CRM-система для УК и ТСЖ

Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?

Сообщение
Автор
ДругЧеловека
Бывалый
Сообщений: 493
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 14:32
Откуда: Великий Новгород
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 79 раза

Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?

#41 Сообщение ДругЧеловека » 29 июн 2018, 16:30

вот тоже сразу подумала про крыши. у нас например технический этаж вообще - значит вообще никто платить за крыши не должен? :-)
только тоже пару лет назад у нас подъезд один (без лифта) успокоился по поводу оплаты, в прокуратуру жаловались.

бред конечно все это. главное, что в "ловких умах" особо одаренных может создать кучу ненужных проблем нам...если пронюхают...

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1078
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 375 раза
Поблагодарили: 359 раза

Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?

#42 Сообщение ДонКихот » 29 июн 2018, 17:43

unionof3 писал(а):Источник цитаты только тоже пару лет назад у нас подъезд один (без лифта) успокоился по поводу оплаты, в прокуратуру жаловались.

Поподробнее, пожалуйста!

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2222
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 128 раза
Поблагодарили: 677 раза

Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?

#43 Сообщение Волжский парень » 30 июн 2018, 18:15

ДонКихот писал(а):Источник цитаты Поподробнее, пожалуйста!

Писали уже о таких случаях.
Есть дома, где в некоторых подъездах нет лифтов, а в некоторых есть, но платить весь дом обязан по единому тарифу.

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1078
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 375 раза
Поблагодарили: 359 раза

Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?

#44 Сообщение ДонКихот » 30 июн 2018, 23:28

Да, писали. Но меня интересует каждый такой факт, потому что бывает по-разному.

Недавно вот специально спрашивал случайного человека - как у них? А у них дом из 3-х подъездов, 5, 7 и 9 этажей. И пятиэтажный подъезд не платит - по крайней мере, так человек сказал. Единственный такой дом в городе. А всего лифтов в МКД города - чуть более 30-ти.

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1760
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 482 раза
Поблагодарили: 1022 раза

Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?

#45 Сообщение Александр7272 » 02 июл 2018, 10:38

Плата за лифт состоит из двух частей:
1.Пользование самим лифтом как механизмом
2.Содержание общего имущества.
Первое рассчитывается очень просто - достаточно посчитать сумму которую вы вернете собственнику если лифт не будет работать весь месяц, разница между стоимостью лифта в месяц и суммой перерасчета будет равна второй состовляющей.
Если возникнет желание освободить первые этажи от платы за лифт, как механизм, то это возможно только в сумме первой части.
Содержать общее имущество все равно необходимо.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3006
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1305 раза
Поблагодарили: 1850 раза

Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?

#46 Сообщение Леший » 02 июл 2018, 10:48

Причем тут стоимость лифта? Плата за лифт состоит из обслуживания лифта лифтовиками, стоимости ежегодного освидетельствования, диспетчерского обслуживания, страховки.

Константиныч
Активист
Сообщений: 266
Зарегистрирован: 18 апр 2016, 22:09
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 126 раза
Поблагодарили: 76 раза

Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?

#47 Сообщение Константиныч » 02 июл 2018, 10:57

У нас в некоторых ЖСК уже давно приняли решение, что за текущие расходы за лифт жители 1-х этажей не платят (электроэнергия, диспетчерское обслуживание и т.п.). За лифт как СОИ (ремонт, страховка и замена поле 25 лет) конечно платят.

ДругЧеловека
Бывалый
Сообщений: 493
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 14:32
Откуда: Великий Новгород
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 79 раза

Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?

#48 Сообщение ДругЧеловека » 02 июл 2018, 11:00

ДонКихот писал(а):
unionof3 писал(а):Источник цитаты только тоже пару лет назад у нас подъезд один (без лифта) успокоился по поводу оплаты, в прокуратуру жаловались.

Поподробнее, пожалуйста!


дом 9 подъездов, разноэтажный. первый подъезд - 5 этажный, лифта нет, шахта есть. была жалоба в прокуратуру. мы писали объяснительную. что типа обслуживание ОИ - обязанность всех собственников, дифференцировать платежи невозможно ввиду отсутствия порядка такой дифференциации...или что-то типа этого. больше жалоб не было, не знаю уж. что им там в ответе написали.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7026
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 607 раза
Поблагодарили: 3707 раза

Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?

#49 Сообщение Sergey_P » 02 июл 2018, 11:04

unionof3 писал(а):Источник цитаты дом 9 подъездов, разноэтажный. первый подъезд - 5 этажный, лифта нет, шахта есть. была жалоба в прокуратуру. мы писали объяснительную. что типа обслуживание ОИ - обязанность всех собственников, дифференцировать платежи невозможно ввиду отсутствия порядка такой дифференциации...или что-то типа этого. больше жалоб не было, не знаю уж. что им там в ответе написали.

проблема в том, что не так давно было решение толи ВС, толи КС, о том что позволено дифференцирование размеров платы и это решение внесло не хилую такую смуту в ряды.

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1078
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 375 раза
Поблагодарили: 359 раза

Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?

#50 Сообщение ДонКихот » 02 июл 2018, 11:05

Александр7272 писал(а):Плата за лифт состоит из двух частей:
1.Пользование самим лифтом как механизмом
2.Содержание общего имущества.
Первое рассчитывается очень просто - достаточно посчитать сумму которую вы вернете собственнику если лифт не будет работать весь месяц, разница между стоимостью лифта в месяц и суммой перерасчета будет равна второй состовляющей.
Если возникнет желание освободить первые этажи от платы за лифт, как механизм, то это возможно только в сумме первой части.
Содержать общее имущество все равно необходимо.

В принципе, я считаю, что подход правильный - но только в принципе.
Как выделить части 1 и 2?
Несколько лет назад на одном из форумов высказывалось мнение одного председателя правления, а также в журнале по ЖКХ была его статья, о выделении расхода электроэнергии в стоимости содержания лифта. Это та сумма, на которую можно освободить от оплаты собственников помещений на нижних этажах?
У нас одно время этот расход был включен в тариф на лифт, но потом его оттуда потихоньку изъяли и перенесли в ОДН. Доля этого расхода составляет примерно 10% от всего содержания лифтового хозяйства (платим 8,5 т.р в месяц, а электричества расходуется на 900 рублей). Стоит ли игра свеч?

Интересно, кто-то делает перерасчет за неработающий лифт? Как?

Отправлено спустя 2 минуты 19 секунды:
Константиныч писал(а):У нас в некоторых ЖСК уже давно приняли решение, что за текущие расходы за лифт жители 1-х этажей не платят (электроэнергия, диспетчерское обслуживание и т.п.). За лифт как СОИ (ремонт, страховка и замена поле 25 лет) конечно платят.

И каковы цифры в разбивке, доли?


Вернуться в «ЛИФТЫ И ЛИФТОВОЕ ХОЗЯЙСТВО»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей