CRM-система для УК и ТСЖ

Оплата за содержание лифтового хозяйства при кап.ремонте

Сообщение
Автор
Лариса Обнинск
Активист
Сообщений: 215
Возраст: 53
Зарегистрирован: 08 дек 2014, 14:32
Откуда: Обнинск Калужской области
Благодарил (а): 310 раза
Поблагодарили: 41 раза

Оплата за содержание лифтового хозяйства при кап.ремонте

#31 Сообщение Лариса Обнинск » 04 окт 2017, 14:29

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты То есть в случае передачи имущества по акту (а у нас он уже составлен и подписан), мы как бы и обслуживать его уже не имеем права, правильно я понимаю? Поэтому и плату за данную услугу не должны начислять?

Мы так и рассуждаем.

Аватар пользователя
ОленькаБ
Новичок
Сообщений: 38
Возраст: 47
Зарегистрирован: 31 авг 2017, 10:04
Откуда: Челябинск
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 8 раза

Оплата за содержание лифтового хозяйства при кап.ремонте

#32 Сообщение ОленькаБ » 04 окт 2017, 14:31

Лариса Обнинск писал(а):
ОленькаБ писал(а):Источник цитаты отдать ключи, забрать ключи от машинного отделения (имущество то общедомовое контроль нужен)

Мы в таких случаях в начале работ передаем имущество по акту.


чревато последствиями))), дом большой там и крыша, и чердак, и подъезд, все актом не передашь только то на чем идет работа

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3035
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2115 раза
Поблагодарили: 1569 раза

Оплата за содержание лифтового хозяйства при кап.ремонте

#33 Сообщение Шла_мимо » 04 окт 2017, 14:33

ОленькаБ писал(а):Источник цитаты чревато последствиями))), дом большой там и крыша, и чердак, и подъезд, все актом не передашь только то на чем идет работа

Не, ну мы же только лифт передаем. Крыша и чердак самим нужны))

Аватар пользователя
ОленькаБ
Новичок
Сообщений: 38
Возраст: 47
Зарегистрирован: 31 авг 2017, 10:04
Откуда: Челябинск
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 8 раза

Оплата за содержание лифтового хозяйства при кап.ремонте

#34 Сообщение ОленькаБ » 04 окт 2017, 14:33

Лариса Обнинск писал(а):
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты То есть в случае передачи имущества по акту (а у нас он уже составлен и подписан), мы как бы и обслуживать его уже не имеем права, правильно я понимаю? Поэтому и плату за данную услугу не должны начислять?

Мы так и рассуждаем.


нет конечно вам собственники делегировали полномочия и вручили так сказать общее имущество, акт это только подстраховка для суда

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:
Шла_мимо писал(а):
ОленькаБ писал(а):Источник цитаты чревато последствиями))), дом большой там и крыша, и чердак, и подъезд, все актом не передашь только то на чем идет работа

Не, ну мы же только лифт передаем. Крыша и чердак самим нужны))

ну они же ходят как коты где хотят))) контроль нужен

Отправлено спустя 2 минуты 52 секунды:
ну мы ведь еще помимо обслуживания физического еще и освидетельствование и страхование опасного объекта делаем, это какой статьей идет разве не той же

Отправлено спустя 52 секунды:
платим раз в год это же не за счет УК

Лариса Обнинск
Активист
Сообщений: 215
Возраст: 53
Зарегистрирован: 08 дек 2014, 14:32
Откуда: Обнинск Калужской области
Благодарил (а): 310 раза
Поблагодарили: 41 раза

Оплата за содержание лифтового хозяйства при кап.ремонте

#35 Сообщение Лариса Обнинск » 04 окт 2017, 14:41

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Не, ну мы же только лифт передаем. Крыша и чердак самим нужны))

В этом акте фонд капитального ремонта, мы, как управляшка, и подрядчик. Хорошо, если есть председатель МКД. В случае его отсутствия уполномоченное лицо, в крайнем случае представитель собственника (любой). Передаем, конечно, только тот элемент, который делают. Лифтовое хозяйство, крышу или инженерку. Потом самим проще. Все возникшие проблемы на объекте в период ремонта являются уже проблемами подрядчика. Так с крышей было. Потекла, его проблемы

Аватар пользователя
ОленькаБ
Новичок
Сообщений: 38
Возраст: 47
Зарегистрирован: 31 авг 2017, 10:04
Откуда: Челябинск
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 8 раза

Оплата за содержание лифтового хозяйства при кап.ремонте

#36 Сообщение ОленькаБ » 04 окт 2017, 14:43

Лариса Обнинск писал(а):
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Не, ну мы же только лифт передаем. Крыша и чердак самим нужны))

В этом акте фонд капитального ремонта, мы, как управляшка, и подрядчик. Хорошо, если есть председатель МКД. В случае его отсутствия уполномоченное лицо, в крайнем случае представитель собственника (любой). Передаем, конечно, только тот элемент, который делают. Лифтовое хозяйство, крышу или инженерку. Потом самим проще. Все возникшие проблемы на объекте в период ремонта являются уже проблемами подрядчика. Так с крышей было. Потекла, его проблемы[/quote

пока монтируют лиф так угадить подъезд можно

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 623
Возраст: 36
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 886 раза
Поблагодарили: 183 раза

Оплата за содержание лифтового хозяйства при кап.ремонте

#37 Сообщение Anna 31 » 04 окт 2017, 14:45

Мы не начисляем, спокойствие и уважение жителей обеспечено

Лариса Обнинск
Активист
Сообщений: 215
Возраст: 53
Зарегистрирован: 08 дек 2014, 14:32
Откуда: Обнинск Калужской области
Благодарил (а): 310 раза
Поблагодарили: 41 раза

Оплата за содержание лифтового хозяйства при кап.ремонте

#38 Сообщение Лариса Обнинск » 04 окт 2017, 14:47

ОленькаБ писал(а):Источник цитаты пока монтируют лиф так угадить подъезд можно

За другим имуществом следите. В случае, если что испортят, составляйте двухсторонний акт, в котором указываете повреждения. Вы же акт после ремонта в итоге подписываете? Обычно подрядчик, если все документы по повреждениям заранее подписаны, на приемку уже все замечания устраняет

srf
Активист
Сообщений: 193
Зарегистрирован: 24 май 2017, 18:36
Откуда: СЗФО
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 29 раза

Оплата за содержание лифтового хозяйства при кап.ремонте

#39 Сообщение srf » 04 окт 2017, 15:00

У нас по капремонту ук не подписывает акты, фонд капремонта заказчик, у него подрядчик (полу монополист в городе, конкурс под него сделан был) и подпись представитель администрации и ГЖИ ставит. Для УК даже места в актах нет

Лариса Обнинск
Активист
Сообщений: 215
Возраст: 53
Зарегистрирован: 08 дек 2014, 14:32
Откуда: Обнинск Калужской области
Благодарил (а): 310 раза
Поблагодарили: 41 раза

Оплата за содержание лифтового хозяйства при кап.ремонте

#40 Сообщение Лариса Обнинск » 04 окт 2017, 15:08

srf писал(а):Источник цитаты У нас по капремонту ук не подписывает акты, фонд капремонта заказчик, у него подрядчик (полу монополист в городе, конкурс под него сделан был) и подпись представитель администрации и ГЖИ ставит. Для УК даже места в актах нет

Вы же свою администрацию можете попросить помочь? Ведь если плохо фонд сделает, люди не в фонд побегут, а к вам и в муниципалитет


Вернуться в «ЛИФТЫ И ЛИФТОВОЕ ХОЗЯЙСТВО»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость