CRM-система для УК и ТСЖ

Взыскание задолженности

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1483
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1379 раза
Поблагодарили: 1746 раза

Взыскание задолженности

#41 Сообщение TPACCEP » 06 апр 2018, 13:20

...идиотский вопрос не в кассу...а как можно узнать банковские реквизиты ИПэшника?...

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1176
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 512 раза

Взыскание задолженности

#42 Сообщение Саныч » 06 апр 2018, 13:34

TPACCEP писал(а):...идиотский вопрос не в кассу...а как можно узнать банковские реквизиты ИПэшника?...

Неофициально по всякому..
Официально только у него самого (возможно обманом :D если представитесь его возможным клиентом :D )

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1509
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Откуда: г. Череповец, Вологодской обл.
Благодарил (а): 1282 раза
Поблагодарили: 2582 раза
Контактная информация:

Взыскание задолженности

#43 Сообщение Sasha-kag » 06 апр 2018, 18:53

TPACCEP писал(а):Источник цитаты как можно узнать банковские реквизиты ИПэшника

Попросите его выставить Вам счет на продукцию/услуги которые он производит/оказывает.

Diveroli
Стажер
Сообщений: 101
Зарегистрирован: 13 дек 2017, 00:58
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 1 раз

Взыскание задолженности

#44 Сообщение Diveroli » 25 апр 2018, 19:12

gorod писал(а):Может быть кто нибудь поделиться опытом.
я управляющий. У нас небольшое ТСЖ, 7000 кв.м. Долги собственников достаточно большие (новостройка). Держать юриста (для взыскания долгов) в штате не рентабельно, со стороны брать, просят дорого, таких средств нет. Могу сам взыскивать, процедуру знаю хорошо. Но не хочется лишний раз идти на конфликт, все таки мне с ними еще ОСС проводить и все такое. Кто как выходит из данной ситуации? как вы взыскиваете долги? Поделитесь


вырубаем электричество. Становятся как шолковые.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1909
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1066 раза

Взыскание задолженности

#45 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 26 апр 2018, 06:46

TPACCEP писал(а):Источник цитаты ...идиотский вопрос не в кассу...а как можно узнать банковские реквизиты ИПэшника?...

Запросить их в его налоговой, делов на 3-5 дней.
Прописку злодея знаете же.

Ина_Я
Стажер
Сообщений: 145
Зарегистрирован: 27 янв 2017, 09:27
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 7 раза

Взыскание задолженности

#46 Сообщение Ина_Я » 29 апр 2019, 13:51

Добрый день! Подскажите, плиз. Есть у нас один собственник, который оформил квартиру в собственность только два года спустя. Приобретал он ее от застройщика по ДДУ. За эти два года за содержание жилья не платил, вероятно специально, думая, что если не оформит в собственность, то и платить необязательно. Недавно направляли уведомление о том, что отключим ему э/э, если не погасит долг. Но гасить он его, как поняли, не собирается. Будет ли правомерно с нашей стороны отключение э/э за долги по содержанию жилья и возможно ли будет в судебном порядке взыскать долг за два года, если право собственности он только недавно оформил?

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1509
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Откуда: г. Череповец, Вологодской обл.
Благодарил (а): 1282 раза
Поблагодарили: 2582 раза
Контактная информация:

Взыскание задолженности

#47 Сообщение Sasha-kag » 29 апр 2019, 22:45

Ина_Я писал(а):Источник цитаты возможно ли будет в судебном порядке взыскать долг за два года, если право собственности он только недавно оформил?

ЖК РФ ст. 153 ч.2
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4613
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1059 раза
Поблагодарили: 2774 раза

Взыскание задолженности

#48 Сообщение Гость с Урала » 30 апр 2019, 07:24

Всё верно, с даты приёмки квартиры по акту. Момент регистрации права в данном случае вторичен

Ина_Я
Стажер
Сообщений: 145
Зарегистрирован: 27 янв 2017, 09:27
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 7 раза

Взыскание задолженности

#49 Сообщение Ина_Я » 30 апр 2019, 09:46

Спасибо большое. А по поводу отключения электричества за долги по содержанию жилья? Мы так раньше никогда не делали. В ПП №354 вроде написано, что отключают только за долги по коммунальным услугам, я так понимаю на жилищную не распространяется? Может на практике этого никто не придерживается)

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4613
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1059 раза
Поблагодарили: 2774 раза

Взыскание задолженности

#50 Сообщение Гость с Урала » 30 апр 2019, 13:54

Ина_Я писал(а):...А по поводу отключения электричества за долги по содержанию жилья? Мы так раньше никогда не делали. В ПП №354 вроде написано, что отключают только за долги по коммунальным услугам, я так понимаю на жилищную не распространяется? Может на практике этого никто не придерживается)

А у вас у собственников прямые договора на КУ?
Если да, то с точки зрения закона, вы не можете производить отключение! Если нет, то долг будет распределяться пропорционально и вы можете произвести отключение (хотя действительно в соответствии с 354 ПП размер задолженности при котором можно отключать рассчитывается исходя из долга за КУ)


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость