CRM-система для УК и ТСЖ

Планерка №16 17 декабря 2018 года

В этом форуме можно задавать вопросы к вебинарам и обсуждать вопросы, которые вы хотели бы услышать.
Сообщение
Автор
Гастролёр
Новичок
Сообщений: 39
Возраст: 47
Зарегистрирован: 24 окт 2018, 18:08
Откуда: Кузбасс
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 7 раза

Планерка №16 17 декабря 2018 года

#31 Сообщение Гастролёр » 17 дек 2018, 11:01

И опять про ЖБО. ЖБО или сточные воды? если приёмная камера и септик за пределами земельного участка МКД, не входит в перечень общего имущества, то как начисляется содержание жилья и такая составляющая как откачка ЖБО.... фиксированный тариф с м2 или по количеству откачек (ходок АС машины)....

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4488
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1004 раза
Поблагодарили: 2672 раза

Планерка №16 17 декабря 2018 года

#32 Сообщение Гость с Урала » 17 дек 2018, 11:22

Sasha-kag писал(а):
Гость с Урала писал(а):Источник цитаты Если у УО/ТСЖ есть в доме помещения в собственности, то договор нужен, если нет, то на НЕТ и суда НЕТ!

Не согласен! Плата за ТКО с 1.1.19г. будет браться с людей, а не с квадратных метров. Т.е., перефразируя Вашу мысль: Есть в ТСЖ люди (а в ТСЖ только собственники), то договор нужен, если нет, то и ...

Не мудрите! ))
Вы же сами говорите
Sasha-kag писал(а):Есть в ТСЖ люди (а в ТСЖ только собственники)...

что в ТСЖ собственники, а эти собственники уже оплачивают вывоз своего мусора как собственники!
Или вы предлагаете им всем заплатить ещё раз как членам ТСЖ!? )))

ТСЖ попадает на договор только если имеет в собственности помещения в МКД (тогда оно, обязано заключать договор как и любой другой собственник), то же самое и для УО

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2887
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2018 раза
Поблагодарили: 1516 раза

Планерка №16 17 декабря 2018 года

#33 Сообщение Шла_мимо » 17 дек 2018, 14:00

А материалы с Планерки № 17 еще не выкладывали?

unionof3
Бывалый
Сообщений: 420
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 14:32
Откуда: Великий Новгород
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 73 раза

Планерка №16 17 декабря 2018 года

#34 Сообщение unionof3 » 17 дек 2018, 14:57

по поводу ртутных ламп: Юра говорил, что "Не допускается самостоятельное обезвреживание, использование, транспортирование и размещение отработанных ртутьсодержащих ламп потребителями отработанных ртутьсодержащих ламп, а также их накопление в местах, являющихся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, за исключением размещения в местах первичного сбора и размещения и транспортирования до них."
Но далее есть подпункт (8.1) У потребителей ртутьсодержащих ламп, являющихся собственниками, нанимателями, пользователями помещений в многоквартирных домах, сбор и размещение отработанных ртутьсодержащих ламп обеспечивают лица, осуществляющие управление многоквартирными домами на основании заключенного с собственниками помещений многоквартирных домов договора управления или договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в таких домах, в местах, являющихся общим имуществом собственников многоквартирных домов и содержащихся в соответствии с требованиями к содержанию общего имущества, предусмотренными Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.

Так и не понимаю....можно или нельзя все-таки? как отмазаться от этого?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7031
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4346 раза
Поблагодарили: 4011 раза

Планерка №16 17 декабря 2018 года

#35 Сообщение Ильич » 17 дек 2018, 15:22

Отмазаться - никак. УК/ТСЖ осуществляет
unionof3 писал(а):Источник цитаты сбор и размещение отработанных ртутьсодержащих ламп
.
Т.е. ПОКУПАЕТЕ и ставите где-то (сами ищете в соответствии с правилами подходящее помещение) специальный контейнер, заключаете договор с лицензированной конторой, которая периодически его опорожняет.
Всё просто. Но и вариантов отползти я не знаю. Классический вариант целевого побора.

unionof3
Бывалый
Сообщений: 420
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 14:32
Откуда: Великий Новгород
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 73 раза

Планерка №16 17 декабря 2018 года

#36 Сообщение unionof3 » 17 дек 2018, 16:06

Ильич писал(а):Отмазаться - никак. УК/ТСЖ осуществляет
unionof3 писал(а):Источник цитаты сбор и размещение отработанных ртутьсодержащих ламп
.
Т.е. ПОКУПАЕТЕ и ставите где-то (сами ищете в соответствии с правилами подходящее помещение) специальный контейнер, заключаете договор с лицензированной конторой, которая периодически его опорожняет.
Всё просто. Но и вариантов отползти я не знаю. Классический вариант целевого побора.


так это понятно. не понятно какое помещение искать. в одном месте говорится, что нельзя в общем имуществе, в другом - что можно.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7031
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4346 раза
Поблагодарили: 4011 раза

Планерка №16 17 декабря 2018 года

#37 Сообщение Ильич » 17 дек 2018, 16:13

Можно. Мы поставили в кладовке.

У потребителей ртутьсодержащих ламп, являющихся собственниками, нанимателями, пользователями помещений в многоквартирных домах, сбор и размещение отработанных ртутьсодержащих ламп обеспечивают лица, осуществляющие управление многоквартирными домами на основании заключенного с собственниками помещений многоквартирных домов договора управления или договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в таких домах (далее - юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирными домами), в местах, являющихся общим имуществом собственников многоквартирных домов и содержащихся в соответствии с требованиями к содержанию общего имущества
Не тратьте время. Тут сомнений практически не видно.

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3387
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6902 раза
Поблагодарили: 3833 раза

Планерка №16 17 декабря 2018 года

#38 Сообщение Воль де Мар » 17 дек 2018, 16:40

Ильич писал(а):Источник цитаты Классический вариант целевого побора.

ГЖИ наша считает, что работа с ртутными лампами должна входить в содержание. Поэтому, у нас целевые сборы не катят за приём ламп.

unionof3
Бывалый
Сообщений: 420
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 14:32
Откуда: Великий Новгород
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 73 раза

Планерка №16 17 декабря 2018 года

#39 Сообщение unionof3 » 17 дек 2018, 16:50

ну у нас тоже на складе бачок стоит...правда мы ничего не собираем. :-)

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7031
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4346 раза
Поблагодарили: 4011 раза

Планерка №16 17 декабря 2018 года

#40 Сообщение Ильич » 17 дек 2018, 17:29

Воль де Мар писал(а):
Ильич писал(а):Источник цитаты Классический вариант целевого побора.

ГЖИ наша считает, что работа с ртутными лампами должна входить в содержание. Поэтому, у нас целевые сборы не катят за приём ламп.

Целевой побор со стороны государства. Конечно входит в СиР.


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ ВЕБИНАРЫ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей