CRM-система для УК и ТСЖ

Новое в законодательстве. Важно!!!

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Yuliana
Стажер
Сообщений: 81
Зарегистрирован: 22 июн 2016, 14:23
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 69 раза

Новое в законодательстве. Важно!!!

#1 Сообщение Yuliana » 05 июл 2017, 00:01

Прошу обратить внимание на изменения в законодательстве об организации использования и содержания лифтов, платформ для инвалидов, пас конвейеров и эскалаторов.

Прекрасное событие осветило наше холодное и серое лето. Законодательство в сфере обслуживания и монтажа лифтового хозяйства стало на путь исправления, конкретизации и ужесточения. Правительство РФ собрало воедино и немного изменило правила организации безопасного использования и содержания лифтов, платформ для инвалидов, пас конвейеров и эскалаторов, о чем нам рассказывает ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №743 от 24.06.2017 г. Постановление вступит в силу 24 августа 2017 года.

1) все лифты, инвалидные подъемники и тд, введенные в эксплуатацию до вступления в силу указанного законодательного акта, должны быть поставлены на учет в соответствующий орган Ростехнадзора в срок до 24 декабря 2017 года. (п.3 Постановления Правительства №743)
Для этого Владелец оборудования должен направить пакет документов в РТ, который будет включать в себя:
а) уведомление о вводе в эксплуатацию объекта с указанием реквизитов декларации соответствия лифта/сертификата соответствия платформ для инвал. требованиям ТР ТС (см. паспорт), реквизитов страхового полиса. Для инвалидных платформ добавляем копию акта тех освидетельствования. (п.6 Постановления Правительства №743)

Далее в срок до 10 рабочих дней приходит к вам Ростех с контрольной проверкой и оформляет Акт контрольного осмотра.

Во время проверки Вы представляете пакет доков на лифт. Перечень документов в п.9 ПП №743. Сразу скажу, что там ничего необычного: декларация для лифта, акт тех освид для платфом, паспорт, инструкция по эксплуатации, договор с лифтовиками и страховка.
Кстати, при смене Владельца оборудования новый владелец обязан будет уведомлять Ростех о смене.

2) Такая же процедура ввода в эксплуатацию ждет владельцев новых лифтов.

Что касается самой проверки Ростехнадзором. Ничего нового во время проверки от лифта не требуют, но те вещи, которые раньше проходили под лозунгом "и так сойдет" стоит исправить до прихода проверки.

Я НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОШУ ВАС ОЗНАКОМИТЬСЯ С ТЕКСТОМ ДАННОГО ПОСТАНОВЛЕНИЯ И ЕГО ПРИЛОЖЕНИЙ, ПООБЩАТЬСЯ ОБ ЭТОМ С ВАШЕЙ ЛИФТОВОЙ КОМПАНИЕЙ И ТРЕЗВО ОЦЕНИТЬ ВАШУ ГОТОВНОСТЬ К КОНТРОЛЬНЫМ МЕРОПРИЯТИЯМ.

След сообщением здесь постараюсь завтра рассказать о самых распространенных проблемах с лифтами и методах их решения.
Если будут вопросы по тексту Постановления, спрашивайте.

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1269
Возраст: 54
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1130 раза
Поблагодарили: 813 раза

Новое в законодательстве. Важно!!!

#2 Сообщение Владимир Васильев » 05 июл 2017, 07:12

Yuliana писал(а):Источник цитаты След сообщением здесь постараюсь завтра рассказать о самых распространенных проблемах с лифтами и методах их решения.

Спасибо за помощь, своих уже озадачил. Буду следить.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3073
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1326 раза
Поблагодарили: 1885 раза

Новое в законодательстве. Важно!!!

#3 Сообщение Леший » 05 июл 2017, 07:24

УО не является Владельцем лифтового оборудования.

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1269
Возраст: 54
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1130 раза
Поблагодарили: 813 раза

Новое в законодательстве. Важно!!!

#4 Сообщение Владимир Васильев » 05 июл 2017, 07:29

Леший писал(а):Источник цитаты УО не является Владельцем лифтового оборудования.

Это Ростехнадзору расскажете, сэр, вот они посмеются штраф выписывая))) Молодец Юлиана)

Аватар пользователя
Yuliana
Стажер
Сообщений: 81
Зарегистрирован: 22 июн 2016, 14:23
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 69 раза

Новое в законодательстве. Важно!!!

#5 Сообщение Yuliana » 05 июл 2017, 09:56

Леший писал(а):УО не является Владельцем лифтового оборудования.


Вы заблуждаетесь.
В соответствии с Законодательством РФ "Владельцем объекта в части управления многоквартирным домом признается лицо,осуществляющее управление этим домом в соответствии с ЖК РФ. При непосредственном управлении собственниками помещений домом или в случае, когда способ управления не реализован или еще не выбран, владельцем лифта признается специализированная организация, заключившая договор о содержании и ремонте общего имущества в соответствии с законодательством.

Чтобы подтвердить данную информацию, Вы можете обратиться к ГОСТ 55969-2014, к ПП №743 от 24.06.17.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7196
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3774 раза

Новое в законодательстве. Важно!!!

#6 Сообщение Sergey_P » 05 июл 2017, 11:44

короче вернулись к тому. что в свое время уничтожили ... клоуны они там. интересно в РТН нашем остались люди, которые этим занимались. Если их сократили. то будет весело.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3073
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1326 раза
Поблагодарили: 1885 раза

Новое в законодательстве. Важно!!!

#7 Сообщение Леший » 30 авг 2017, 12:12

Владимир васильев писал(а):
Леший писал(а):Источник цитаты УО не является Владельцем лифтового оборудования.

Это Ростехнадзору расскажете, сэр, вот они посмеются штраф выписывая))) Молодец Юлиана)


Ростехнадзор обломается.
А ведь завтра это вступает в силу. А через месяц должны родить измнения в КоАП и попрут штрафы. Будет спасать то что на контроль РТН денег и следовательно, людей не дадут и ихние лапы до нас нескоро дотянутся.

Но учебу проходить надо. Рано или поздно какой небудь упоротый дебил удавится в лифте и нам и на нас, попрет.

HouseManager
Ветеран
Сообщений: 1043
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 23:23
Благодарил (а): 256 раза
Поблагодарили: 452 раза

Новое в законодательстве. Важно!!!

#8 Сообщение HouseManager » 30 авг 2017, 13:01

А если у нас (ТСЖ) с лифтовиками договор на комплексное обслуживание можно ли всё это на них спихнуть?

rabotagkh
Активист
Сообщений: 252
Зарегистрирован: 07 сен 2015, 09:28
Благодарил (а): 99 раза
Поблагодарили: 123 раза

Новое в законодательстве. Важно!!!

#9 Сообщение rabotagkh » 31 авг 2017, 12:47

[quote="HouseManager"]А если у нас (ТСЖ) с лифтовиками договор на комплексное обслуживание можно ли всё это на них спихнуть?[/quot
Обязанность по по монтажу, демонтажу, обслуживанию, включая аварийно-техническое обслуживание, конечно сможете.
А ответственность останется за вами, потому, как организация безопасного использования и содержания объекта (лифт) обеспечивается его владельцем (п.4).
Владельцем объектов в многоквартирном доме является лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3073
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1326 раза
Поблагодарили: 1885 раза

Новое в законодательстве. Важно!!!

#10 Сообщение Леший » 07 сен 2017, 11:10

Что то тишина по вступившему в действие постановлению. То ли у всех удостоверения по безопасному использованию и содержанию лифтов уже в карманах, то ли на них тупо забили. Еще есть вариант,ростехнадзор сам не знает что надо.


Вернуться в «ЛИФТЫ И ЛИФТОВОЕ ХОЗЯЙСТВО»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость