CRM-система для УК и ТСЖ

Выявление незарегистрированных жителей в ТСЖ

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Сибиряк
Ветеран
Сообщений: 646
Зарегистрирован: 16 май 2017, 09:21
Благодарил (а): 458 раза
Поблагодарили: 193 раза

Выявление незарегистрированных жителей в ТСЖ

#61 Сообщение Сибиряк » 20 июн 2019, 08:43

Andrey_S писал(а):Источник цитаты Это тоже следствие, а не причина

В чем же причина?

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1851
Возраст: 40
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1532 раза
Поблагодарили: 1218 раза

Выявление незарегистрированных жителей в ТСЖ

#62 Сообщение viking » 20 июн 2019, 09:07

Мутко сказал виноваты экономисты)))

Джули
Ветеран
Сообщений: 2680
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1351 раза

Выявление незарегистрированных жителей в ТСЖ

#63 Сообщение Джули » 20 июн 2019, 09:28

Ну если Мудко сказал....

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1572
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 278 раза
Поблагодарили: 536 раза

Выявление незарегистрированных жителей в ТСЖ

#64 Сообщение Andrey_S » 20 июн 2019, 11:07

Сибиряк писал(а):Источник цитатыВ чем же причина?

Их много. Главные по моим наблюдениям:
1) Разброд и шатания в госрегулировании отрасли - ситуативные, постоянные и малопредсказуемые изменения нормативки без оценки или с игнорированием оценки фактических последствий.
2) Фактическое состояние госжилнадзора по ряду факторов:
- прямая зависимость от региональных властей;
- огромный формальный набор обязанностей с одновременным урезанием ресурсов для их полного и качественного выполнения;
- широкие полномочия по прямому вмешательству в рынок (экзаменация, лицензирование, фактическое право требования с любой УО коммерчески значимой информации).
3) Самоустранение федеральной исполнительной власти от проведения единой политики государственного управления отраслью - толкование нормативки спускается на уровень тех же ГЖИ.
4) Высокие транзакционные издержки процессов смены УО/способа управления, связанные с фактическим отсутствием независимого хранилища необходимой для управления домом информации и процедурными сложностями проведения ОСС.
Шаги в направлении создания такого хранилища (ГИС ЖКХ) были сделаны, но не доведены до логического завершения, из-за чего на практике по конкретному дому оно сейчас обычно представляет собой помойку неполной и недостоверной информации, а получающая этот дом в управление УО/ТСЖ достает информацию другими - как правило полу или нелегальными - путями (с соответствующими последствиями).
5) Отсутствие инструментов независимого принятия решений собственниками (независимых ОСС), что на практике широко подменяется проталкиванием искаженно отражающих волю общего собрания решений игроками рынка или административным ресурсом. Следствие - изначально закладываемый при вхождении в экономические отношения конфликт между поставщиком и потребителем. Компенсируемый жалобами потребителей в ГЖИ (см. п. 2) и никем не избранными "народными контролерами" (что тоже имеет свои последствия).

В совокупности эти причины стимулируют появление не крупных управляющих организаций, основанных на долгосрочных вложениях и совершенствуемых стандартах профессиональной деятельности, а тех, кто обладает "нужными связями" и пользуется условиями мутной воды без привлечения излишнего внимания.
Последний раз редактировалось Andrey_S 20 июн 2019, 18:48, всего редактировалось 1 раз.

Светлана Непомнящая
Новичок
Сообщений: 45
Зарегистрирован: 07 дек 2018, 20:58
Благодарил (а): 15 раза
Поблагодарили: 2 раза

Выявление незарегистрированных жителей в ТСЖ

#65 Сообщение Светлана Непомнящая » 20 июн 2019, 14:29

Уважаемые коллеги!
Сморите, как вроде бы совсем второстепенный вопрос - о выявлении незарегистрированных лиц в ТСЖ- вывел нас совсем на новый уровень дискуссии - мнения всех участников читать безумно интересно. Всем огромное спасибо, особо Ильичу-его точные, умные, ироничные комментарии и советы просто завораживают. Все мнения прекрасные, поучительные да просто интересные, заставляют посмотреть на проблему с несколько другой точки зрения. Еще раз всем большое спасибо!

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7611
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4731 раза
Поблагодарили: 4231 раза

Выявление незарегистрированных жителей в ТСЖ

#66 Сообщение Ильич » 20 июн 2019, 15:23

Светлана Непомнящая писал(а):Уважаемые коллеги!
Сморите, как вроде бы совсем второстепенный вопрос - о выявлении незарегистрированных лиц в ТСЖ- вывел нас совсем на новый уровень дискуссии - мнения всех участников читать безумно интересно. Всем огромное спасибо, особо Ильичу-его точные, умные, ироничные комментарии и советы просто завораживают. Все мнения прекрасные, поучительные да просто интересные, заставляют посмотреть на проблему с несколько другой точки зрения. Еще раз всем большое спасибо!

Успехов и оптимизма! Если его запаса хватит, у вас всё получится на долгие годы.

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1851
Возраст: 40
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1532 раза
Поблагодарили: 1218 раза

Выявление незарегистрированных жителей в ТСЖ

#67 Сообщение viking » 20 июн 2019, 17:03

Оптимизмом можно заряжаться, через коньяк)))

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7611
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4731 раза
Поблагодарили: 4231 раза

Выявление незарегистрированных жителей в ТСЖ

#68 Сообщение Ильич » 20 июн 2019, 17:24

viking писал(а):Оптимизмом можно заряжаться, через коньяк)))

Не надо "через", надо "посредством".

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4615
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1059 раза
Поблагодарили: 2774 раза

Выявление незарегистрированных жителей в ТСЖ

#69 Сообщение Гость с Урала » 20 июн 2019, 18:49

Ильич писал(а):Источник цитаты Не надо "через", надо "посредством".

А если полученный посредством коньяка оптимизм полирнуть пивасом!... То все проблемы просто исчезают! )))

Сибиряк
Ветеран
Сообщений: 646
Зарегистрирован: 16 май 2017, 09:21
Благодарил (а): 458 раза
Поблагодарили: 193 раза

Выявление незарегистрированных жителей в ТСЖ

#70 Сообщение Сибиряк » 20 июн 2019, 18:51

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты А если полученный посредством коньяка оптимизм полирнуть пивасом!... То все проблемы просто исчезают! )))

На время - квасить то постоянно не будешь :)

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунды:
пардон, если обломил кайф :?


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость