CRM-система для УК и ТСЖ

Как провести капитальный ремонт со спец.счета?

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Южилкомплекс2
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 21 июл 2017, 08:53
Благодарил (а): 4 раза

Как провести капитальный ремонт со спец.счета?

#1 Сообщение Южилкомплекс2 » 24 июл 2017, 12:33

Ситуация такая: На дом открыт специальный счет на капитальный ремонт. Собственники хотят провести ремонт кровли. Какие действия должна предпринять УО - владелец спец.счета? Какие шаги? куда отчитываться? может быть подскажите где найти инструкцию? Help. Help. Поделитесь опытом!

костядаш
Ветеран
Сообщений: 562
Возраст: 41
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 147 раза

Как провести капитальный ремонт со спец.счета?

#2 Сообщение костядаш » 24 июл 2017, 13:17

проведите общее собрание собственников оформите его и отправьте регоператору на рассмотрение и через месяц он вам ответит можно или поздно

Аватар пользователя
Ushina
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 28 апр 2015, 07:04
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 108 раза
Поблагодарили: 26 раза
Контактная информация:

Как провести капитальный ремонт со спец.счета?

#3 Сообщение Ushina » 24 июл 2017, 14:18

Если владелец спецсчета УО, то Протокол ОСС, к котором указать вид работ, ориентировочную стоимость (смета), источник финансирования, уполномоченный представитель(ли) собственников, который(ые) участвует(ют) в приемке работ и подписании документов.
Далее - обычный Договор подряда между УО и Подрядчиком, с указанием источника финансирования и реквизиты спецсчета. У нас право отбора подрядчика в решениях предоставляется УО;))
По окончании приемки работ, пакет документов в банк с заявкой на перечисление денег. но тут не подскажу подробности, бухгалтерия рулит. Думаю, можно в своем банке, где спецсчета, заранее уточнить какие доки им нужно будет предоставить)))

костядаш
Ветеран
Сообщений: 562
Возраст: 41
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 147 раза

Как провести капитальный ремонт со спец.счета?

#4 Сообщение костядаш » 24 июл 2017, 14:23

Ushina писал(а):Источник цитаты У нас право отбора подрядчика в решениях предоставляется УО;))

вот это самое интересное
у нас без согласования с регоператором даже плюнуть не сможешь не то что подрядчика взять без конкурса

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8032
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1202 раза
Поблагодарили: 3719 раза

Как провести капитальный ремонт со спец.счета?

#5 Сообщение Ялиса » 24 июл 2017, 14:37

Ushina писал(а):Источник цитаты можно в своем банке, где спецсчета, заранее уточнить какие доки им нужно будет предоставить)))

нужно

epjakva
Стажер
Сообщений: 55
Зарегистрирован: 28 дек 2015, 08:33
Откуда: Сортавала
Поблагодарили: 4 раза

Как провести капитальный ремонт со спец.счета?

#6 Сообщение epjakva » 25 июл 2017, 11:05

Имеет ли право фонд капитального ремонта проводить правовую оценку протокола ОСС , где ставится вопрос об изменении способа формирования фонда кап.ремонта

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 380
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 173 раза

Как провести капитальный ремонт со спец.счета?

#7 Сообщение Кэт » 25 июл 2017, 13:34

костядаш писал(а):Источник цитаты и отправьте регоператору на рассмотрение и через месяц он вам ответит можно или поздно


А регоператор то причем если спецсчет у УК?

костядаш
Ветеран
Сообщений: 562
Возраст: 41
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 147 раза

Как провести капитальный ремонт со спец.счета?

#8 Сообщение костядаш » 26 июл 2017, 08:15

Кэт писал(а):Источник цитаты А регоператор то причем если спецсчет у УК?

у нас любые действия с деньгами на капитальный ремонт проходят строго только через регоператора и не важно кто владелиц

kirillk
Новичок
Сообщений: 16
Возраст: 21
Зарегистрирован: 16 фев 2016, 06:57
Откуда: Челябинск
Благодарил (а): 10 раза
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Как провести капитальный ремонт со спец.счета?

#9 Сообщение kirillk » 08 май 2019, 08:24

Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста! Нужно ли проводить госэкспертизу для проведения кап. ремонт со спец. счета?

Леший
Ветеран
Сообщений: 3022
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1312 раза
Поблагодарили: 1862 раза

Как провести капитальный ремонт со спец.счета?

#10 Сообщение Леший » 08 май 2019, 08:44

Это что за госэкпертиза? Экспертиза делается любой лавочкой с лицензией.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость