CRM-система для УК и ТСЖ

Закончился договор управления...

Заключение ип расторжение договоров управления, договоров с РСО и ТСЖ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Гастролёр
Новичок
Сообщений: 47
Возраст: 47
Зарегистрирован: 24 окт 2018, 18:08
Откуда: Кузбасс
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 9 раза

Закончился договор управления...

#1 Сообщение Гастролёр » 04 мар 2019, 21:07

Коллеги, такая ситуация, поискал или плохо поискал, но не нашел. Закончился договор управления МКД, где большинство собственников муниципалитет. Дом очень проблемный, до 30 квартир, да еще и с сиротами.... Пролонгации в договоре не указано. Дом муниципалитет на конкурс? Или так и числится за мной в управлении?

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2222
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 128 раза
Поблагодарили: 677 раза

Закончился договор управления...

#2 Сообщение Волжский парень » 04 мар 2019, 21:55

Дом на конкурс, но пока числится в вашем управлении.

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1838
Возраст: 40
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1532 раза
Поблагодарили: 1215 раза

Закончился договор управления...

#3 Сообщение viking » 05 мар 2019, 09:44

А 162 статья не работает в случае если больше половины муниципалитета?
6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Виктория2904
Стажер
Сообщений: 125
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 56 раза
Поблагодарили: 1 раз

Закончился договор управления...

#4 Сообщение Виктория2904 » 07 апр 2019, 16:48

Здравствуйте! Такая ситуация: дом был на договоре, заключенном п о конкурсу, 20 марта истек срок действия договора, в нем прописано, что при отсутствии заявления одной из сторон договор пролонгируется на три месяца, т е до 20 июня. 4 апреля прилетает уведомление и протокол об избрании другой ук для этого дома. При этом та ук полагает, что наш договор уже кончился, и просит снять дом с лицензии. Нам этот дом не интересен, и так собирались в июне уходить с него, НО, теперь запара с тем, снимут ли сейчас с лицензии этот дом, ведь договор по сути уже пролонгирован, а в том протоколе вопроса о расторжении договора с нами нет, есть только о выборе и о заключении договора с новой ук... в связи с чем вопрос: прекратился ли в таком случае договор наш и снимут ли дом с лицензии? Означает ли вопрос в протоколе о выборе новой ук без указания на расторжение с нами прекращение/расторжение договора с нами-??

Леший
Ветеран
Сообщений: 3006
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1305 раза
Поблагодарили: 1849 раза

Закончился договор управления...

#5 Сообщение Леший » 08 апр 2019, 05:26

Если цель свалить с дома, то вопрос остается за ГЖИ. А ей скорей всего поровну, при согласии обоих УК, кого снимать, была бы бумажка.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3136
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2179 раза
Поблагодарили: 1614 раза

Закончился договор управления...

#6 Сообщение Шла_мимо » 08 апр 2019, 06:10

Виктория2904 писал(а):Здравствуйте! Такая ситуация: дом был на договоре, заключенном п о конкурсу, 20 марта истек срок действия договора, в нем прописано, что при отсутствии заявления одной из сторон договор пролонгируется на три месяца, т е до 20 июня. 4 апреля прилетает уведомление и протокол об избрании другой ук для этого дома. При этом та ук полагает, что наш договор уже кончился, и просит снять дом с лицензии. Нам этот дом не интересен, и так собирались в июне уходить с него, НО, теперь запара с тем, снимут ли сейчас с лицензии этот дом, ведь договор по сути уже пролонгирован, а в том протоколе вопроса о расторжении договора с нами нет, есть только о выборе и о заключении договора с новой ук... в связи с чем вопрос: прекратился ли в таком случае договор наш и снимут ли дом с лицензии? Означает ли вопрос в протоколе о выборе новой ук без указания на расторжение с нами прекращение/расторжение договора с нами-??

А разве конкурсный дом после года управления на основании конкурсного ДУ не должен либо избрать способ управления и выбрать управляйку либо снова пойти на конкурс? У меня почему-то такая схема в голове

Ст.161, п.4:
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1906
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 280 раза
Поблагодарили: 1063 раза

Закончился договор управления...

#7 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 08 апр 2019, 06:59

Виктория2904 писал(а):Источник цитаты в связи с чем вопрос: прекратился ли в таком случае договор наш и снимут ли дом с лицензии?

При выборе новой УО ваш договор прекращает действие с момента исключения дома из лицензии.
Снимут.
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты Означает ли вопрос в протоколе о выборе новой ук без указания на расторжение с нами прекращение/расторжение договора с нами-??

Если вы в суде оспаривать расторжение с вашей УО договора не будете, то всем "фиолетово", в первую очередь ГЖИ.
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты Нам этот дом не интересен, и так собирались в июне уходить с него

Вот и идите себе с богом)


Вернуться в «ДОГОВОРНАЯ РАБОТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость