CRM-система для УК и ТСЖ

Размер платы за СиР жилого помещения

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1341
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 209 раза
Поблагодарили: 678 раза

Размер платы за СиР жилого помещения

#11 Сообщение о-хо-хо » 13 май 2017, 17:17

Еще парочка итераций и дойдем до того, что начнем свои платить за то, что-бы этими МКД управлять.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4637
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1056 раза
Поблагодарили: 2741 раза
Контактная информация:

Размер платы за СиР жилого помещения

#12 Сообщение Егор » 13 май 2017, 22:04

viking писал(а):Это Крым, там семь рублей норм цена.

Отправлено спустя 54 секунды:
Re: Размер платы за СиР жилого помещения
Меня звали туда директором муниципальной УК. 5 рублей с квадрата цена была.

Не норм это там цена. Я там был - точно не норм.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2680
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1351 раза

Размер платы за СиР жилого помещения

#13 Сообщение Джули » 13 май 2017, 22:31

Это было норм в Крыму, когда был переходный период. Когда зарплаты платили русскими рублями, а размер был как в гривнах: до 5 тыс. А теперь эта цена действительно смех. Содержать дом даже номинально на эти дикие деньжищи невозможно.

севжилсервис
Стажер
Сообщений: 78
Зарегистрирован: 07 мар 2016, 14:34
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 5 раза

Размер платы за СиР жилого помещения

#14 Сообщение севжилсервис » 15 май 2017, 16:18

Жилье служебное, собственник Черноморский Флот РФ. Собственник ничего делать не хочет и не будет, для них это темный лес и ненужный головняк.
Тариф был 7 р. ибо такие тарифы были в 2015 г. По дорожной карте тариф индексируется в Севастополе до 2018 года соответствующим постановлением правительства Севастополя.
В ДУ у нас была прописана индексация, в случае индексации тарифа Правительством Севастополя. На ОСС никто ничего не утверждал тем более тариф.
Вопрос то был вот в чем правильно ли ГЖН трактует результат открытого конкурса как выбранный способ управления?

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:
И да, сейчас тариф 12,53 руб/м.кв. С июля 15,21...

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4637
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1056 раза
Поблагодарили: 2741 раза
Контактная информация:

Размер платы за СиР жилого помещения

#15 Сообщение Егор » 15 май 2017, 16:21

Во. У вас дом в собственности государства. Никаких ОСС быть не может. Только конкурс. Только то, что прописано в договоре. Под что там подписались - то и выполняете.
По конкурсу договор срочный. Срок закончится будет новый конкурс. Не выйдете на конкурс будет новый конкурс с повышением цены.

севжилсервис
Стажер
Сообщений: 78
Зарегистрирован: 07 мар 2016, 14:34
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 5 раза

Размер платы за СиР жилого помещения

#16 Сообщение севжилсервис » 15 май 2017, 16:31

И опять таки верна ли трактовка. Результат открытого конкурса - выбранный способ управления на срок действия ДУ?

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1341
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 209 раза
Поблагодарили: 678 раза

Размер платы за СиР жилого помещения

#17 Сообщение о-хо-хо » 15 май 2017, 18:22

севжилсервис писал(а):И опять таки верна ли трактовка. Результат открытого конкурса - выбранный способ управления на срок действия ДУ?


Нет, не верна.
Выбор способа управления осуществляется только на ОСС.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4637
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1056 раза
Поблагодарили: 2741 раза
Контактная информация:

Размер платы за СиР жилого помещения

#18 Сообщение Егор » 15 май 2017, 18:47

севжилсервис писал(а):И опять таки верна ли трактовка. Результат открытого конкурса - выбранный способ управления на срок действия ДУ?

Не верна формулировка, но вам от того не легче. Собственник уже заключил с вами договор на конкретных условиях. Если в договоре не был прописан порядок индексации цены договора, то цена неизменна на весь срок действия этого договора.
Город фед значения также не в праве устанавливать размер платы для таких домов.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2680
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1351 раза

Размер платы за СиР жилого помещения

#19 Сообщение Джули » 15 май 2017, 20:34

Секундочку, почему это дом в гос. собственности? Это не верно!! ТС указал, что служебных квартир только 90%, а это уже смешанная форма собственности дома. То, что в доме обязательно проводится открытый конкурс еще не означает, что дом в гос. собственности на 100%. Если бы дом был гос. собственностью полностью на все 100, то конкурса вообще не нужно бы было проводить. А так я не согласна, что способ не выбран. Нужно еще разобраться. Конкурс проведен. Что по протоколу? Что указано в протоколе проведенного конкурса? Конкурс состоялся и способ управления выбран, УК назначена с заключением договора? или же конкурс не состоялся и назначена управляющая организация? И еще. Вы с осторожностью советуйте по Крыму. Там свои переходные нормативные акты могут быть. 7 рэ. с квадрата с возможностью индексации до определенного года - вполне может быть, это даже оочень логично. Собственник служебных квартир - государство, а вот кто распорядитель от лица государства: Минобороны или Росимущество - это тоже большой вопрос. Кто с Вами договор-то заключал?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4637
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1056 раза
Поблагодарили: 2741 раза
Контактная информация:

Размер платы за СиР жилого помещения

#20 Сообщение Егор » 15 май 2017, 20:56

Джули писал(а): ... Кто с Вами договор-то заключал?

Если в доме более 50% гос, мун и тд собственности, то тут уже дальше не важно. Такой собственник не наделен правом проведения ОСС и участия в нем. Любое решение без него незаконно. Любое решение с его участием - его решение. Вот оттуда и конкурс.
Собственником жилья МинОбороны обычно является РФ (видел и исключения, но редко).
Обычно это так:
https://yadi.sk/i/6Zdu_A_J3JBTYi


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей