CRM-система для УК и ТСЖ

оборудование лифта - общее имущество

Сообщение
Автор
Леший
Ветеран
Сообщений: 2948
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1297 раза
Поблагодарили: 1813 раза

оборудование лифта - общее имущество

#31 Сообщение Леший » 01 мар 2019, 11:14

Так пусть покажут договор на установку и покупку оборудования, а не бла-бла.

Аватар пользователя
Yuliana
Стажер
Сообщений: 65
Зарегистрирован: 22 июн 2016, 14:23
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 62 раза

оборудование лифта - общее имущество

#32 Сообщение Yuliana » 03 мар 2019, 14:18

newudu писал(а):А вот потфакту в процессе рриемки дома оказалось что ук с прежними лифтерами в один голос утверждают что диспетчерское оборудование устанавливалось обслуживающей организацией. И что дом вводился в эксплуатацию без него. Кто с опытом подскажите где матчасть тактсказать поизучать



newudu писал(а):А вот потфакту в процессе рриемки дома оказалось что ук с прежними лифтерами в один голос утверждают что диспетчерское оборудование устанавливалось обслуживающей организацией. И что дом вводился в эксплуатацию без него. Кто с опытом подскажите где матчасть тактсказать поизучать



Вашему дому всего 5 лет, значит застройщик скорее жив, чем мертв. Сделайте ему запрос, если они ставили оборудование, значит у них в архивах есть договор монтажа лифтов с условием установки диспетчеризации, есть сметы, есть акты приема, есть спецификация оборудования. Спросите у УК, почему контрагенту пришлось ставить свое оборудование. Что случилось со старым? Его не было? Если не было, то почему ук не задавало вопросов застройщику об этом? или оно было, но его зачем-то поменяли, тогда куда делось, установленное застройщиком. Пусть Вам напишут официальный ответ.

Единого ответ на вопрос, было ли на Вашем доме оборудование или его не было, вам здесь никто не даст. Я могу Вам сказать только, что застройщик должен был установить диспетчерскую связь на лифтах, но всегда есть куча но. Наличие или отсутствие ДС проверяет только инженерный центр при первичном освидетельствовании до сдачи дома, госкомиссия носа не кажет к лифтам. При этом я знаю организацию, которая принимала тысячи лифтов в те года, специалистов которых никто и никогда не видел. Застройщик у вас так себе или приличный?
Или, к примеру, распространенный случай: застройщик влепил оборудование асуд 248 или еще какую-нибудь ересь без расширений для контроля за работой лифта. Т.е. тупо "алло, диспетчер, я застрял" и все. Лифтовая перед очередной проверкой или для удобства своего поставила нормальное оборудование, осуществляющее полную диагностику и связь в полном объеме. Такое тоже бывает. И часто.
Могли поставить с устной договоренностью "будут деньги, выставим счет, перекинем на ваш баланс".

Так что не факт, что Вас пытаются обмануть. Я бы, для чистой совести, все-таки попыталась разобраться.

Если ставили лифтовики, то должно же быть хотя бы что-то, что подтверждает установку. Счета на закупку, рег номера оборудования, гарантийные талоны, запись в журнале работ, переписка, не говоря уже об уведомлениях в ук об установке и прочих бумажках.
Если покупала ук, то тут все просто.
Если передавал застройщик, то в документах на передачу дома, будут и акты проверки диспетчеризации с комиссией, акт передачи оборудования.


Вернуться в «ЛИФТЫ И ЛИФТОВОЕ ХОЗЯЙСТВО»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость