CRM-система для УК и ТСЖ

Канализация топит подвал. Кто виноват и что делать?

Сообщение
Автор
HouseManager
Ветеран
Сообщений: 1043
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 23:23
Благодарил (а): 256 раза
Поблагодарили: 452 раза

Канализация топит подвал. Кто виноват и что делать?

#11 Сообщение HouseManager » 19 фев 2018, 14:58

olegkriv писал(а):
HouseManager писал(а):Источник цитаты А нас обратный клапан всё-таки уже года три спасает.

От затопления первого этажа через унитазы это не спасёт ... Верхние то этажи продолжают пользоваться канальей.


Это нас спасает от того, что в то время когда колодцы стоят, уличное г...о не течёт в наш подвал, а только наше, общедомовое. А чтоб первые этажи не заливало пришлось открыть ревизии в подвале.

Zyazin
Стажер
Сообщений: 115
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 22:02
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 83 раза

Канализация топит подвал. Кто виноват и что делать?

#12 Сообщение Zyazin » 27 фев 2018, 22:03

Есть тема на форуме "Решил наехать на ресурсника" там обсуждали. Текст обоснования я там выкладывал. Копирну и сюда download/file.php?id=10766

Quninitai
Новичок
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 02 дек 2018, 17:40
Благодарил (а): 4 раза

Канализация топит подвал. Кто виноват и что делать?

#13 Сообщение Quninitai » 07 фев 2019, 09:05

Такая же проблема наблюдалась в прошлом году и ранее.

Заменили в подвале канализацию до колодца. При обнаружении засора перекрываем воду на стояках.

Можно ли в судебном порядке взыскать с водоканала затраты на откачку, дезинфекцию, ремонт затопленного, в случае затопления подвала, квартир? Есть такая практика?

Имеет ли значение что засоры образуются от работы соседнего предприятия, с которым у МКД общая канализация?

Аватар пользователя
Marissa
Стажер
Сообщений: 54
Возраст: 39
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 12:40
Откуда: Свердловская область
Благодарил (а): 70 раза
Поблагодарили: 25 раза

Канализация топит подвал. Кто виноват и что делать?

#14 Сообщение Marissa » 31 июл 2019, 12:24

Всем привет. Коллеги, ситуация следующая: прекратил деятельность поставщик, обслуживающий центральную канализационную сеть: итог: все стоит, топит подвалы. Мы пишем всем - в администрацию, ГЖИ, прокуратуру, роспотребнадзор. 3 месяца - тишина. Г@но плывет в подвалы. Прокуратура выезжает совместно с ГЖИ по жалобе жытелей- будет протокол по 14.1.3. Приезжает РПН - держите по 6.4. ОМС - вообще до фонаря: "Мы создаем новый МУП для водоотведения, у них тариф не утвержден, без тарифа работать нельзя". А управляшке штрафы рисовать, б@ть, можно. На все наши обращения ОМС пишет "принято в работу". Жителям не начисляют водоотведение (красота). И как быть с этим ХЗ.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2701
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1332 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Канализация топит подвал. Кто виноват и что делать?

#15 Сообщение Джули » 31 июл 2019, 13:17

Marissa писал(а):Источник цитаты И как быть с этим ХЗ

прекратить паниковать и писать акты пачками, тоннами, вагонами. Актировать каждый божий день что именно засор на центральных (квартальных) сетях - причина залива подвала стоками.
Marissa писал(а):Источник цитаты Прокуратура выезжает совместно с ГЖИ по жалобе жытелей- будет протокол по 14.1.3. Приезжает РПН - держите по 6.4.

всё это дело обжалуется, по-иному от этого беспредела не отбиться.
Marissa писал(а):Источник цитаты у них тариф не утвержден, без тарифа работать нельзя

врут, как дышат
Marissa писал(а):Источник цитаты ОМС - вообще до фонаря

А не должно быть. Пишите им правильные письма. Сошлитесь (как впрочем и при обжаловании по 14.1.3 и 6.4 ) на ст. 10 ФЗ 416 "О водоснабжении и водоотведении", поскольку собственник сетей если я правильно понимаю - ОМСУ. И туда же: Согласно ч. 4п. 14 Федерального Закона « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ на органы местного управления возлагается обязанность по организации в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжением. Если ответят что сети - бесхоз, тогда: в соответствии с ПП РФ №644 "Правил холодного водоснабжения и водоотведения", границей балансовой принадлежности признается граница раздела собственности, которая и определяет границу эксплуатационной ответственности. Граница эксплуатационной ответственности УК - соответственно напишете где. В соответствии со ст. 225 ГК РФ, а также постановления Правительства РФ № 580 от 17.09.2003г. бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления. Следовательно орган местного управления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозного. До передачи бесхозных сетей эксплуатирующей организации, ОМСУ обязана выполнять норму п.5 ст. 8. ФЗ 416.
Я думаю что побороться еще придется. Удачи Вам.

Аватар пользователя
Marissa
Стажер
Сообщений: 54
Возраст: 39
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 12:40
Откуда: Свердловская область
Благодарил (а): 70 раза
Поблагодарили: 25 раза

Канализация топит подвал. Кто виноват и что делать?

#16 Сообщение Marissa » 31 июл 2019, 13:49

Спасибо. Сети-то как раз ОМС. Попробую отбиться хотя-бы от штрафов по проверкам. Причем все надзорники сочувственно кивают, типа, да, вы заложники ситуации, но ведь и мы работаем, нам обращения рассматривать надо.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2701
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1332 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Канализация топит подвал. Кто виноват и что делать?

#17 Сообщение Джули » 31 июл 2019, 13:55

Marissa писал(а):Источник цитаты вы заложники ситуации

вот и дайте им настоящего виновника "торжества". Эти органы не читают законы так досконально как те, кто с ними работает. Если собственники - ОМСУ, то стопроцентово их вина, и предписания, протоколы и штрафы должны быть на них.

Аватар пользователя
Marissa
Стажер
Сообщений: 54
Возраст: 39
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 12:40
Откуда: Свердловская область
Благодарил (а): 70 раза
Поблагодарили: 25 раза

Канализация топит подвал. Кто виноват и что делать?

#18 Сообщение Marissa » 31 июл 2019, 14:07

Пошла писать. Огромное СПАСИБО.


Вернуться в «СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ и ВОДООТВЕДЕНИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость