участники форума являются потребителями каких-то услуг (не только коммунальных, а вообще!), а также покупателями каких-то товаров. И вести себя исключительно как исполнитель (антипод потребителю) - я. считаю, неразумно. Поставьте себя на место собственников, которым предлагают брать то что есть, и еще предлагают не роптать. Пойти в другой магазин или к другому мастеру - такой совет не для МКД. И не нужно говорить про свободу заключения договора управления; для отдельно взятого собственника (не виртуального "коллективного", в лице "общего собрания"), управдом всё равно, что монополист.

Еще есть штрафы по Закону о защите прав потребителей.

Это открытый форум, его читают все желающие. Для обмена опытом борьбы с инакомыслящими собственниками есть платная закрытая ветка. ИМХО.

P.S. Я много лет бился головой о стену dash2 из-за проблем с отоплением в доме. Но лишь попав в стан "управленцев" (ТСЖ), смог хоть что-то улучшить в этом плане. Чужим дядям и тетям это не нужно, они по другую сторону баррикад.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7604
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4727 раза
Поблагодарили: 4230 раза

Перерасчет по Отоплению

#116 Сообщение Ильич » 27 дек 2018, 14:35

Формально. Оказана некачественная услуга. Есть формула расчёта штрафных санкций. Штраф равен цене, т.е. собственник всё получит назад. Что удивительного?
Другое дело , суть проблемы. Тут экстремизм собственника имеет место быть. Мог бы и проветрить комнату. И с батареями не всё ясно.

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1087
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 381 раза
Поблагодарили: 359 раза

Перерасчет по Отоплению

#117 Сообщение ДонКихот » 28 дек 2018, 02:49

Ответы даны, начались оценочные суждения. Всё равно от сути вопроса мы уходим, поэтому позвольте поразглагольствовать.

Во-первых, чрезмерное проветривание влечет за собой банальные сквозняки. Еще шум с улицы

Во-вторых (и это главное): перетоп - это переплата!!! Причем, не для УО и ТСЖ, а только для потребителей. Делать вид, что не понимаете этого - извините, цинизм.

Если бы система оплаты за отопление была построена иначе...
Ну, например, зависела бы от погоды, от температуры на улице. Исходные данные - от каких-то сертифицированных датчиков, например. Температура +5 - получи исполнитель за +5, если -23 - получи за -23. И не копейки больше не получишь! Градусо-часы. Тогда и перетапливать дом было бы [b]не выгодно[/b]. Сейчас оплата идет за столько, сколько "отгрузили", а не за столько, сколько было нужно, сколько заказали.

Давно озвученный прожект. Исполнитель покупает у РСО тепло, как товар, и продает его потребителю как услугу, точнее, оказывает услугу. Цены должны быть разные! Маржа - это добавленная стоимость, точнее, и не маржа уже, а просто добавленная стоимость, затраты исполнителя и его прибыль. Купил у РСО сколько нужно, без переплаты, и отпустил потребителю сколько ему положено (только чтоб не жаловался) - получил прибыль.

Может, изобретатели критикуемого разделения понятий коммунального ресурса и коммунальной услуги так и задумывали? Но власти не дали им довести дело до логического конца, а осталась только терминология.

Сейчас УО не беспокоится за соблюдением РСО параметров теплоносителя. На жалобы потребителей ответ "так топят!" (если нет ИТП). У нас, по крайней мере, так. А потребитель не располагает данными параметров теплоносителя, и не располагает знаниями. Жалуется на дороговизну - переводим стрелки на тепловиков. Если причина перетопа у топикстартера - несоблюдение температурного графика тепловиками, то почему не заактировано и не предъявлены претензии им? Вот за это и штраф в виде перерасчета в 100%.

Отправлено спустя :
Ответы даны, начались оценочные суждения. Всё равно от сути вопроса мы уходим, поэтому позвольте поразглагольствовать.

Во-первых, чрезмерное проветривание влечет за собой банальные сквозняки.

Во-вторых (и это главное): перетоп - это переплата!!! Причем, не для УО и ТСЖ, а только для потребителей. Делать вид, что не понимаете этого - извините, цинизм.

Если бы система оплаты за отопление была построена иначе...
Ну, например, зависела бы от погоды, от температуры на улице. Исходные данные - от каких-то сертифицированных датчиков, например. Температура +5 - получи исполнитель за +5, если -23 - получи за -23. И не копейки больше не получишь! Градусо-часы. Тогда и перетапливать не выгодно. Сейчас оплата идет за столько, сколько "отгрузили", а не за столько, сколько было нужно, сколько заказали.

Давно озвученный прожект. Исполнитель покупает у РСО тепло, как товар, и продает его потребителю как услугу, точнее, оказывает услугу. Цены должны быть разные! Маржа - это добавленная стоимость, точнее, и не маржа уже, а просто добавленная стоимость, затраты исполнителя и его прибыль. Купил у РСО сколько нужно, без переплаты, и отпустил потребителю сколько ему положено (только чтоб не жаловался) - получил прибыль.

Может, изобретатели критикуемого разделения понятий коммунального ресурса и коммунальной услуги так и задумывали? Но власти не дали им довести дело до логического конца, а осталась только терминология.

Сейчас УО не беспокоится за соблюдением РСО параметров теплоносителя. На жалобы потребителей ответ "так топят!" (если нет ИТП). У нас, по крайней мере, так. А потребитель не располагает данными параметров теплоносителя, и не располагает знаниями. Жалуется на дороговизну - переводим стрелки на тепловиков. Если причина перетопа у топикстартера - несоблюдение температурного графика тепловиками, то почему не заактировано и не предъявлены претензии им? Вот за это и штраф в виде перерасчета в 100%.

Батареи - общее имущество. Ежегодно нужно проводить осмотры, сверять с проектом и выдавать предписания. Не позволять самостоятельно трогать батареи. Если ошибка в проекте или изменились условия - корректировать, уменьшать, увеличивать. Делать всё за счет ТР, включать в тариф. Ничего нового!

Весело тут у нас
Новичок
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 15:20

Перерасчет по Отоплению

#118 Сообщение Весело тут у нас » 26 июн 2019, 12:21

Добрый день! Вопрос также по перерасчету платы за отопление, только ситуация следующая: в индивидуальном жилом доме потребитель отключился от централизованной системы отопления (подключил газ) после окончания отопительного сезона, за тепло оплачивал по нормативу в течение года, сейчас платить отказывается. Вопрос такой - должен ли потребитель платить за отопление в летний период до начала следующего отопительного сезона или нет. Может у кого-то была подобная ситуация. Спасибо.

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1087
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 381 раза
Поблагодарили: 359 раза

Перерасчет по Отоплению

#119 Сообщение ДонКихот » 27 июн 2019, 08:49

У меня давно был спор с городской управляющей организацией - то ли в связи с пересчетом за какие-то месяцы (не качественная услуга), то ли при переходе на сезонную оплату - не помню уже.

Отопительный период был с 16 октября по 15 апреля, ровно 6 месяцев, точнее, 5 полных и две половинки. Цена менялась тогда 1 января. Оплата шла круглый год. Разобрались, что пол-апреля, май, июнь и июль компенсируют "половинную оплату" за январь, февраль, март и пол-апреля, а август, сентябрь и пол-октября - за пол-октября, ноябрь и декабрь. Я тогда у чиновников рисовал схему в виде кольца, символизирующего год и разбивал его на сектора.

Также поступили и с момента установки УУТЭ в доме. До августа проплатили по старой системе (рассчитываясь за зимние месяцы), а с августа платить перестали, потому что новый отопительный сезон начался с узлом учета и оплатой по факту каждый месяц.Шел 2009 год.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей