CRM-система для УК и ТСЖ

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

Сообщение
Автор
о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1347
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 210 раза
Поблагодарили: 679 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#1 Сообщение о-хо-хо » 23 ноя 2017, 16:15

Господа. в связи с новыми ПУБЭЛ, владелец лифта (в нашем случае УК или ТСЖ) должны назначить из своего персонала квалифицированного работника "Специалиста по организации эксплуатации лифтов". Допускается назначать такого специалиста из состава специализированной организации (обслуживающей лифты УК или ТСЖ). Я правильно излагаю?

хочу узнать как складывается практика в УК и ТСЖ?
Все ринулись обучать своего специалиста, или массово вносим изменения в договора на ТО лифтов со спец. организациями (подписываем доп. соглашения) с я, так понимаю, неизбежным увеличением цены?
Последний раз редактировалось о-хо-хо 24 ноя 2017, 12:44, всего редактировалось 1 раз.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2299
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 692 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#2 Сообщение Волжский парень » 23 ноя 2017, 19:29

У нас всегда приказом по специализированной организации назначался такой специалист, так что ничего в принципе не изменилось.

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 611
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1997 раза
Поблагодарили: 210 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#3 Сообщение KKsuha » 24 ноя 2017, 06:38

хочу узнать как складывается практика в УК и ТСЖ?
Все ринулись обучать своего специалиста, или массово вносим изменения в договора на ТО лифтов со спец. организациями (подписываем доп. соглашения) с я, так понимаю, неизбежным увеличением цены?[/quote]

Неожиданно для себя мы открыли данное постановление , подскажите а вы приказом не поделитесь, если можно в почту 1234balakovo@mail.ru

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3194
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2223 раза
Поблагодарили: 1634 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#4 Сообщение Шла_мимо » 24 ноя 2017, 07:23

о-хо-хо писал(а):Источник цитаты хочу узнать как складывается практика в УК и ТСЖ?

У нас заключен договор на обслуживание со специализированной организацией. При этом приказом по предприятию назначено лицо, ответственное за контроль по данному направлению работы и взаимодействию с обслуживающей организацией. Это лицо после Нового года поедет на профильное обучение.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5213 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#5 Сообщение Rembo » 24 ноя 2017, 09:36

о-хо-хо писал(а):Источник цитаты Я правильно излагаю?

Правильно :) Я передал функции по эксплуатации и ранее договором, а сейчас доп. соглашением с учетом нюансов.
о-хо-хо писал(а):Источник цитаты я, так понимаю, неизбежным увеличением цены?

Цена не увеличилась, спец организация и ранее, в том числе занималась эксплуатацией.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3054
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1881 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#6 Сообщение Леший » 24 ноя 2017, 11:26

Кто нибудь может выложить скан корочек с замазанными ПД?

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1347
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 210 раза
Поблагодарили: 679 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#7 Сообщение о-хо-хо » 24 ноя 2017, 18:52

KKsuha писал(а):.. Неожиданно для себя мы открыли данное постановление , подскажите а вы приказом не поделитесь, если можно в почту 1234balakovo@mail.ru


Новый приказ пока не печатали, (новой аттестации-то нет), а раньше писали просто: назначить Иванова И.И. аттестованного в комиссии Ростехнадзора, протокол №...от..., удостоверение №.... ответственным за ......В своей работе руководствоваться 1....2....3... подпись.

Константиныч
Активист
Сообщений: 266
Зарегистрирован: 18 апр 2016, 22:09
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 126 раза
Поблагодарили: 76 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#8 Сообщение Константиныч » 11 дек 2017, 18:47

Наша обслуживающая лифты организация разослала письма, в которых обязывает: " С целью реализации мер по безопасному использованию и содержанию объекта распорядительным актом владельца назначается лицо, ответственное за организацию эксплуатации объекта, из числа квалифицированного персонала владельца объекта. ...
Если на основании договора с владельцем объекта специализированная организация выполняет комплекс работ по обслуживанию, ремонту объекта,
включая осмотр, аварийно-техническое обслуживание объекта и обслуживание систем диспетчерского (операторского) контроля, то распорядительным актом руководителя в специализированной организации назначаются:
лицо, ответственное за организацию эксплуатации;
лицо, ответственное за организацию обслуживания и ремонта объекта.
При этом Правилами допускается возлагать обязанности лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта, на лицо, ответственное за организацию обслуживания и ремонта объекта.
Назначение специализированной организацией лица ответственного за организацию эксплуатации объекта не снимает с владельца объекта обязанность по назначению ответственного за организацию эксплуатации объекта, из числа квалифицированного персонала владельца объекта.

Владелец лифта - жильцы МКД (ТСЖ)! Как это понимать? Будем обучать жильцов?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7145
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 622 раза
Поблагодарили: 3759 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#9 Сообщение Sergey_P » 11 дек 2017, 19:12

Константиныч писал(а):Источник цитаты Владелец лифта - жильцы МКД (ТСЖ)!

это вы в РТН будете рассказывать. УО в случае с лифтами приравнено к владельцу.

Константиныч
Активист
Сообщений: 266
Зарегистрирован: 18 апр 2016, 22:09
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 126 раза
Поблагодарили: 76 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#10 Сообщение Константиныч » 11 дек 2017, 19:22

Sergey_P писал(а):
Константиныч писал(а):Источник цитаты Владелец лифта - жильцы МКД (ТСЖ)!

это вы в РТН будете рассказывать. УО в случае с лифтами приравнено к владельцу.

Это каким образом? У УО лифты на балансе не состоят и состоять не могут!


Вернуться в «ЛИФТЫ И ЛИФТОВОЕ ХОЗЯЙСТВО»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость